5 מקומות עם משרות טובות ודיור זול

תוכן העניינים

• השוואת תוצאות
• שוק העבודה לעומת יוקר המחיה
• 1. Des Moines, איווה
• 2. מיניאפוליס-סנט. פול, מינסוטה
• 3. סולט לייק סיטי, יוטה
• 4. בויס, איידהו
• 5. אומהה, נברסקה
• טבלת השוואה: לפי המספרים
• הערים הגדולות: השורה התחתונה

מציאת ערים בארצות הברית עם משרות טובות ושכר טוב ודיור זול כרוכה באיזון בין אזורים עם סיכויי תעסוקה חיוביים לאלה עם שוק נדל"ן תחרותי. החלקה גבוהה מדי בסולם אחד עלולה ליצור בעיות בקנה מידה אחר.

Takeaways מפתח

• Des Moines, איווה היא עיירה בינונית עם אפשרויות בילוי בחוץ, אירועי תרבות, אוכל משובח וקניות, והכל במטרופולין במחיר משתלם עם שוק עבודה חזק יחסית. מינאפוליס וסנט פול, מינסוטה הן ערים גדולות עם המון מוזיאונים, גלריות אמנות, אירועי ספורט ופעילויות אחרות; המשכורת השנתית החציונית של העיר ומחיר הבתים מאוזנים היטב, כמו כן. מורשת המורמונים של לייק סיטי היא בין הגורמים המכנים אותה, אך העיר הגדולה ביותר של יוטה מתהדרת גם בכל אפשרויות התרבות והבילוי של כל עיר גדולה ויש לה הכנסה שנתית טובה- עלות איזון חיים. בואיד, איידהו הוא אידיאלי לאוהבי טבע ויש לו אפשרויות תרבות ואוכל טובים; יש לו משכורת שנתית נמוכה יחסית יחסית לערים אחרות, אך יש לה גם מחיר בינוני בינוני. אומהה, נברסקה היא הבסיס הביתי של ברקשייר האת'ווי ושלל סטארט-אפים טכניים; יש לו משכורת שנתית בינונית, אך גם מחיר חציוני נמוך מאוד ביחס לערים אחרות בארה"ב בגודל דומה.

השוואת תוצאות

על ידי השוואה בין תוצאות הדו"ח "המקומות הטובים ביותר לחיות" בארה"ב והחדשות האחרונות עם אלו שנמצאו בדו"ח "המקומות הטובים ביותר למצוא עבודה" של WalletHub, ניתן לזהות ערים עם שוקי עבודה נהדרים ודיור בר השגה. דיווח זה נכלל בדירוג זה דירוג נפרד מדו"ח חדשות ועולמות של ארה"ב - רשימת "25 המקומות המשתלמים ביותר לחיות" -.

הנתונים לדיווחים אלה הגיעו

• לשכת מפקד האוכלוסין בארה"ב, הלשכה הפדרלית לחקירות ארה"ב. המחלקה לעבודה. המחלקה לדיור ופיתוח עירוני המועצה למחקר קהילתי וכלכלימומחה מרכז לטכנולוגיה שכונתית הנאמנות על פי צדקה הכינוס הכנס הלאומי של מחוקקי המדינהמחוז הזכוכית כוח העבודהקבוצה כלכלה ואנליטיקה קמורה צ'ג

שוק העבודה לעומת יוקר המחיה

קח את סן פרנסיסקו, אחד משווקי העבודה הטובים ביותר בארה"ב. יתר על כן, המשכורת השנתית הממוצעת של סן פרנסיסקו, בסך 69, 110 דולר, היא מהגבוהות במדינה. למרבה הצער, כך גם מחיר חציון הבית של העיר לפי המפרץ 790, 233 $. אם אתה מרוויח פחות מ- 70, 000 $ לשנה, בית שעולה יותר משלושת רבעי מיליון דולר הוא כנראה לא בעתיד שלך בקרוב.

בראונסוויל, טקס., לעומת זאת, עם עלות מחיה של כמעט 15% מתחת לממוצע בארה"ב, הוא מקום זול לחיות בו. אבל שוק העבודה הופך את התמונה להרבה פחות מושכת. על פי רשימת WalletHub על הערים הטובות ביותר למשרות, בראונסוויל מגיעה למספר 177 (מתוך 182). שיעור האבטלה של 5.3% באזור אינו עוזר.

