מהי תאגיד המשכנתאות והדיור בקנדה?
תאגיד המשכנתאות והדיור בקנדה (CMHC) היא תאגיד הכתר הקנדי המשמש כסוכנות הדיור הלאומית של קנדה ומספק הלוואות משכנתא לקונים פוטנציאליים, במיוחד אלה הזקוקים לה.
הבנת ה- CMHC
חברת קנדה למשכנתאות ודיור (CMHC) משמשת כסוכנות הדיור הלאומית של קנדה. CMHC הוא מפעל בבעלות המדינה, או תאגיד קראון, המספק מגוון שירותים לרוכשי בתים, לממשלה ולענף הדיור. המשימה המוצהרת של CMHC היא "קידום כדאיות ובחירה בדיור, להקל על גישה לתחרות ויעילות במתן דיור למימון דיור, להגן על זמינות מימון הולם לדיור בעלות נמוכה, ובאופן כללי לתרום לרווחתם של מגזר הדיור במשק הלאומי."
המוקד העיקרי של CMHC הוא לספק מימון פדרלי לתוכניות דיור קנדי, במיוחד לקונים עם צרכים מוכחים. CMHC, שבסיסה באוטווה, מספק שירותים רבים נוספים לשוכרים ולקונים בתים, כולל תוכניות ביטוח משכנתא וסיוע פיננסי. CMHC משמש כמרכז מידע לצרכנים, ומספק מידע על השכרה, תכנון פיננסי, קניית בתים וניהול משכנתא.
CMHC מספקת גם ביטוח הלוואת משכנתא לארגוני דיור ציבורי ופרטי ומקלה על דיור בר השגה, נגיש וניתן להתאמה בקנדה. בנוסף, CMHC מספקת סיוע כספי ותוכניות דיור לקומות האומות הראשונות ולקהילות אבוריג'ינים בקנדה.
CMHC ואסטרטגיית הדיור הלאומית
בנובמבר 2017 הודיעה ממשלת קנדה על אסטרטגיית הדיור הלאומית. מקורו של הרעיון כי דיור הוא זכות אדם, פרויקט זה של 10 מיליארד דולר, שנמשך 10 שנים, ינוהל ברובו על ידי CMHC, אם כי חלק מהשירותים וההספקה יסופקו על ידי קבלני צד ג 'וסוכנויות פדרליות אחרות בקנדה.
יוזמות אסטרטגיות של אסטרטגיית הדיור הלאומית כוללות:
- בניית דיור בר השגה חדשה וחידוש מלאי דיור בר השגה קיימים מתן סיוע טכני, כלים ומשאבים לבניית יכולת בענף הדיור הקהילתי וקרנות לתמיכה בארגונים מקומיים תומכים במחקר, בניית יכולות, מצוינות וחדשנות במחקר דיור.
מקורות ה- CMHC
CMHC הוקמה בשנת 1946 כחברה המרכזית למשכנתאות ודיור על ידי הממשלה הפדרלית בקנדה, כשהמשימה העיקרית היא לנהל את חוק הדיור הלאומי ואת חוק הבטחת הלוואות לשיפור הבית ולהקל על הנחות לחברות משכנתאות. בתחילה, CMHC החלה במתן דיור לוותיקי המלחמה הקנדיים החוזרים, ולקראת סוף שנות הארבעים החלה CMHC לנהל תוכנית המספקת דיור בעל הכנסה נמוכה ברחבי קנדה.
בשנת 1950 אחראי CMHC על פתיחת Regent Park, פרויקט דיור גדול עם הכנסה נמוכה, ופרויקט ההתחדשות העירונית הראשון של טורונטו. עד שנות השישים הציגה CMHC דיור משותף ובנייני דירות מרובי יחידות ברחבי קנדה.
בשנת 1979, חברת המרכז למשכנתאות ודיור שינתה את שמה לתאגיד המשכנתאות והדיור בקנדה.
