חברות שרוצות להרחיב את האינטרסים שלהן באופן בינלאומי בדרך כלל עושות השקעות ורכישות פיזיות במדינה אחרת. זה ידוע בשם השקעה ישירה זרה (FDI). הם רוכשים, חוכרים או רוכשים בדרך אחרת נכסים במדינה המארחת שלהם כולל מתקנים כמו מפעלים, שטחי משרדים או סוגים אחרים של מבנים. רכישות אלה עשויות להגיע בצורה של מתקנים חדשים או קיימים. בעולם העסקי, השקעות אלו נקראות השקעות גרינפילד ובראונפילד. אבל מה הם בדיוק ואיך הם שונים?
המשך לקרוא כדי לגלות יותר על השקעות גרינפילד ובראונפילד, ועל ההבדלים העיקריים בין השניים.
Takeaways מפתח
- השקעות גרינפילד ובראונפילד הם שני סוגים של השקעות ישירות זרות. עם השקעות גרינפילד, חברה תבנה מתקנים משלה, חדשים לגמרי מהיסוד. השקעה בברונפילד מתרחשת כאשר חברה רוכשת או שוכרת מתקן קיים.
גרינפילד מול בראונפילד השקעות: סקירה כללית
כפי שצוין לעיל, השקעות גרינפילד ובראונפילד הם שני סוגים שונים של השקעות ישירות זרות. שתיהן כוללות חברות ומתקני ייצור במדינות שונות. אבל זה בעיקר המקום בו הדמיון בין השניים מסתיים.
בהשקעה של גרינפילד, חברת האם פותחת חברה בת במדינה אחרת. במקום לקנות מתקן קיים באותה מדינה, החברה מתחילה מיזם חדש על ידי הקמת מתקנים חדשים באותה מדינה. פרויקטים של בנייה עשויים לכלול רק מתקן ייצור. לעיתים הם כרוכים גם בהשלמת משרדים, מקומות אירוח לצוות החברה וההנהלה וכן מרכזי הפצה.
לעומת זאת, השקעות בברונפילד מתרחשות כאשר ישות רוכשת או שוכרת מתקן קיים כדי להתחיל בייצור חדש. חברות עשויות לראות בגישה זו חיסכון רב בזמן ובזמן מכיוון שאין צורך לעבור את התנועות של בניית בניין חדש לגמרי.
חברות אולי יצטרכו לעבור הליך מתיר להשקעות בירוקפילד, אך יכולות לדלג על שלב זה עם השקעה חומה.
גרינפילד השקעות
המונח גרינפילד מתייחס לבניינים שנבנו על שדות שהיו, פשוטו כמשמעו, ירוקים. המילה ירוק היא גם שם נרדף למילה new, שעשויה לרמז לפרויקטים של בנייה חדשים של חברות. חברות אלה הן בדרך כלל חברות רב-לאומיות המתחילות מיזם חדש מהיסוד, במיוחד באזורים בהם אין מתקנים שכבר קיימים.
ישנן כמה סיבות לכך שחברה עשויה להחליט לבנות מתקן חדש במקום לרכוש או להשכיר מתקן קיים. הסיבה העיקרית היא שמתקן חדש מציע גמישות עיצובית יחד עם היעילות העונה על צרכי הפרויקט. מתקן קיים מאלץ את החברה לבצע התאמות על בסיס העיצוב הנוכחי. יש לשמור על כל ציוד ההון. מתקנים חדשים בדרך כלל יקרים בהרבה לתחזוקה מאשר מתקנים משומשים. אם החברה רוצה לפרסם את הפעילות החדשה שלה או למשוך עובדים, מתקנים חדשים נוטים להיות טובים יותר.
ישנם גם חסרונות לבניית מתקנים חדשים. בנייה מאפס יכולה להביא סיכון רב יותר ועלויות גבוהות יותר. לדוגמה, ייתכן שחברה תצטרך להשקיע יותר בהתחלה כאשר היא מחליטה לבנות מאפס כדי לקיים מחקרי היתכנות, בהתאפשר. יתכנו גם בעיות בעבודה מקומית, רגולציה מקומית ומכשולים אחרים שמגיעים עם פרויקטים חדשים של בנייה.
בראוןפילד השקעות
עם השקעות בראונפילד, חברות מגלות מבנים זמינים במדינה המארחת התואמות את המודלים העסקיים ו / או תהליכי הייצור שלהם. אם הממשלה הלאומית או העירונית הקיימת מחייבת רישיונות או אישורים, יתכן כי מתקן הבראונפילד כבר עומד בקוד. במקרים בהם המתקן בעבר תמך בתהליך ייצור דומה, השקעות בראונפילד יכולות להיות הפיכה של ממש עבור החברה הנכונה.
המונח בראונפילד עשוי להתייחס לעובדה שהקרקע שעליה יושב מתקן עשויה להיות מזוהמת מפעילותו של הבעלים הקודם.
היתרון הברור של אסטרטגיית השקעות בראוןפילד הוא שהבניין כבר בנוי, ולכן מוריד את עלויות ההתחלה. ניתן להימנע גם מהזמן המוקדש לבנייה.
השקעות בברונפילד מסתכנות בהובלת חרטה של הקונה. גם אם המקום שימש בעבר להפעלה דומה, נדיר שחברה מוצאת מתקן עם סוג ציוד הון וטכנולוגיה שיתאימו לחלוטין למטרותיו. אם הנכס מושכר, יתכנו מגבלות באילו סוגי שיפורים ניתן לבצע.
