מבזבז אמון

מהו אמון מבזבז

כך נקרא אמון מבזבז מכיוון שנכסיו מתרוקנים לאורך זמן כאשר משתתפי התוכנית מקבלים תשלומים כנדרש במסגרת התוכנית. הנאמנות אינה מקבלת תרומות חדשות ולכן הקרן יורדת. נאמנות מבזבזת עשויה להתייחס גם לנאמני הכנסה המחזיקים בנכסים מדלדלים, כמו נכסי נפט וגז.

פורץ אמון בבזבוז

נאמנות מבזבזות מחזיקה בנכסים כאשר תכנית מוסמכת הוקפאה. בנאמנות מבזבזת, הנאמן רשאי להשתמש בחלק מהקרן כדי לשמור על רמת התשלומים למוטבים כנדרש במסגרת התוכנית. שימוש זה בכספי הקרן נובע מכך שההכנסה שנוצרה על ידי נכסי התוכנית עשויה להיות בלתי מספיקה בכדי לעמוד בתשלומים כאלה.

ניתן להקים אמון מבזבז, למשל, כאשר חברה עוברת מתוכנית פנסיה לעובדיה לתוכנית 401 (k). החברה מכניסה את כספי התוכנית לפנסיה לבזבוז נאמנות, אשר ממשיכה לחייב בגין תשלומי פנסיה. עם זאת, הקרן אינה זוכה עוד בכספים מכיוון שתרומות עובדים שוטפות עוברות ל -401 (K). הקרנות הנאמנות בסופו של דבר "מבזבזות" לאפס.

נאמני הכנסות מסחריות

קרן הכנסה מסחרית מחזיקה בנכסים מניבים וסחרה באופן ציבורי במניות קרנות סגורות. מנהלי אמון הכנסה בדרך כלל מבקשים לבנות בקרן הנאמנות פורטפוליו מגוון של נכסים מניבים, שיהיה זרם קבוע של חלוקות. ניתן לרכוש ולמכור נאמני הכנסות מסחריות בבורסות בשוק הפיננסי.

תאגידים לביטוח הכנסה ידועים בדרך כלל כנאמני השקעה בנדל"ן. REIT הם נאמני ההכנסה העסקיים הנפוצים ביותר. הם מציעים מניות הנסחרות בשוק החופשי ובונים תיק השקעות נדל"ן שמשלם הכנסות. מרכיב ההכנסה באמון תאגידי המיועד ל- REIT הופך את המניות להשקעה טובה עבור משקיעים ממוקדי הכנסה. רישום כתאגיד נדרש לבנות תיק נכסים מניבים ולהציע מניות הנסחרות בבורסה.

הייעוד העיקרי המבדיל בין חברות נאמנות להשקעות בנדל"ן הוא בחירתם להגיש טופס 1120-REIT עם שירות הכנסות הפנימיות. חוקי המס עבור נאמנויות מסחריות מפורטות בסעיף 856 של קוד הכנסות פנימיות. בתור נאמנות הכנסה מסחרית, לגופים יש רוחב רוח רב באופן שהם מבנים את עסקיהם. עם זאת, הגשת טופס 1120-REIT למס הכנסה מייעדת אותם ספציפית כנאמנות להשקעות בנדל"ן ומחייבת אותם לשלם 90% מההכנסה החייבת שלהם בהפצה למשקיעים שלהם.