מבקש משותף הוא אדם נוסף הנחשב בחיתום ואישור הלוואה. הגשת בקשה להלוואה אצל מבקש משותף יכולה לסייע בשיפור הסיכויים לאישור הלוואה וגם לספק תנאי הלוואה נוחים יותר.
מבקש שותף יכול להיקרא גם לווה משותף.
פירוק המועמד המשותף
מבקש משותף הוא מבקש נוסף המעורב בהליך חיתום ואישור הלוואה להלוואה יחידה. במקרים מסוימים, מבקש משותף עשוי להיחשב משני למבקש ראשוני. פונה משותף שונה מחותם שותף בזכויות הקשורות בהלוואה. אפשר להשתמש בחותם משותף כדי לעזור למבקש ראשוני לקבל תנאי הלוואה נוחים יותר. עם זאת, בדרך כלל לא ניתנת להם גישה לכספים או הקשורים לביטחונות המעורבים. לפיכך, חתימה משותפת משמשת רק כמקור תשלום משני לתמיכה בלווה.
הגשת בקשה עם פונה משותף
ישנן מספר סיבות לכך שלווה יכול לבחור לפנות עם מבקש משותף. מבקש משותף יכול להיות בן משפחה או חבר שמוכן לעזור ללווה להשיג כספים שיאפשרו איחוד הלוואה או רכישת רכב. במקרים רבים, הלוואת משכנתא תכלול מועמדים משותפים המתכננים לרכוש בית יחד. הלוואה מסחרית יכולה לכלול גם מועמדים משותפים העוסקים בשיתוף פעולה במימון או בעסקת נדל"ן.
בעת הגשת בקשה אצל מבקש משותף, נדרשת בקשת אשראי רגילה לשני הלווים. החתם יבחן את ציוני האשראי ופרופילי האשראי של שני המועמדים בהחלטת אישורם. באופן כללי, תנאי עסקת ההלוואות מבוססים על פרטי האשראי של הלווה האיכותי ביותר המספק תנאי הלוואה נוחים יותר. לווים עם אשראי טוב יכולים לסייע ללווים באיכות אשראי נמוכה לקבל אישור למימון הלוואות. הם יכולים גם לעזור להוריד את הריבית על הלוואה עבור לווים ממוצעים באיכות האשראי. לעתים קרובות בקשה להלוואה אצל מבקש משותף יכולה לעזור גם בהגדלת סכום הקרן שמתקבל מהלוואה. זה יכול לעזור למועמדים משותפים להרשות לעצמם בית עם ערך גבוה יותר.
שקול, למשל, בעל ואישה שבוחרים להגיש בקשה להלוואת משכנתא. לשני המועמדים יש אשראי מצוין, והם מאושרים לקרן הלוואה שהיא כמעט פי שניים מהסכום שהם היו משיגים בעצמם. המועמדים המשותפים מסופקים עם מנהל ההלוואה, שניהם אחראים להחזר ושני המועמדים ייקראו בכותרת כאשר ישולם החוב על הבית.
