בתי אחוזה יקרים ביותר בעולם

תוכן העניינים

• ארמון בקינגהאם, לונדון: 1.55 מיליארד דולר
• אנטיליה, מומבאי: מיליארד דולר
• Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, צרפת: 750 מיליון דולר
• Witanhurst, לונדון: 450 מיליון דולר
• פנטהאוז של מגדל אודאון, מונקו: 400 מיליון דולר

בשכונה בלוס אנג'לס המתחנפת בבל אייר, עולה אחוזה שעשויה להיות בקרוב היקרה ביותר שנבנתה אי פעם בארצות הברית.

כשתסיים, הוא יכלול בית ראשי בגודל 74, 000 מטר מרובע פלוס שלושה קטנים יותר, בסך הכל יותר מ 100, 000 רגל מרובע, על פי חשבון Associated Press שפורסם לאחרונה. על פי הדיווחים, חדר השינה הראשי יגדל כ -5, 000 רגל רבוע, והופך אותו לגודל גדול יותר מבתים רבים עם ארבעה חדרי שינה.

"הבית יהיה כמעט בכל הנוחות הקיימת בעולם", ציטטה ה- AP את המפתחת ככתיבה במייל. המחיר המבוקש, הוסיף, יהיה 500 מיליון דולר.

אם ה- Bel Air מתמכר תמורת סכום זה, או בכל מקום קרוב, הוא יצטרף לרשימה נדירה של בתים בשווי 300 מיליון דולר ומעלה. בשנים האחרונות מספר מפתיע של נכסים השיג ערכים של 100 מיליון עד 200 מיליון דולר, אך מעל הנתון הזה, התחום מצטמצם לכדי קומץ יקר. להלן חמישה מהם, בסדר יורד של ערך.

Takeaways מפתח

• רק קומץ בתים ברחבי העולם שווים 300 מיליון דולר ומעלה, על פי ההערכות האחרונות. המגורים החשובים ביותר בעולם נחשבים לארמון בקינגהאם, ביתה של מלכת בריטניה הגדולה אליזבת השנייה, בשווי 1.55 מיליארד דולר; המלכה אינה בבעלותה של הארמון - היא מוחזקת באמון. אנטיליה, במומבאי, המוערכת במיליארד דולר, היא הבית הפרטי היקר בעולם, לעומת ארמון בקינגהאם, הפתוח לקהל הרחב. זה בבעלותו של יו"ר חברת ריליינס תעשיות, האדם העשיר ביותר בהודו. שוכן בריביירה הצרפתית, וילה לאופולדה, בוילפרנצ'-סור-מר, צרפת, שווה 750 מיליון דולר; פעם בבעלותו של המלך לאופולד השני מבלגיה, היא כיום בבעלות לילי ספרא, אלמנתו של הבנקאי המיליארדר אדמונד ספרא. וויטנהורסט, בלונדון, בשווי 450 מיליון דולר, תהפוך לאחוזה השנייה בעלת הערך בלונדון עם השלמתה; הדירה היקרה ביותר בעולם תהיה ככל הנראה הפנטהאוז בעבודות על מגדל אודאון במונאקו, ששווה 400 מיליון דולר.

ארמון בקינגהאם, לונדון: 1.55 מיליארד דולר

למרות שלא סביר להניח שהוא יגיע לשוק בקרוב, אולם בדרך כלל מוסכמת כי ביתה המלכותי של מלכת בריטניה, אליזבת השנייה, הוא בית המגורים החשוב ביותר בעולם, לפי הערכת מגזין Money (בין השאר) כ -1.55 מיליארד דולר. חלק מתג המחיר ההוא עשוי להיות בגלל המוצא המלכותי של הארמון וחלק ממיקומו בלונדון, עיר שאדמותיה הן היקרות בעולם. אבל גם הבניין לא מרופט.

בארמון בקינגהאם 775 חדרים, כולל 52 חדרי שינה עבור בני המלוכה ואורחיהם, 188 חדרי שינה לצוות, 78 חדרי אמבטיה ו 92 משרדים. זה בנוסף ל -19 חדרי אירוח - ביניהם חדר אוכל ממלכתי, חדר מוזיקה, והכרח ברור מאליו לכל מלך יושב, חדר כסא. אולם הנשפים הוא תוספת עדכנית יותר, שנבנתה על ידי המלכה ויקטוריה בזמן כדי לחגוג את סיום מלחמת קרים בשנת 1856. גני הארמון משתרעים על פני כ- 40 דונם.

המלכה אינה בבעלותה של הארמון; זה נאמן. עם זאת, אל תדאג - סביר להניח כי מלכותה לא תהיה חסרת בית. בבעלותה זוג נסיגות מלכות אחרות, כולל טירת בלמורל המפוארת בסקוטלנד.

