רוב האנשים חושבים להשקיע כמו לקנות מניות, אג"ח, קרנות נאמנות או קרנות הנסחרות בבורסה (תעודות סל). הרפתקנים יותר עשויים לחשוב על נאמנות להשקעות בנדל"ן (REIT). אנשים מסוימים עשויים לשקול לקנות מניות של חברות כרייה או להשקיע בתעודת סל מתכות כדרך להשקיע בזהב, כסף, פלטינה ומתכות אחרות.
אך מה אם ברצונך להימנע מכל דבר הנסחר באמצעות מתווך או מתווך הנחה מקוון? שם נכנסות הזדמנויות השקעה אלטרנטיביות. חלק מהן יכולות להרוויח כסף רב וחלקן עשויות לגרום לך לרווח צנוע יותר. כך או כך, אתה לא כלוא בבחירת מניות, אג"ח, קרנות נאמנות ותעודות סל הנסחרות בפומבי.
כשאתה מתחיל לחשוב על מקומות חלופיים לשים את הכסף שלך, עליך להימנע מהונאות ותכניות מתעשרות ומהירות. במקום זאת, התמקד ברכבי השקעה לגיטימיים שעשויים לעזור לך לשגשג. הנה, בחרנו חמישה סוגים של השקעות אלטרנטיביות לגיטימיות שיש לקחת בחשבון בשנת 2019.
1) הלוואת עמיתים לעמית
הלוואות עמיתים לעמית, המכונה גם הלוואות P2P, הן תופעה חדשה יחסית. שירותי P2P מקוונים מציעים הלוואות לעסקים, לשימוש אישי או לכל דבר אחר שתוכלו לדמיין. אם אתה מצטרף למאגר המשקיעים שמוכנים להלוות כסף לאחרים, תוכל לממן את ההלוואה על ידיך ברגע שהלווה יהיה כשיר.
ישנן חברות רבות להלוואות P2P לבחירה, כולל מועדון ההלוואות, פרוספר ו- PeerForm.
אין בנק שמעורב בהלוואות P2P. בדרך כלל הכסף שלך משולב בכספי המשקיעים האחרים, וביחד אתה הלוואה לפרט שמבקש כספים. לאחר מכן תקבל החזר קבוע בכל חודש הכולל את הריבית שאתה חייב. לעיתים קרובות, התשואות שתקבל מהלוואות P2P יכולות להיות גבוהות יותר ממה שהיית מקבל מרכבי חיסכון רגילים.
הסיכון העיקרי בהלוואות P2P הוא שאתה הלווה לאנשים שאולי לא הצליחו לקבל הלוואה מבנק או אחרת לא יוכלו לעבור דרך הלוואות מסורתיות, מה שעלול להגדיל את הסבירות שלהם לברירת מחדל. עם זאת, אתה יכול להחליט על דירוג האשראי ופרמטרים אחרים שתשקול עבור לווה, ויש לך אפשרות לממן או לא לממן.
2) נדל"ן
כשאתה משקיע בנדל"ן, אתה יכול לקנות ולרכוש נכסים. אתה קונה בית, דופלקס או דירה רב משפחתית, כמו קומפלקס דירות, יש דיירים שגרים שם וגובים שכר דירה. במקרים רבים אתה מבצע מקדמה, והבנק מממן את השאר. אתה מקבל את הכנסות השכירות וההערכה מהנכס.
לפני שאתה שוקל לרכוש נכס, שאל את עצמך אם יש לך מה שנדרש כדי להיות בעל בית. זה יכול להגיע עם הרבה כאבי ראש: דברים נשברים, תאונות קורות ואנשים נופלים על שכר דירה. אם אתה רוצה להשיג את היתרונות הכספיים של בעלות על הנכסים ללא כל האחריות שמגיעה עם בעל הבית, יש לך עוד כמה אפשרויות.
אתה יכול לשכור חברת ניהול נכסים שתמסור את האחריות הרבות המגיעות לבעלות על נכסים, כולל התמודדות עם דיירים, גביית שכר דירה, ביצוע תיקונים ועוד. זה כמובן יעלה כסף, אבל זה יכול להיות שווה לכם את זה בטווח הרחוק.
