מהי הצהרת תשלום?
הצהרת תגמול היא הצהרה שהוכנה על ידי משאיל המספקת הצעת מחיר לתשלום עבור תשלום מראש על משכנתא או הלוואה אחרת. הצהרת תגמול או מכתב תגמול משכנתא יציג בדרך כלל את היתרה שעל הלווה לשלם כדי לסגור את ההלוואה. זה עשוי לכלול גם פרטים נוספים כגון סכום הריבית שיוחזר עקב תשלום מראש על ידי הלווה.
הצהרות התשלום מספקות גילוי ברור ללווה על הסכום הכולל שעליו לשלם כדי לסגור חשבון הלוואה. הם יכולים לכלול גם פרטי הלוואה חשובים אחרים כגון לוח התשלומים הנותר, ריבית וכסף שנחסך לתשלום מוקדם. לווה יכול לבקש הצהרת תשלום לגבי כל סוג של הלוואה.
כיצד עובד הצהרת תגמול
בדרך כלל בקשת הצהרת שכר היא הצעד הראשון בתשלום הלוואה. המלווים מסוגים שונים יהיו בעלי פורמטים משתנים לדוחות התשלום. המלווים המקוונים בדרך כלל יספקו ללווים הצעת מחיר לפירעון המפרטת את הסכום המדויק שלווה צריך לשלם ביום ספציפי כדי להחזיר את ההלוואה מוקדם. בהלוואות המונפקות על ידי מוסדות פיננסיים מסורתיים, יתכן שלווה יצטרך לפנות ישירות לנציג שירות לקוחות ולא לקבל הצעת מחיר מקדמית באופן מקוון. מהו הצעת מחיר לתשלום? זהו סכום הכסף שנותר לתשלום הלוואה.
Takeaways מפתח
- במקרים מסוימים החייב עשוי לקבל הצהרת פיצויים כהודעה על פעולת גבייה שננקטה על תשלומים עבריינים. בדרך כלל הצהרות התשלום קשורות לשעבודים, המספקות הודעה כי הוגשה תביעה משפטית לתפיסת רכוש במידה ולא מתקבלת תשלום מלא. במצבים מסוימים ניתן להשתמש בהצהרת תשלומים בעת קבלת הלוואת קונסולידציה. הלוואות מיזוג יכולות להיות דרך טובה לארגן מחדש ולממן מחדש את חובות החוב המצטיינים בדרך כלל בשיעור ריבית כללי נמוך יותר עבור הלווה.
מוסדות פיננסיים מסורתיים בדרך כלל ייצרו הצהרת תשלומים רשמית יותר המפרטת באופן מקיף את פרטי התשלום לגבי ההלוואה. ככלל, דוחות התשלום יבססו את הצעת המחיר לתשלום מראש שלהם בתאריך התשלום הבא קדימה. למלווים מסוימים עשויים להיות קנסות או עמלות מסוימים הקשורים לפיצוי ולכן הלווים צריכים לבדוק את הסכמי ההלוואה שלהם לפני שהם מבקשים הצהרת תשלומים כדי להבין את התנאים.
ניתן להשתמש בהצהרות תגמול בפעולות גבייה לכל סוגי ההלוואות.
אם לווה מנהל משא ומתן על הלוואת קונסולידציה עם מלווה חדש, הם יכולים לבקש הצהרות גמול מהנושים אשר הם מבקשים לקבל את תמורת ההלוואה החדשה שלהם. בעסקת הלוואת קונסולידציה, מוסד פיננסי רשאי לבחור לפרוע כל הלוואה בתמורת הלוואת הנחמה על פי המידע המופיע בדוחות התשלום.
שיקולים מיוחדים
לווה עשוי להיות מוצג הצהרת תשלום לגבי נושה אם נעשתה פעולת גבייה על חשבון חייב ספציפי. באופן כללי, הצהרות תגמול יהיו קשורות לפעולת גבייה חמורה, בדרך כלל הכרוכה בשעבוד.
שיעבוד הוא מסמך משפטי שהנושה השיג מבתי המשפט לתפוס רכוש להחזר חובות מסוימים אם החייב אינו מבצע תשלום. שעבוד יכלול בדרך כלל הצהרת תשלומים מפורטת המתארת את דרישות התשלום של הלווה, שתפסיק לאחר מכן לבצע פעולות נוספות.