אגב, הדבר הקרוב ביותר לארצות הברית לארמון בקינגהאם, הבית הלבן, מוערך על ידי אתר הנדל"ן זילוב בסכום של 425 מיליון דולר. (מחיר שכירות הוגן, כך נאמר, יהיה כ -2 מיליון דולר בחודש.) שוב, הוא קטן בהרבה, עם 132 חדרים בלבד.

425 מיליון דולר

שווי הבית הלבן (כפי שמוערך באתר הנדל"ן Zillow.com), התשובה של ארצות הברית לארמון בקינגהאם.

אנטיליה, מומבאי: מיליארד דולר

ככל הנראה בית המגורים הפרטי היקר ביותר בעולם, המוערך לעתים קרובות במיליארד דולר, אנטיליה היא אחוזה בת 27 קומות ששטחה 27 קומות שהושלמה בשנת 2010. למען האמת, בקריאה לה 27 קומות זה כמעט ולא צודק. בגובה 570 מטר, זה שווה ערך לבניין בן 50 עד 60 קומות, עם צורה דופקית שמאבקת בתיאור קל. הניו יורק טיימס איפיין אותו כ"מבנה בלייד ראנר-פוגש-בבל."

האחוזה המתנשאת, שנקראה ככל הנראה על שם אי מיתי באוקיאנוס האטלנטי, נמצאת בבעלותו של מוקש אמבני, יו"ר חברת התעשייה Reliance Industries ולפי הדיווחים האדם העשיר ביותר בהודו. על פי נתוני The Guardian, השירותים כוללים שלושה מסוקים, בית קולנוע בן 50 מושבים ושש קומות של חניה שיכולות להכיל 168 מכוניות. כדי לשמור על כל אלה, אמבני מעסיק צוות המדווח למספר 600.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, צרפת: 750 מיליון דולר

אחוזה זו של הריביירה הצרפתית מקבלת את שמה ממלך לאופולד השני מבלגיה, שרכש את הנכס בסוף שנות ה90-90. מאז היו לה מספר בעלים, שימשו כבית חולים צבאי במלחמת העולם הראשונה, והופיעו בסרט הבלט הקלאסי "הנעליים האדומות" וכביכול בסרט "לתפוס גנב" של אלפרד היצ'קוק. כיום היא בבעלות לילי ספרא, נדבנית ואלמנתו של הבנקאי המיליארדר אדמונד ספרא.

על פי הדיווחים, הבית הראשי בגודל 29, 000 מטר מרובע כולל 11 חדרי שינה ו -14 אמבטיות. ישנם גם שני בתי הארחה, בריכה, וכ -20 דונם של עצים וגנים אמרו להעסיק 50 גננים במשרה מלאה. שוויו האחרון הוערך בכ- 750 מיליון דולר.

Witanhurst, לונדון: 450 מיליון דולר

כרגע בשיפוץ, ויטנהרסט יהפוך, לאחר סיוםו, לבית האחוזה השני בגודלו והשני בעל הערך הגדול ביותר בלונדון, שעבר רק ארמון בקינגהם. שטח הפנים שלה צפוי להסתכם בכ- 90, 000 רגל רבוע, ומביא את שוויו ל -450 מיליון דולר.

הבית המקורי, שנבנה בראשית המאה העשרים על ידי היורש של הון סבון, היה 25 חדרי שינה. הבעלים החדשים הוסיפו מאז וילה שנייה בת שלוש קומות וחפרו מרתף כ -40, 000 רגל רבועים, חלל שאמר לאחרונה בניו יורקר : "מסתכם בכפר תת-קרקעי."

בדיוק מי שהבעלים החדשים האלה היו משהו של תעלומה. המאמר ב"ניו יורקר " , שכותרתו" בית הסודות: מי הבעלים של האחוזה היקרה ביותר של לונדון? "קבע כי הבעלים היו משפחה רוסית ביישנית לפרסום שבנתה את הונה בדשן.

גם פתגם הנדל"ן הישן שאומר כי שלושת הקובעים החשובים ביותר לגבי הערך הם "מיקום, מיקום, מיקום" נכון גם ברמת היוקרה - הבתים היקרים בעולם נמצאים במיקומים שבהם המרחב מועט ומוערך מאוד.

פנטהאוז של מגדל אודאון, מונקו: 400 מיליון דולר

התואר לדירה היקרה בעולם עשוי להשתייך בקרוב לפנטהאוז בראש מגדל אודאון החדש במונאקו. בלומברג מעריך את תג המחיר שלה, כאשר הוא יוצא למכירה השנה, בכ -400 מיליון דולר.

הפנטהאוז בן חמש הקומות יכלול שטח פנימי של 35, 500 מטרים רבועים , כולל חדר שינה הורים שגרדיאן מתאר כ"גודל מגרשי טניס וחצי. "אולי המאפיין המובהק ביותר שלו יהיה הבריכה באוויר הפתוח והמעגל, שני מגלשת מים מקורית שנמצאת בקומות העליונות של הבניין.