מהי יחידת דיור
יחידת דיור היא בית, דירה, בית נייד, קבוצת חדרים או חדר יחיד המאוכלס או מיועד למגורים נפרדים. מגורי המגורים הנפרדים המגדירים יחידת דיור הם אלה שבהם הדיירים גרים ואוכלים בנפרד מדיירים אחרים במבנה או בבניין, ויש להם גישה ישירה מבחוץ הבניין או דרך מסדרון משותף.
פריצת יחידת דיור
לשכת מפקד האוכלוסין האמריקאית רשאית לשקול כי מגוריך יש יחידות דיור מרובות אם יותר ממשפחה אחת מאכלסת אותה. לדוגמה, אם אתה מאכלס את הקומה הראשית של דירה ואחותך וילדיה כובשים את המרתף, המפקד יחשב בבית שלך כעל שתי יחידות דיור.
על פי מפקד האוכלוסין האמריקני ב 2010, היו 131.7 מיליון יחידות דיור במדינה, מתוכן 25.9 אחוזים בבניינים מרובי יחידות. אומדן יחידת הדיור השנתית משנת 2016 הגדיל את המספר הזה לסכום כולל של 135.7 מיליון יחידות. יותר מעשרה אחוזים מההערכה היא עבור 14 מיליון היחידות בקליפורניה.
להלן בדרך כלל סוגי מגורים שלא נכללים לצורך ספירת יחידות דיור:
- מעונות, קומתיים, צריפים מלונות ומוטלים נוחים (פרט לאנשים הרואים בהם את מקום מגוריהם) מגורים במוסדות, בתי חולים כלליים ומתקנים צבאיים (למעט אלה שכבשו על ידי אנשי צוות או עובדים תושבים)
כיצד נקבעים הערכות יחידת דיור
לשכת מפקד האוכלוסין מספקת מדי שנה הערכות של יחידות דיור לכל המדינות והמחוזות. הערכות אלה משמשות כבקרות למעקב אחר גידול / אובדן אוכלוסייה בערים ועיירות.
האומדנים מתחילים בנתוני מפקד האוכלוסין האחרונים בשנת 2010, ואז מוסיפים את הכמות המשוערת של בנייני מגורים חדשים ובתים ניידים חדשים. בשלב הבא מופחתות יחידות הדיור המשוערות שאבדו והתוצאות בנתון האומדן השנתי.
בנייה למגורים היא המרכיב הגדול ביותר בשינוי ביחידות הדיור. זה מורכב גם מבנייה מותרת וגם מבנייה לא מותרת. יותר מ -98 אחוזים מכל יחידות הדיור החדשות בנויים במקומות המנפיקים היתרי בנייה, לפי נתוני לשכת המפקד.
ישנם שלושה סוגים של מצבים שקובעים אובדן של יחידת דיור. זה יכול להיות בגלל פנים שנחשף לאלמנטים, יחידה שנהרסה או בית (בית או נייד) שהועבר. לדוגמא, שיעור האובדן של בתים, דירות או דירות שנבנו בין 1940 ל -1949 כפי שנמדד בשנת 2016 היה 0.38 אחוזים. בתוך כך, בבתים ניידים היה שיעור ההפסד המדווח של 1.76 אחוזים, על פי אותם נתוני 2016.
