מיקודים בקליפורניה ובניו יורק תפסו שבעה מתוך עשרת המיקומים המובילים ברשימת פורבס של מיקודי המיקרה היקרים ביותר של אמריקה. כדי למצוא את המובלעות היקרות ביותר, נותן חברת נתוני שוק הדיור Altos Research ניתח את מחירי הרישום לבתים צמודי קרקע ובתים משותפים ב 29, 500 מיקודים ברחבי ארה"ב (המכסים 95% מהאוכלוסייה) כדי לחשב ממוצע מתגלגל חציוני ל 90- תקופת יום שהסתיימה ב- 9 באוקטובר 2015.
בעוד שרק 500 המיקומים היקרים ביותר במדינה הרוויחו מקום ברשימה הרשמית של פורבס, השתמשנו בנתונים ממחקר אלטוס כדי למצוא את 10 המיקודים היקרים ביותר ביוסטון - העיר הגדולה ביותר בטקסס. החדשות הטובות הן, בהשוואה ליישובים אחרים, קנייה ביוסטון תעניק תמורה טובה במיוחד לכספכם.
כפר פיני פוינט
עם עלות ביתית חציונית של 1.8 מיליון דולר, 77024 (Piney Point Village) הוא המיקוד היקר ביותר ביוסטון. קונים בקרבת סכום זה ימצאו מבחר מתון של בתים שגובהם יותר מ -5, 000 מ"ר עם ארבעה או חמישה חדרי שינה ואמבטיות, חדרי מגורים וחדר אוכל רשמיים, קמינים ואזורי מגורים חיצוניים מאובזרים, עם בריכה, פטיו וקיץ. מטבח. המלאי עמוק בהרבה עבור קונים שמצליחים לעבור לטווח המחירים של 2 עד 2.5 מיליון דולר.
ההנפקה היקרה ביותר בשוק כיום היא בית של יותר מ- 14, 000 רגל מרובע בנוי בהתאמה אישית, המונה 13.5 מיליון דולר, עם שבעה חדרי שינה, 15 אמבטיות, תקרות 20 רגל, דלתות ומהגוני מהגוני, רצפות מסגיט ושיש, רצפה עד חלונות קירות, קולנוע ביתי, חדר כושר, מוסך לארבע מכוניות ושפע של מתקני חוץ, כולל ירוק לשים, קבאנה, בריכת אינסוף וספא.
להלן 10 הרימסים היקרים ביותר של יוסטון - מהגבוה ביותר לנמוך ביותר - יחד עם מחיר הבית החציוני ומספר הימים הממוצע בשוק (לפי רשימת פורבס). ההכנסה החציונית של משק הבית היא של Esri (המכון לחקר מערכות הסביבה), חברה המספקת מפות, נתונים ואפליקציות באמצעות מערכות מידע גיאוגרפיות.
1. 77024 - כפר פיניי פוינט
מחיר חציון: 1, 784, 461 $
ימי ממוצע בשוק: 112
הכנסה חציונית לבית: 108K $
2. 77056 - גלריה / אפטאון
מחיר חציון: 1, 370, 342 דולר
ימי ממוצע בשוק: 146
הכנסה חציונית לבית: 87K $
3. 77005 - אוניברסיטת ווסט
מחיר חציון: 1, 320, 354 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 99
הכנסה חציונית לבית: 144K $
4. 77019 - נהר אוקס
מחיר חציון: 980, 008 $
ימים ממוצעים בשוק: 121
הכנסה חציונית לבית: 82K $
5. 77030 - יוסטון
מחיר חציון: 911, 269 $
ימי ממוצע בשוק: 58
הכנסה ביתית חציונית: $ 75K
6. 77027 - נהר אוקס
מחיר חציון: 892, 077 $
ימים ממוצעים בשוק: 121
הכנסה חציונית למשק בית: $ 80K
7. 77057 - וודלייק
מחיר חציון: 863, 480 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 84
הכנסה חציונית לבית: 54K $
8. 77098 - שדרות אוקס
מחיר חציון: 853, 327 $
ימים ממוצעים בשוק: 152
הכנסה חציונית לבית: 69K $
9. 77006 - הייד פארק
מחיר חציון: 743, 879 $
ימי ממוצע בשוק: 128
הכנסה חציונית לבית: 62K $
10. 77079 - אזכרה
מחיר חציון: 675, 481 $
ימים ממוצעים בשוק: 97
הכנסה חציונית לבית: 98K $
בשורה התחתונה
יוסטון היא העיר הגדולה ביותר בטקסס והרביעית בגודלה בארצות הברית (בעקבות העיר ניו יורק, לוס אנג'לס ושיקגו). לכלכלה שלה בסיס תעשייתי מגוון בתחומי האווירונאוטיקה (העיר היא ביתם של מרכז החלל ג'ונסון של נאס"א, אתר מרכז הבקרה למשימה), מוסדות אנרגיה, ייצור, תחבורה ובריאות, כולל המרכז הרפואי בטקסס. (לקבלת מידע נוסף, עיין בעיירות הנפט הגדולות ביותר בטקסס. )
למעט העיר ניו יורק, ביוסטון יש יותר מטות Fortune 500 בגבולות העיר שלה מכל עיר בארה"ב. עם מחירי הבתים החציוניים בשבריר מאלה שבתפוח הגדול, אתה יכול להשיג הרבה יותר בית בכסף שלך. אם אתה סקרן לגבי מחירים באותה מטרופולין מרכזי אחר בטקסס, ראה את 10 המיקודים היקרים ביותר בדאלאס . (לפרטים נוספים, ראה השקעה בנדל"ן מפואר .)
