מה זה פטור
פטור פירושו לשחרר מישהו מאשמה או אשמה; בתחום הפיננסי, שחרור בדרך כלל פירושו להפיג מישהו ממחויבות או חובה כספית. זה יכול לחול בתחומי מימון רבים ושונים, כגון מיסוי או משכנתא.
שוברים למטה גזר דין
יישום חשוב של פטור מתרחש ביישוב צוואות ואחוזות. החוק המקובל "תורת פטרון" אומר כי שעבודים, כמו משכנתא, של רכוש שהועבר חייבים להיות משולמים בכספים מהאחוזה, ולא בנפרד על ידי מי שירש את הנכס. במילים אחרות, בעל הנכס החדש מתפטר מהחובות, שהם באחריות האחוזה.
מדוע ענייני פטרון
למושג השלכות משמעותיות כאשר גורמים מרובים יורשים חלקים שונים מעיזבון. נניח שאלמנה מתה ומשאירה את עזבונה לשלושת בניה. על פי הצוואה, בן אחד מקבל את ביתה והשניים האחרים מחלקים חיסכון במזומן. אך יש משכנתא על הבית שיש לשלם עם מות האם. על פי תורת הפטור, הבן שירש את הבית פוטר מתשלום המשכנתא בעצמו; במקום זאת, יש לשלם אותו באופן שווה על ידי שלושת הבנים, מתוך הערך הכולל של האחוזה.
לפחות תשע-עשרה מדינות ביטלו את דוקטרינת הפטור לטובת קוד הצוואה האחיד (UPC), המניח כי משכנתא ומעיקולים אחרים חייבים בידי יורש הנכס, אלא אם כן מציין הצוואה אחרת. זה נקרא "ברירת מחדל ללא פטור" והוא חל גם אם הצוואה מתייחסת במעורפל לפירעון כל החובות. כדי להיות זכאי לפטור, על הצוואה לציין במפורש כי יש לפרוע חובות בנכס המדובר מהעיזבון.
פטור לאחר משבר המשכנתא
צורה נוספת של פטרות כספיות העלתה את החדשות לאחר משבר המשכנתא בתת-פריים של שנת 2008. כדי לסייע לבעלי בתים נאבקים לסחוב משכנתא שחרגה משווי בתיהם, הממשלה הפדרלית הנהיגה יוזמות סיוע כספי שונות בכדי לספק הקלה. במסגרת תוכניות המשלבות סובסידיות ותמריצים ממשלתיים למלווים פרטיים, ניתן היה לפטור מחזיקי המשכנתא העבריינים מהתחייבויותיהם הנוכחיות ולהקצות מחדש חדשים שהם יוכלו לנהל ביתר קלות. תוכניות הפטור זכו בהרגעת השווקים הפיננסיים והשבת הכלכלה, אך הם גם זכו לביקורת כעריכה לווים חסרי אחריות. תומכי הפטרונות הדגישו כי הבנקים עצמם הראו שיקול דעת גרוע בהנפקת הלוואות בסיכון גבוה.
בתחום המסים, נותן משלם המס שמשכנע את מס הכנסה כי הם לא חייבים מיסים מוערכים, משלם מיסים אלה.
