בעיר ניו יורק יש כמה מהנדל"ן היקרים בעולם. המחיר הממוצע של בית בעיר הוא בערך שני מיליון דולר, כאשר בתים במחירים נמוכים יותר מסתכמים בכמיליון דולר במקומות כמו וויליאמסבורג, ברוקלין. כמובן שמדובר במחירים חציוניים בלבד, והשמיים הם הגבול עבור חלקי הנכס היקרים ביותר בעיר ניו יורק. בינואר 2019 הייתה לעיר מכירת הדירות היקרה בהיסטוריה כאשר נכס בסנטרל פארק דרום נמכר תמורת 238 מיליון דולר. לא מפתיע מנהטן בראש הרשימה עם כמה מהשכונות היקרות בעיר ניו יורק. להלן ארבע השכונות היקרות ביותר במנהטן.
1. SoHo
SoHo ידועה בחנויות המפוארות ובבתי הקפה הטרנדיים, והיא גם ביתם של הנדל"ן היקר ביותר בכל העיר ניו יורק. רבים מבנייני הדירות בשכונה הוסבו ממחסני המאה ה -19, מה שמאפשר לסוהו מושך ייחודי. דירות לופט אלה שהוסבו במחסן משכו אליהן ידוענים כמו טיירה בנקס, ג'ונה היל וקלי ריפה. בשל המבנים הגדולים והוותיקים יותר, SoHo היא ביתם של פנטהאוזים גדולים מדי. לדוגמה, דירות בבניין פאק ההיסטורי הסתכמו ב -28 מיליון דולר. עם זאת, נבנים פיתוחים חדשים עם מתקנים אקססורטיביים יותר ומחירים אקסטרווגנטיים לא פחות, כאשר מקומות כמו 10 סאליבן עם בריכה בסך 45 מיליון דולר זמינים לתושביה. מחיר המכירה החציוני של בית בשכונה זו הוא 2.8 מיליון דולר.
2. טרייבקה
טרייבקה היא שכונה נוצצת כמעט כמו סוהו, ויש בה יותר מפורסמים לנפש מכל שכונה אחרת בעיר. ידוענים כמו ג'ון סטיוארט, ג'יי זי ומריל סטריפ גרים בשכונה ולעתים קרובות נראים בהם הם פוקדים את המסעדות ובתי הקפה הקווים את הרחובות.
בדומה לסוהו, טרייבקה ידועה במחסנים שלה ששופצו לופטים גדולים עם תקרות גבוהות, חלונות מסיביים וגימורים יוקרתיים. לדוגמא, דירה שמכרה בשכונה 5.425 מיליון דולר הייתה במקור בית חרושת לשמן זית ופטה.
דרומי מגורים יוקרתיים פותחו מדרום לשכונה, ומספקים לחוכרים ולתושבים נוף יקר אך ציורי של נמל ניו יורק. מחיר המכירה החציוני של בית בשכונה זו הוא גם 2.8 מיליון דולר.
3. מחוז פלטירון
מחוז פלטירון נקרא על שם בניין פלאטרון ההיסטורי היושב בפינת השדרה החמישית וברודווי. עם פארק מדיסון סקוור מצפון וכיכר יוניון מדרום, שכונה זו נמצאת במרכז מנהטן.
השכונה הולידה מלונות יוקרה חדשים ומסעדות שזכו לביקורת רבה, ופיתו ידוענים להתגורר בה. ג'ניפר לופז, צ'לסי קלינטון וג'ף גורדון כוללים בתים משותפים בוטיק בשכונה זו, בה רשומים פנטהאוזים מסוימים תמורת 40 מיליון דולר. מחיר המכירה החציוני של בית בשכונה זו הוא 1.8 מיליון דולר.
4. מרכז העיר מנהטן
שכונה שפעם הייתה מקום לבנייני משרדים ומגדלי משרדים, Midtown Manhattan פינה את מקומה למגורי היוקרה המובילים בעיר ניו יורק. בשנת 2015 מכרה פנטהאוז כאן תמורת מחיר של 100.5 מיליון דולר ב- One57. בנוסף, בניין 432 פארק אווניו במידטאון מנהטן הוא בניין המגורים הגבוה בעיר ויש לו פנטהאוז שנמכר תמורת 95 מיליון דולר. בשכונה יש הטבות בכך שהיא נמצאת במרחק הליכה לסנטרל פארק ולשדרה החמישית. מחיר המכירה החציוני של בית בשכונה זו הוא 1.2 מיליון דולר.
5. כיכר הדסון
עם כיוון הדגסון, עם כיוון גריניץ 'וילג', טרייבקה וסוהו, היא עוד שכונה נחשקת במיוחד. יש לזה מחירי מכירה חציוניים של 2, 264, 000 דולר, והוא היה ידוע בעבר כמחוז הדפוס. כיום, האזור הוא עדיין חממה של פעילויות הקשורות בתקשורת, ושוכנות מגוון סוכנויות יצירתיות.
6. כפר ווסט
מחירי המכירות החציוניים בווסט וילג 'רשמו לאחרונה עלייה של 88% משנה לשנה וכיום הם בעלי חציון של 2.3 מיליון דולר. האזור ידוע היסטורית כמרכז לתרבות בוהמית אמריקאית. הוא מכיל סצינה אמנותית תוססת עם חנויות משמרות מוזרות, אבנים חומות היסטוריות, ומהווה מוקד משיכה לתצפיות ידוענים.
7. מחוז הבגדים
אזור זה ידוע גם בשם מחוז האופנה, וכיום הוא מתגורר במספר גדל והולך של מחסני אופנה, אולמות תצוגה ומעצבים כמו קלי רימן, אן איי ודניאל ווסוביץ '. מחוז זה הוא אחד הרוקדים של תעשיית האופנה, לא רק בניו יורק, אלא לכל העולם כולו. מחיר המכירה החציוני הוא 1.69 מיליון דולר
8. סנטרל פארק דרום
כמה מהנופים הטובים ביותר בניו יורק ניתן למצוא בסנטרל פארק דרום, המקיף את הגבול הדרומי של סנטרל פארק. מחירי המכירות החציוניים הם 1.5 מיליון דולר. האזור נמצא בהליכה קלה אל קניות יוקרתיות בשדרות חמישית ומדיסון, וככאלה, שכונה זו מושכת אליה מגוון רחב של רוכשי נדל"ן יוקרתיים ומשקיעים מכל רחבי העולם.
9. איסט וילג '
איסט וילג 'הוא ביתם של אוניברסיטת ניו יורק, ולכן סטודנטים, אמנים ומוזיקאים מפיקים את האזור הזה. למרות המחירים הגבוהים, האזור ידוע כמרכז התרבות הנגדית בניו יורק ועיר הולדתם של תנועות אומנותיות כמו פאנק רוק ותנועת הספרות Nuyorican. מחיר המכירה החציוני הוא 1.53 מיליון דולר.
10. צ'לסי
צ'לסי הייתה בעבר שכונה תעשייתית, אבל עכשיו, היא בעיקר מגורים. בנוסף לבתי עיר מפוארים, בתי שורות משופצים, ומסעדות פופולריות כמו טקסיקיטו וטורו, צ'לסי מפורסמת בזכות צ'לסי מרקט והקו הגבוה. יש לזה מחיר מכירות חציוני של 1.43 מיליון דולר.
