הסכם ניהול נכסים וניהול נכסים (אמדה)

הגדרת הסכם ניהול נכסים וסילוק נכסים (AMDA)

הסכם ניהול נכסים וסילוק (AMDA) היה סוג של חוזה בין ה- Federal Insurance Insurance Corp. (FDIC) לבין קבלן עצמאי שפיקח ומכר את נכסי מוסדות החיסכון וההלוואות הכושלים (S&L) במהלך משבר ה- S&L בשנות השמונים. ושנות התשעים. הסכמי ניהול נכסים וסילוק הפכו לנחוצים כאשר ה- FSLIC (Federal Savings and Loan Insurance Corp.) השתלט על מספר רב של חברות S&L (המכונות גם "חסידים") במהלך המשבר, ורכש נכסים בשווי מיליארדי דולרים בתהליך. כאשר ה- FSLIC (שהיה לענף ה- S&L מה שה- FDIC הוא לענף הבנקאות) נכשל במהלך המשבר, הוא בוטל בשנת 1989, ו- FDIC הפך לראש קרן ההחלטה של ​​FSLIC.

הפסקת הסכם ניהול נכסים וסילוק נכסים (AMDA)

מכיוון שהיו יותר נכסים של חברות S&L נכשלות ממה ש- FDIC יכול היה להתמודד בכוחות עצמה, הממשלה הקימה את ה- Resolution Trust Corp. (RTC), שמטרתו הייתה לפתור את כל החסינות המונחות תחת שמרנות או כינוס נכסים בין ה- 1 בינואר 1989 לאוגוסט. 8, 1992. ל- RTC לא הייתה היכולת לפתור את כל ה- S&L שנכשלו והיא נדרשה להעביר את העבודות למגזר הפרטי היכן שהיה מעשי. הסכמי ניהול נכסים וסילוק (AMDA) היו הסכמי השותפות שהיוו את המסגרת החוקית לעבודה. 90 קבלנים עבדו במסגרת הסכמים אלה בתחילת שנות התשעים כדי לטפל בנכסים של 48.5 מיליארד דולר. מומחי נכסים שעבדו ב- FDIC או ב- RTC טיפלו או פיקחו על העסקאות. הקבלנים קיבלו דמי ניהול, דמי חלוקה ודמי תמריץ תמורת עבודתם בניהול ביצוע נכסים והשלכתם של לא ביצעו. חלק מהכספים שהתקבלו באמצעות AMDA הועברו לפתרון המשבר.

מגזרי AMDA היו אחד הכלים הרבים שהממשלה השתמשה בפתרון משבר ה- S&L. חלק מהכלים האחרים לניהול וחיסול נכסים במהלך המשבר כללו את איגוד הפדרלי נכסים הפדרלי, S&L בבעלות FSLIC; הסכמי פירוק נכסים (ALA), ששימשו לסילוק בריכות של נכסים במצוקה בשווי של מיליארד דולר לפחות, ו- ALA אזורים לבריכות קטנות יותר של פחות מ -500 מיליון דולר. בסך הכל, RTC חיסלה 747 חברות S&L חדלות פירעון במהלך המשבר.