הגדרת פארק התעשייה
פארק תעשיה הוא חלק מעיר המיועדת לשימוש תעשייתי ולא לצרכים מגורים או מסחריים. פארקי התעשייה עשויים להכיל בתי זיקוק, נמלים, מחסנים, מרכז הפצה ומפעלים. חלק מפארקי התעשייה מציעים תמריצי מיסים לעסקים לאתר בהם, כמו מימון תוספת מיסים.
פארק התעשייה פורץ
פארקי התעשייה יכולים לשלב תערובת של מתקני ייצור, תחבורה ואחסנה באותו אזור. זה יכול לכלול מפעלים כימיים, יצרני פלסטיק, שדות תעופה, מעבדי מזון ומשקאות ויצרני פלדה.
לדוגמא, פארק התעשייה וילמינגטון בלוס אנג'לס ממוקם בסמוך למרכז שילוח בינלאומי גדול, נמלי לוס אנג'לס ולונג ביץ ', כמו גם מסילת ברזל ומספר כבישים מהירים עם גישה למסלולי הובלות מרכזיים. סוגי העסקים הממוקמים במקום כוללים מתקן לאחסון קר, מחסני חלוקת מזון וחברות חלקי מנוע.
מדוע פארקים תעשייתיים חשובים למסחר
ניתן לבנות פארקי תעשיה כדי להפגיש בין שירותים ותכונות משלימים אשר יועילו לחברות התופשות במקום. נמלים מספקים גישה לסחורות ולמוצרים מוגמרים שיובאו למרכזי התעשייה הגדולים להפצה. מנופים וציוד הרמה כבד אחר הקיים בפארק התעשייה משמשים להעברת המטען למשאיות וקרונות רכבת. ניתן לאחסן את המטען במחסנים שנמצאים בתוך פארק התעשייה. יצרנים הממוקמים בפארק תעשיה עם גישה לנמל יכולים להשיג במהירות את החומרים הדרושים כדי ליצור את מוצריהם.
ריכוז התעשייה הכבדה בפארקי התעשייה יכול לעורר חששות סביבתיים. ניתן להעצים את הזיהום על ידי הקרבה של מתקני ייצור, מכונות ותחבורה כבדה. השטח בו מתקנים אלה פועלים יכול להצטבר עם מזהמים שהופכים את הסביבה לא רצויה לשימוש מגורים או קמעוני. תנועה מתמדת של מטענים על משאיות סמליות עלולה להוביל לעומסי תנועה באזור אם הנדסת הכבישים לא יכולה להכיל את הזרם הכבד.
זה לא נדיר שדיור בעל הכנסות נמוכות יהיה ממוקם בסמוך לפארקי תעשייה. הפוטנציאל לעודף רעש, תנועה וזיהום יכול להוריד את המחירים בשוק המגורים שמסביב.
ההתרחקות מייצור כבד בארצות הברית לטובת תעשיות שירות הביאה לכמה שאלות על התפשטות פארקי התעשייה. אף כי התעשייה המקומית פחתה, משלוח הסחורות והמוצרים ממשיך לעלות בנפח ככל שצריכת המוצרים מסלימה. פארקי התעשייה הכוללים נמלים נקטו צעדים כדי להרחיב את יכולתם ולהתאים אותם להכיל ספינות מיכל מטען גדולות.
