מה האיגוד הארצי של מתווכי משכנתא?
האיגוד הלאומי של מתווכי משכנתא (NAMB) הוא אגודה מקצועית המייצגת את האינטרסים של מתווכי המשכנתאות בארצות הברית ומקדמת מקצועיות ותקנים אתיים עבור חבריה. בנוסף למנדט כי החברים מקפידים על קוד אתי מקצועי, NAMB מספקת למתווכי משכנתא הזדמנויות חינוך מקצועי ומציעה תוכניות הסמכה קפדניות להכיר חברים בעלי הידע והשכלה מקצועית ברמה הגבוהה ביותר.
הבנת האיגוד הלאומי של מתווכי משכנתא
האיגוד הלאומי של מתווכי משכנתאות (NAMB) הוקם בשנת 1973 ומתגאה במ חברות של למעלה מ- 27, 000. חוקי העזר של NAMB מתארים מספר מטרות של הארגון, כולל יצירת הזדמנויות להפגיש בין אנשי מקצוע בענף לרשת ולדון בשיטות עבודה מומלצות. לשם כך, NAMB מארחת כנס שנתי אחד בכל אביב ומממן או נותנת חסות למספר מפגשים נוספים לאורך השנה.
הארגון גם שואף לאסוף ולהפיץ מידע על הענף לחבריו, במאמץ להפוך אותם לפרודוקטיביים יותר. דוגמא אחת לכך היא סקר חודשי שהוא מבצע על חברותו, בו הוא שואל חברים לחברים על מצב הענף, כמו גם מבקש מהם לתאר מכשולים לשוק דיור בריא יותר.
האיגוד הלאומי של מתווכי משכנתאות משמש גם כקבוצת לובי למתווכים במשכנתאות, שתילחם על האינטרסים של הענף בוושינגטון הבירה ובבירות המדינה ברחבי הארץ. NAMB אוספת גם מידע על חקיקה רלוונטית הנבחנת ומפיצה את המידע לחבריה.
ישנם חמישה סוגים של חברות באיגוד הלאומי של מתווכי משכנתא. אלה כוללות חברות מקצועיות, חברות מקורבות, חברות, כבוד, וזמניות.
סדרי עדיפויות של האיגוד הלאומי למתווכי משכנתא
NAMB פעילה במרדף אחר האינטרסים של ענפי הדיור והמימון למשכנתאות מאז התפוצצות בועת הדיור בסוף שנות האלפיים. אירוע זה התחיל בעידן החשוב ביותר של הרפורמה בענף מזה עשרות שנים, שכן הקונגרס שקל חקיקה למניעת משבר נדל"ן נוסף. האיגוד הלאומי של מתווכי משכנתאות שקל את החקיקה של דוד-פרנק, אשר ביצעה שינויים משמעותיים במימון הדיור באמצעות כותרת XIV דוד-פרנק. סעיף זה של המעשה קבע תקני מינימום חדשים לאיזה סוג משכנתא ניתן יהיה. דודד-פרנק הקים גם את הלשכה להגנת הכספים של הצרכן, שניתנה לו רוחב רוח להסדרת הנוהגים של ענף מימון המשכנתאות, והטלת עונשים כבדים על מתווכי המשכנתאות במצבים מסוימים.
