מהו מדד החיובים בארכיטקטורה?
מדד החיובים בארכיטקטורה (ABI) הוא אינדיקטור כלכלי מוביל לביקוש לפעילות בנייה שאינה למגורים. זה כולל גם בניין מסחרי וגם תעשייתי. ABI חיובי יכול להיות סימן לחוזק או להתאוששות בכלכלה הרחבה יותר, ואילו ABI שלילי יכול לאותת על חולשה או ירידה מתקרבת.
Takeaways מפתח
- מדד החיובים בארכיטקטורה (ABI) הוא אינדיקטור כלכלי שמציע הצצה של 9 עד 12 חודשים להוצאות ולביקוש לפעילות בנייה חוץ למגורים. ציון 50 ומעלה מעיד על שיפור ברמות הבנייה בחו"ל. מגזר. אך זה לא בהכרח מצביע על ביקוש חזק יותר מכיוון שהמדד אינו מכמת תגובות של חברות. הוא משמש בשילוב עם אינדיקטורים כלכליים אחרים, כמו מכירות בית חדשות, כדי להבין את התמונה הכלכלית הכוללת.
הבנת מדד החיובים בארכיטקטורה (ABI)
מדד החיובים בארכיטקטורה (ABI), שהופק על ידי קבוצת AIA Economics & Market Research Market, מבוסס על תשובות לסקר החקירות Work-on-the-Boards של המכון האמריקני לאדריכלים (AIA) השואל את המנהלים והשותפים של חבר ה- AIA. חברות אדריכלות ידועות אם פעילות החיוב שלהם לחודש הקודם גדלה, ירדה או נותרה שטוחה.
עם המטה בוושינגטון הבירה, AIA אוספת נתונים מחבריה באמצעות סקר זה במשך למעלה מ 20 שנה.
ה- ABI מציע הצצה לעתיד של פעילות ההוצאה לבנייה ללא מגורים כ 9- עד 12 חודשים. פעילות בנייה מסחרית ותעשייתית כוללת הקמת בתי מלון, בנייני משרדים, מגורים רב משפחתיים, בתי ספר, בתי חולים ומבנים מוסדיים אחרים.
התוצאות החודשיות מותאמות עונתיות בכדי לאפשר השוואה לחודשים קודמים. הנתונים האזוריים והמגזריים מנוסחים בממוצע נע של שלושה חודשים. השינוי בפעילות החיוב מספק תובנה לגבי רמת הביקוש לשירותי עיצוב מחברות אדריכלות, אשר בתורו מספקת תובנה לגבי רמת העניין בהקמת מבנים חדשים.
מה המשמעות של ציוני ABI?
ציון 50 מצביע על איזון בין דוחות חיוביים לשליליים, ואילו ציון 100 מצביע על כל החברות שדיווחו על שיפורים. עליית המדד מעל 50 פירושה שיותר חברות דיווחו על עלייה בביקוש לשירותי עיצוב מאשר דיווחו על ירידה בביקוש.
חשוב לציין כי עליית המדד מעל 50 איננה מדד ישיר לעלייה בביקוש, מכיוון שהסקר אינו מבקש מחברות המדווחות על ביקוש חזק יותר לכמת את רמת הגידול בביקוש, וגם אינו מספק מידע על הגודל. מבין אותן חברות. עם זאת, קריאות גבוהות יותר ב- ABI חופפות בדרך כלל ביקוש הולך וגובר.
ABI משפיע על סוגים רבים של עסקים, החל מחברות אדריכלות לחברות רפרוגרפיות ועד קבלנים. חברות עיצוב ובנייה מתייעצות עם ABI בעת ביצוע תכנון אסטרטגי וקביעת משמרות במחזור העסקי וכי היא אינדיקטור טוב לתנודות בשוק ומגמות בניה. ה- AIA מציעה גם מדד פניות, המודד עסקים פוטנציאליים לעומת עסק בפועל.
השוואת ABI עם אינדיקטורים כלכליים אחרים
מומחים פיננסיים ויועצים בוחנים את ה- ABI בשילוב עם אינדיקטורים כלכליים אחרים כמו מכירות בית חדשות, מחירי עתיד עצים ונתונים על התוצר המקומי הגולמי, או התמ"ג.
לדוגמא, טום מקללן מדו"ח מקקלן טוען כי בחינת ABI מועילה במיוחד מכיוון שהיא מתאימה היטב עם מספרי התמ"ג והיא ניתנת על בסיס חודשי במקום הנפקות התוצר הרבעוני. בניתוח שלו, מקלן מצביע גם על מערכות היחסים המתאימות בין ABI, מחירי עתיד העץ ומכירות בתים חדשים.
