מהו שטר מכירה?
שטר מכירה הוא מסמך המפרט בכתב מכירת טובין או העברת רכוש מגורם אחד לצד אחר. שטר מכר משמש כראיה משפטית לכך שניתנה תמורה מלאה בעסקה וכי המוכר העביר את הזכויות בנכסים המפורטים בשטר המכירה לקונה.
איך עובד מכירת מכירה
חשבון מכירה יכול להיות די מורכב או די פשוט - תלוי בסוג העסקה. קבלה על רכישה קמעונאית טיפוסית יכולה להיחשב כשטר מכירה, מכיוון שהיא מפרטת את הסחורה הספציפית שנמכרה לקונה ואת המחיר הספציפי שהוסכם עליו ושולם עבור כל אחד מהם. לדוגמא, בדרך כלל מחזיק בחוזה עתידי מקבל מכשיר מסירה, המשמש כשטר מכירה, בכך שניתן להחליף אותו בנכס הבסיס כאשר פקיעת חוזה העתיד.
כאשר מבצעים עסקאות עבור נכסים בשווי סכומי כסף משמעותיים, כגון רכב, חשוב לוודא כי חשבון המכירה הושלם כראוי ומתקבל בזמן המכירה.
חשבון מכירה בדרך כלל הנוסח הבא:
- הצעת חוק מכר מוחלטת אינה מייצגת שום סוג של ביטחון, אלא הם פשוט מסמכים המוכיחים משימות, העברות והבטחות אחרות של פטנטים אישיים, שהם למעשה לא יותר מאשר חוזי מכירת סחורות בלבד המכוסים בדיני ההתקשרות הרווחים. חוק מכירת טובין. שטר מכירה מותנה מייצג כל הקצאה או העברה של פטנטים אישיים לאדם בדרך של ביטחון לתשלום כסף. שטר המכירה המותנה מייצר ביטחון לטובת מקבל ההצעה לפיו ניתנת לזכות זכות פרכוס אישית המקנה זכות לאינטרס ביטחוני בעל אופי רכושני.
Takeaways מפתח
- שטר מכירה הוא רשומה מתועדת המוכרת כחוק של עסקה. שטר מכירה עשוי להתבצע בצורה מוחלטת או מותנית בהתאם לתנאים בהם. כיום, בדרך כלל, מכירת שטרי מכירה משמשת בעת העברת הכותרת לנכס מאדם לאדם אחר..
היסטוריה קצרה של שטרות מכירה
המונח "שטר מכירה" התייחס במקור לכל כתיבה שבוצעה או הוכחה חלוקה מוחלטת של רכוש אישי לשווי. מכיוון ששטר מכירה אינו תלוי מבחינה טכנית מכל חקיקה על פי המשפט המקובל בארצות הברית, הם היו מועדים לרמאות והונאה לפני התקדמות בדיני חוזים ומערכות שמירה דיגיטלית.
כיום, שטר המכירה הוא מכשיר שנכתב בדרך כלל ומראה העברה מרצון של זכות או ריבית או תואר לרכוש אישי, בדרך של ביטחון ובין אם באופן מוחלט, מאדם אחד לאחר, מבלי שהחזקה הפיזית בפועל של הנכס עוזבת את הבעלים ונמסר לצד השני.
