בעוד שסוכני נדל"ן משרתים לעתים קרובות אך ורק את אלו בשוק לקנות או למכור בית, חלקם יכולים גם להיות משאבים מצוינים לסייע לשוכרים במציאת דירות חלומות, בתים משותפים או בתים להשכרה שלהם.
למעשה, סוכן נדל"ן בשוק גדול ותחרותי במיוחד כמו ניו יורק, לוס אנג'לס או שיקגו יכול להעניק לשוכר יתרון עצום בחיפושים שלו. בנוסף לרישומים שניתן לחשוף בקלות באמצעות חיפושים פשוטים באינטרנט, לסוכנים אלה יש גם גישה לרשימות להשכרה הכלולות במסד הנתונים של מספר הרישומים (MLS) ויחידות לא רשומות המגיעות לשוק.
סוכני נדל"ן מציעים יתרונות משא ומתן
מעבר למסירת שוכרים בחיפושים שלהם, סוכני נדל"ן יכולים גם להיות נכס רב עוצמה בעת ניהול משא ומתן עם תנאים עם בעלים עתידיים. סוכנים יכולים לעבוד אתכם בכדי להבטיח שתקבלו את העלות החודשית הטובה ביותר עבור ההשכרה שלכם, כמו גם לעזור לכם להשיג תנאים טובים יותר, כולל פיקדונות ביטחון מופחתים או זיכויים עבור עבודה שעשוי להיות צורך להשלים לפני המעבר.
Takeaways מפתח
- סוכני נדל"ן יכולים להוות עזרה משמעותית כאשר מחפשים נכס להשכרה, במיוחד בשווקים תחרותיים כמו ניו יורק או שיקגו. סוכנים מציעים יתרונות עיקריים לשוכרים, כגון גישה להשכרות במאגר MLS ויחידות שעוד מעט ייצאו לשוק. סוכני נדל"ן יכולים לספק סיוע במשא ומתן עם בעלי בית, כולל תנאים והפקדות ביטחון. דמי שימוש בסוכני נדל"ן למציאת השכרות עשויים להיות מכוסים על ידי בעל הנכס או על ידי השוכר.
מציאת סוכני נדל"ן
הדרך הקלה ביותר למצוא סוכן נדל"ן המשרת שירות גם לשוכרים היא לבדוק רישומי השכרה מקומיים באופן מקוון או בעיתון הקהילה שלך. השגיח על רישומים שפורסמו על ידי חברות נדל"ן ולא על חברות ניהול נכסים או על בעלי בית בודדים. ברגע שתמצא סוכן נדל"ן שפרסם רישום שפונה אליך, צור איתו קשר באמצעותה בטלפון או בדוא"ל, ושאל לגבי הרישום והרישומים השווים שהם עשויים להיות מודעים אליו. משם אתה יכול לקבל את הסוכן שלך להצגות עבורך בדיוק כמו שהיית עושה עבור נכס למכירה.
בעוד שסוכנים יכולים להיות נכסים מדהימים עבור שוכרים עתידיים, הקפידו לדון בתשלומים מראש. בשווקים מסוימים השוכר אחראי לכיסוי עמלות סוכן, ואילו באחרים העמלות מכוסות על ידי הישות המציינת את הנכס.
