מהו נכס עסקי?
נכס עסקי הוא פריט בעל ערך בבעלות חברה. נכסים עסקיים משתרעים על קטגוריות רבות. הם יכולים להיות מוצרים פיזיים, מוחשיים, כמו כלי רכב, נדל"ן, מחשבים, ריהוט משרדי ואביזרים אחרים, או פריטים בלתי מוחשיים, כמו קניין רוחני.
חשוב
הנהלת חשבונות על נכסים עסקיים היא ללא ספק אחת התפקידים החשובים ביותר של ניהול החברה. יחס פיננסי הנקרא תשואה על נכסים נטו (RONA) משמש את המשקיעים כדי לקבוע עד כמה יעילות חברות מניחות את נכסיהן לעבודה.
כיצד עובדים נכסים עסקיים
הנכסים העסקיים מפורטים ומוערכים על בסיס המאזן, שניתן למצוא בדוח השנתי של החברה. הם רשומים בעלות היסטורית ולא בשווי שוק ומופיעים במאזן כפריטים של בעלות.
ניתן למחוק את רוב הנכסים העסקיים ושניהם הוצאות או פחת, תהליך פיזור עלות הנכס לאורך זמן, לפי סעיף 179 בשנת הרכישה. הנכסים רשומים לפי סדר הנזילות, הקלות בה ניתן לרכוש או למכור במהירות בשוק ללא השפעה על מחירם.
Takeaways מפתח
- נכס עסקי הוא חלק מרכוש או ציוד שנרכשים באופן בלעדי או בעיקר לשימוש עסקי. הם יכולים גם להיות פריטים בלתי מוחשיים, כגון קניין רוחני. נכסי העסקים מפורטים ומוערכים במאזן. הם רשומים בעלות היסטורית ובסדר נזילות. ניתן למחוק את הנכסים העסקיים ביותר ולפחות אותם או להחיל אותם לפי סעיף 179 בשנת הרכישה. נכסי העסקים מחולקים לשני חלקים: נכסים שוטפים ונכסים לא שוטפים. ניתן לקבוע את שווי הנכסים העסקיים על ידי שמאי.
שיקולים מיוחדים
נכסים שוטפים לעומת נכסים לא שוטפים
הנכסים העסקיים מחולקים לשני סעיפים במאזן: נכסים שוטפים ונכסים לא שוטפים. נכסים שוטפים הם נכסים עסקיים שיהפכו למזומן תוך שנה, כגון מזומן, ניירות ערך סחירים, מלאי וחייבים , חובות שחייבים לקוחותיה לחברה עבור סחורות או שירותים שנמסרו או שימשו אך טרם שילמו עבורם. ייתכן שלנכסים אלה יש ערך לזמן קצר בלבד, אך הם עדיין מתייחסים כנכסים עסקיים.
לעומת זאת, נכסים לא שוטפים, או נכסים לזמן ארוך, הם פחות נכסים נזילים שצפויים לספק ערך למשך יותר משנה. במילים אחרות, החברה אינה מתכוונת למכור או להמיר נכסים אלה בדרך אחרת בשנה הנוכחית. בדרך כלל מכונים נכסים שאינם שוטפים כנכסים מהוונים שכן העלות מהוונת ומחושבת לאורך חיי הנכס בתהליך הנקרא פחת. זה כולל פריטים כמו רכוש, בניינים וציוד.
פחת והפחתות נכסים עסקיים
נכסים עסקיים מוחשיים או פיזיים מופחתים, בעוד נכסים עסקיים בלתי מוחשיים מופחתים, תהליך פיזור העלות של נכס בלתי מוחשי במהלך חייו השימושיים. כאשר עסקים מפחיתים ומפחים הוצאות, הם עוזרים לקשור את עלויות הנכס להכנסות שהוא מייצר.
הפחת מחושב על ידי הפחתת ערך ההצלה או שווי המכירה של הנכס מעלותו המקורית. ההפרש בין עלות הנכס לערך ההצלה מחולק לאורך אורך החיים השימושיים של הנכס. אם משאית אורך חיים שימושי של 10 שנים, עולה 100, 000 $, וערך הצלה שלה הוא 10, 000 $, הוצאות הפחת מחושבות כ 100, 000 $ מינוס 10, 000 $ חלקי 10, או 9, 000 $ לשנה. במילים אחרות, במקום למחוק את כל סכום הנכס, נכסים עסקיים מהוונים מוציאים רק בשבריר מהעלות המלאה בכל שנה.
הערכת נכסים עסקיים
שווי הנכסים העסקיים משתנה ויכול להשתנות לאורך זמן. נכסים רבים ומוחשיים שוטפים, כגון כלי רכב, מחשבים וציוד מכני נוטים להתיישן וחלקם אף יתיישנים ככל שמוצגים טכנולוגיות חדשות ויעילות יותר.
כאשר חברות רוצות להשתמש בנכס כבטוחה או לבסס ניכויי פחת, הן יכולות להעריך אותם על ידי שמאי.