אתה יכול גם ליצור שיתופי פעולה עם משקיעים דומים לרכישה ולניהול נכס יחד. זה יכול לעזור לכם להפיץ חלק מהסיכונים וייתכן שתמצאו אנשים הבקיאים מכם בכל מה שקשור לניהול נדל"ן ורכוש.
אפשרות נוספת היא להשתמש בפלטפורמת השקעה מקוונת המתמקדת בנדל"ן. חברות כמו PeerStreet ו- Fundrise מאפשרות לך להשקיע בנכסי מגורים מבלי שתצטרך להתמודד עם האחריות של להיות בעל בית. עם זאת, השקעות מסוג זה כוללות עמלות וסיכונים מסוימים שתרצה לחקור לפני שתצלול.
3) זהב
זהב נחשב לרבים כגידור אינפלציה מוחשי, נכס נזיל וחנות ערך לטווח הארוך. כתוצאה מכך, לעיתים קרובות מדובר בקטגוריית נכסים מבוקשת ויכולה להיות מתחרה חזק למניות.
זהב נחשב לגיוון גדול בגלל ההתאמה הנמוכה שלו עם סוגים אחרים של נכסים, במיוחד מניות. זה מתבטא יותר בזמנים קשים יותר שבהם זהב יכול לשמש כנכס הצלה.
ישנם דרכים שונות למשקיעים לקבל חשיפה לזהב, כמו קנייה והחזקה של זהב פיזי כמו מטבעות או סורגים, קרנות הנסחרות בבורסה (תעודות סל), חשבונות זהב, או השקעה עקיפה באמצעות מניות כריית זהב או עתידיים ואופציות.
עם זאת, אם אתה משקיע קטן, כדאי לבחור שיטות ישירות להשקעה בזהב. זה כולל בדרך כלל קנייה של מטילי זהב - מטבעות, סורגים או צורות פיזיות אחרות של זהב. הקצאה של 5% עד 10% בזהב נחשבת לבריאה עבור תיק האינדיבידואל. (לקבלת תובנות קשורות , קרא על מה שמניע את מחירי הזהב.)
4) בעלות על עסק משלך
אתה יכול להשתמש בכסף שלך כדי להשקיע בעסק משלך, שיש לו פוטנציאל לייצר את התשואות הגבוהות ביותר מכל בחירות ההשקעה שלך. זה גם יכול להיכשל ולעלות לך הרבה כסף וצער. עם זאת, העסקים שלך יכולים לייצר הכנסה קבועה ולצמוח לאורך זמן.
לחלק מהעסקים יש אתחול נמוך מאוד ועלויות שוטפות. אלה כוללים עסקים וירטואליים או מקוונים כמו הוראה, ייעוץ, אימון ותמיכה בתחום ה- IT.
אחת הדרכים להתקרב לכך היא להכניס רק חלק מהכסף שלך לעסק ולהשקיע את השאר במקום אחר. גישה זו יכולה לחסוך לכם כמה לילות ללא שינה.
גישה נוספת היא ליצור עסק במשרה חלקית, דבר שתוכלו לעשות בערבים ובסופי שבוע. ככה אתה לא צריך לוותר על האבטחה של העבודה הרגילה שלך, ואתה תרוויח כסף נוסף.
5) מימון לגיוס הון עצמי
היו כמה סיפורי הצלחה במימון המניות, כמו אוטומציה של שייט. חברה זו מפתחת טכנולוגיית רכב לנהיגה עצמית ופותחה ברובה באמצעות מימון קהל הון עצמי. ג'נרל מוטורס רכשה את החברה בשנת 2016, ויצרה רווחים למשקיעים והעניקה אווירה של לגיטימציה לתעשיית מימון ההמונים.
אתה יכול להתחיל להשקיע את כספך במימון המון הון עם כמה מאות דולרים בלבד.
יש לגוון את תיק ההשקעות שלך. המשמעות היא שעליכם לקחת בחשבון מגוון של מניות, אך זה גם אומר שתוכלו להשקיע ברכבי השקעה שאינם מלאי. שקול היכן הכסף שלך יצמח בצורה הטובה ביותר על סמך סובלנותך לסיכון. זכרו: ככל שהסיכון גבוה יותר, כך התגמולים הפוטנציאליים גדולים יותר.
