קרן ה- ETF (IYR) האמריקאית של מדד הנדל"ן של iShares דאו ג'ונס פועלת במקום בתבנית טווח צרה מאז שנכנסה בשנת 2015, משלמת דיבידנדים בריאים תוך ציפייה לתנאי עסקים וריבית נוחים יותר. עם זאת, מבצעי ההשקעות הנדל"ן המובילים (REIT) התנערו מהעייפות הזו, הציבו שיאים חדשים על ידי ניצול השווקים המקומיים החמים ו / או תת הקבוצות החיוביות בתעשייה.
זו משימה פשוטה יחסית למצוא את המחזות המעולים הללו על ידי מיון רשימת רכיבי קרן לפי מיקום יחסי לעומת הממוצע הנע של 200 יום אקספוננציאלי (EMA). מנהיגות בתעשייה עולה לראש הרשימה הממוינת הזו, ומאפשרת לטכנאי או למשקיע לבחון את מבנה המחירים לגבי פוטנציאל הרווח לטווח הארוך או לטווח הקצר, כמו גם רמות כניסה בסיכון נמוך. לאחר מכן, צעד אחרון שוקל את היסטוריית הדיבידנדים, ומחפש את השילוב החזק ביותר בין מגמה לתשואה.
TradingView.com
חברת Medical Properties Trust, Inc. (MPW) מטפלת בנכסי בריאות חכירה נטו תוך תשלום תשואת דיבידנד שנתית של 5.51% קדימה. זה הושלם ב -16.70 דולר בשנת 2007 בעקבות עלייה רב-שנתית והתרסק לשפל של כל הזמנים במחיר של 2.76 דולר במהלך ההתמוטטות הכלכלית של 2008. גל ההתאוששות שלאחר מכן השלים מסלול הלוך ושוב אל השיא הקודם בשנת 2013, אך פריצה נכשלה, מה שחיזק את ההתנגדות באמצע שנות העשרה. גם ניסיון הפריצה של 2016 נכשל, אך פעולת המחירים הגיעה סוף סוף לשיא בכל הזמנים בינואר 2019.
ה- REIT הוחלף לתבנית איחוד בחודש פברואר וספג תנאים טכניים של מכירת יתר לאחר הפריצה, וכעת הוא קפץ להתנגדות בטווח של 18.60 דולר. מפגש מעל רמה זו אמור לבסס את ריבית הקנייה שעשויה לעקוב אחר קו מגמת השיאים הכחולים העולים, ומכוונת לשפל של 20 $. אינדיקטור חלוקת ההצטברות של היקף האיזון (OBV) עלה גם הוא לשיא של כל הזמנים, ומציע רוח גבית נוקשה למגמה המתפתחת.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), בונה נכסים רב-משפחתיים, משלמת תשואה דיבידנד שנתית של 2.89% קדימה. מגמה רב-שנתית הצליחה לעמוד על 34.10 $ בשנת 2007, ופינה את מקומה לירידה ברוטאלית שמצאה תמיכה בשפל של 18 שנים בספרות הבודדות במארס 2009. הקפיצה לעשור החדש נתקעה באמצע שנות ה- 20 $ והצריכה. ארבע שנים נוספות להשלמת מסלול הלוך ושוב אל השיא הקודם. הפריצה של שנת 2016 לא הצליחה לייצר ריבית קנייה, והניבה uptick רדוד לשנת 2017.
ה- REIT פרץ מעל לשיא 2017 בנובמבר 2018, בדק תמיכה חדשה בינואר והמריא בהתקדמות חזקה שנקלעה באמצע שנות ה- 40 דולר. פעולת המחירים התחילה להיכנס לדפוס איחוד צר בחודש האחרון, כאשר עלייה של מעל 45.50 דולר עשויה לייצר היפוך נוסף שיכול להגיע ל -50 הדולר הנמוך. OBV מחזיקה בשיא חדש ומצביעה על כך שבעלי מניות חדשים בונים עמדות.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) מטפלת ביותר מאלף נכסים מסחריים שכירים נטו ומשלמת תשואה דיבידנדית שנתית בריאה של 5.53%. זה הושלם באמצע שנות השלושים דולר בשנת 2002 ונכשל בניסיונות פריצה מרובים עד 2011, אז נכנסה החברה למגמה עוצמתית שנקבעה ב -79.34 דולר בשנת 2013. היא נמכרה ל- 51.12 דולר בשנת 2016, בעוד שפעולות המחירים לשנה זו נמשכו הכלול בתוך אותם גבולות.
קפיצת מדרגה בשנת 2015 נעשתה במחיר של 73.05 דולר, בעוד עצרות 2016 ו -2017 לא הצליחו לנקב את אותה רמת התנגדות עיקשת. קונים מחויבים הצילו באוקטובר 2018 והעלו את המניה לשיא של חמש שנים בסמוך ל 76 $ בפברואר. זרימת הקנייה הזו העלתה את רמת הירידה שהחלה בשנת 2013 ברמת ריבית פיבונאצ'י.786 והציבה את הבמה למבחן המיוחל בעמידות בפני 2013. הצטברות עצומה בחמשת החודשים האחרונים מנבאת שהמאמץ יצליח, תוך פתיחת הדלת לספרות המשולשות.
בשורה התחתונה
REIT ברמת העליונה נסחרת בשיאים חדשים או בסמוך להם, וממוקמים באופן מושלם לחשיפה לצדדים ארוכים.
