מה המשמעות של מתחם?
יכולתו של נכס לייצר רווחים אשר לאחר מכן מושקעים מחדש על מנת לייצר רווחים משל עצמם. במילים אחרות, הרכבה מתייחסת לייצור רווחים מהרווחים הקודמים.
ידוע גם בשם "ריבית מורכבת".
הבנת העניין המורכב
הבנת מתחם
נניח שאתה משקיע 10, 000 דולר בחברה XYZ. בשנה הראשונה המניות עולות ב -20%. ההשקעה שלך שווה כעת 12, 000 דולר. בהתבסס על ביצועים טובים אתה מחזיק במלאי. בשנת 2 המניות מעריכות 20% נוספים. לכן 12, 000 הדולר שלך גדל ל 14, 400 $. במקום שהמניות שלך יעריכו סכום נוסף של 2, 000 $ (20%) כמו בשנה שעברה, הם מעריכים 400 $ נוספים, מכיוון ש -2, 000 $ שרכשת בשנה הראשונה צמח גם ב 20%. אם אתה מחדיר את התהליך החוצה, המספרים יכולים להתחיל להיות גדולים מאוד ככל שהרווחים הקודמים שלך יתחילו לספק החזרות. למעשה, 10, 000 דולר שהושקעו ב- 20% מדי שנה במשך 25 שנים יגדלו לכמעט 1, 000, 000 $ (וזה בלי להוסיף כסף להשקעה)!
כוחו של ההרכבה נאמר שהוא נחשב לפלא השמיני של העולם - או כך הסיפור קורה - מאת אלברט איינשטיין.
איך עובד מתחם
הנוסחה לחישוב ריבית מורכבת היא:
ריבית מורכבת = הסכום הכולל של קרן וריבית בעתיד (או ערך עתידי) בניכוי סכום עקרוני נכון להיום (או ערך נוכחי)
= - P
= P
(כאשר P = עקרון, i = ריבית שנתית נומינלית במונחי אחוזים, ו- n = מספר תקופות המרכיבות.)
קח הלוואה לשלוש שנים בסך 10, 000 דולר בריבית של 5% שמתרכבת מדי שנה. מה יהיה גובה הריבית? במקרה זה, זה יהיה: 10, 000 $ - 1 = 10, 000 $ = 1, 576.25 $.
בעת חישוב הריבית המורכבת, מספר תקופות ההרכבה משנה את ההבדל. הכלל הבסיסי הוא שככל שמספר תקופות הרכבה גדול יותר, כך גובה הריבית המורכבת גדול יותר.
אם מספר תקופות ההרכבה הוא יותר מפעם בשנה, יש להתאים את "i" ו- "n" בהתאם. יש לחלק את ה- "i" במספר תקופות הרכבה בשנה, ו- "n" הוא מספר התקופות המרכיבות בשנה כפול תקופת הפירעון של ההלוואה או הפיקדון בשנים.
Investor.gov, אתר שמופעל על ידי נציבות ניירות ערך האמריקאית, מציע מחשבון ריבית מקוונת בחינם. המחשבון פשוט למדי, אך הוא מאפשר כניסות של פיקדונות חודשיים נוספים לקרן, וזה מועיל לחישוב הרווחים שבהם מופקדים חסכונות חודשיים נוספים.
