הגדרת חיוב התקדמות

מהם חיובי התקדמות?

חיובי התקדמות הם חשבוניות המבקשות תשלום עבור עבודה שהושלמה עד כה. חיובי התקדמות נערכים ומוגשים לתשלום בשלבים שונים בתהליך של פרויקט גדול.

חיוב מסוג זה נפוץ בפרויקטים שנמשכים זמן רב. זה מאפשר לחיוב - בדרך כלל קבלן - לממן את הפרויקט ואת עצמו ככל שהפרויקט ממשיך.

החשבונית מציגה את סכום החוזה המקורי, כל שינוי שאושר, כמה שילם הלקוח עד כה, איזה אחוז מהעבודה הושלמה עד כה, הסכום הנוכחי המגיע לסכום, והסכום הכולל שנדרש לשלם בסיום הפרויקט..

Takeaways מפתח

• חיובי התקדמות הם חשבוניות המוגשות לעבודות שהושלמו עד כה בפרויקט ארוך. הם משמשים בעיקר לפרויקטים ארוכי טווח שלעתים קרובות מגיעים עם תקציבים גדולים. חיובי התקדמות נפוצים לפרויקטים גדולים של בנייה, ולתעשיות התעופה והחלל והביטחון.

הבנת חיובי התקדמות

חיובי התקדמות מאפשרים לקבלנים לחייב את לקוחותיהם באופן הדרגתי ככל שהפרויקט מתבצע. כדי שחיוב התקדמות יעבוד, על הלקוח והקבלן להסכים ללוח הזמנים לתשלום כאשר יוגשו חשבוניות לתשלום.

הם מועילים לפרויקטים ארוכי טווח שלעתים קרובות מגיעים עם תקציבים גדולים. חיובי התקדמות המקלים על הלקוח בנטל הצורך לממן את הפרויקט מלפנים. הקבלן גם מרוויח מכיוון שהוא מקבל שכר בפרקי זמן קבועים ויכול גם לשלם עבור הוצאות שנגרמו במהלך הפרויקט על ידי חשבונית בשלבים שונים.

התשלומים מבוססים על אחוז מאומת מהשלמת הפרויקט, כך שהם עשויים להיות מחולקים ככל שהפרויקט מתבצע על סמך אבני דרך מסוימות שנקבעו על ידי צד אחד או של שני הצדדים. היתרה הסופית שנותרה מועברת בדרך כלל לקבלן לשביעות רצונו של הלקוח, לאחר סיום הפרויקט.

מדוע לבחור חיוב בהתקדמות?

חיובי התקדמות נפוצים למדי במספר תעשיות שונות, כולל פרויקטים של בנייה, ובמיוחד בקנה מידה גדול שצפוי לקחת זמן רב להשלים. גגונים רבים, אינסטלטורים, קבלנים כלליים, ציירים, חשמלאים ואינסטלטורים ישתמשו בחיובי התקדמות כחלק מעסקיהם. עלות חומרי הגלם, העבודה ועיכובים בבנייה הם כמה סיבות לכך שהתעשייה משתמשת בחיובי התקדמות.

הם משמשים גם בחלל והגנה. לפרויקטים בענפים אלה בדרך כלל יש תקציבים אדירים ויכולים לקחת שנים רבות להשלמתם. חיוב בהתקדמות הוא פיתרון טבעי.

דוגמה לאופן עבודות חיוב ההתקדמות

ברגע שלקוח יבחר את הקבלן, השניים ישאו ונתנו את תנאי החוזה. זה כולל קביעת לוח זמנים לתדירות או תדירות התשלום בהתאם לאבני דרך מסוימות עליהם סיכמו שני הצדדים. לאחר תחילת העבודה ואבני הדרך יגיעו, הקבלן יוכל להתחיל להגיש חשבוניות ללקוח.

נניח ש- ABC Construction חתמה על הסכם להקמת בניין משרדים תמורת 1.6 מיליון דולר במשך תקופה של שלוש שנים וכי הרווח של ABC הוא 600, 000 דולר. בשנה הראשונה משרד הבנייה מחויב בעלויות של 600, 000 דולר (40% מהעלות הכוללת של מיליון דולר) ומשלים 40% מהפרויקט. ABC מכיר ברווח הגולמי הבא:

• (40% על סך 600, 000 $ רווח כולל) = 240, 000 $

היא מחייבת את הלקוח תמורת 40% ממחיר הפרויקט של 1.6 מיליון דולר, או 640, 000 דולר.

הלקוח והקבלן צריכים לחתום על מסמך בכל פעם ששידור מתבצע.

שיקולים מיוחדים: פקטורציה בשינויים בעלויות

מקובל שעלות הפרויקט תשתנה, בהתחשב בסך הדולרים המעורבים בכך ומורכבות הפרויקט. חוזה הבנייה מציין כיצד לקוחות מאשרים שינויים בעלויות ובדרך כלל, על הלקוח להתחיל או לחתום על מסמך המציין את השינויים הספציפיים.

נניח, למשל, הלקוח מאשר 100, 000 $ בעלויות נוספות בשנה השנייה, מה שמגדיל את עלות הפרויקט הכוללת ל -1, 100, 000 $ ומוריד את הרווח הכולל ל -500, 000 $. בסוף השנה השנייה הפרויקט הושלם 75%, והרווח הגולמי החדש של ABC הוא (75% על 500, 000 $) או 375, 000 דולר. חברת הבנייה רשמה בשנה הראשונה 240, 000 $ ברוטו ברוטו, כך שהרווח הגולמי שנרשם בשנת השנייה הוא (375, 000 $ - 240, 000 $) שווה ערך ל 135, 000 $.

ABC יכולה גם לחייב את הלקוח 35% נוספים ממחיר הפרויקט (75% הושלמו - 40% מחויבים בשנה 1). דוגמה זו ממחישה כיצד סכום הרווח הכולל יכול להשתנות, אך סכום הדולר המחויב ללקוח בהתבסס על שיעור ההשלמה של הפרויקט נשאר זהה.