עיר עם שוק עבודה חזק ומשכורת שנתית גבוהה יחסית יכולה עדיין להיות קשה לתושבים אם יוקר המחיה גבוה ביותר; באופן דומה, עיר עם יוקר מחייה אבוד יכולה עדיין להיות יקרה מדי אם שוק העבודה הוא פושר והשכר השנתי הוא בינוני בלבד.

1. Des Moines, איווה

עם אוכלוסייה מטרופולינית כוללת של קצת יותר מ -600, 000, עיר הבירה של איווה היא גדולה אך עדיין שכנה. כמו אזורים עירוניים רבים, מרכז העיר Des Moines הוא בית של לופטים וקוטוז'ים למילניאלים ולקינרים ריקים ומוקף בפרברים המלאים בעיקר משפחות.

פארקים, שבילי אופניים ואגמים מספקים בילוי בחוץ, ואילו אירועי תרבות, פסטיבלים, מסעדות מהסוג החנויות, וחנויות מדגישות סצנת בילוי עירונית פעילה. כל אלה בתוספת משכורת שנתית חציונית של 49, 420 דולר ומחיר בית חציוני של 181, 217 דולר בלבד, משולבים כדי להפוך את דס מוינס למקום הרביעי הטוב ביותר לחיות בו, על פי הדיווח האמריקאי News & World. מוטב שתושבים נוטים להוציא רק 23.52% מההכנסה השנתית על עלויות דיור, כולל משכנתא (או שכירות), שירותים ומיסים, עובדה שהופכת את דס מוין לעיר השלישית במחיר הזול ביותר בארה"ב, כך על פי חדשות ארה"ב ו- WalletHub..

באשר לשוק העבודה, Des Moines מגיע למספר 60 מתוך 182 הערים בערים הטובות ביותר של WalletHub לצורך דיווח המשרות. סיכויי התעסוקה, בעיקר בתחום הטכנולוגי ובקרב הסטארט-אפים, מועצמים בשיעור האבטלה הנמוך של הקהילה ב -2.9%. תחומים מבטיחים נוספים כוללים ביטוח, שירותים פיננסיים, לוגיסטיקה, פרסום (מרדית ממוקמת שם) ובריאות.

הערים הגדולות בארצות הברית - ניו יורק, לוס אנג'לס, שיקגו, יוסטון ופניקס - עשויות להיות בעלות הכנסה חציונית שנתית גבוהה, אך יש להן גם מחירי בית חציוניים גבוהים מאוד.

2. מיניאפוליס-סנט. פול, מינסוטה

עם אוכלוסייה מטרופולינית של כמעט 3.5 מיליון תושבים, מיניאפוליס וסנט פול, המכונים גם ערים התאומות, הן עיר גדולה בערך כמו שמקבלים במערב התיכון - כמובן שלא סופרים את שיקגו. יש שפע של מתקנים בעיר הגדולה כמו אצטדיוני ספורט, מוזיאונים וגלריות אמנות, כמו גם נהר מיסיסיפי, המציע פעילויות על בסיס מים בשפע. למעשה, מדינת מינסוטה, הידועה בשם ארץ 10, 000 האגמים, כוללת כל דבר משייט ושחייה ועד דיג בקרח וסקי שטח, תלוי בעונה.

הערים התאומות מספקות לתושבים משכורת שנתית של 55, 010 דולר לשנה, אשר בשילוב מחיר חציון ביתי של 237, 367 דולר, מביא לדירוג מספר 9 של האזור ברשימת המקומות הטובים ביותר לחדשות US News. עלות מחיה נמוכה למדי מאפשרת לתושבים להוציא רק 25% מההכנסה השנתית שלהם על עלויות דיור, ולהשאיר את השאר להוצאות אחרות.

סיכויי עבודה במיניאפוליס-סנט. אזור פול הוא חזק, כאשר מדעי החיים, הביוטק והבריאות-טק מובילים את הדרך. מיניאפוליס היא גם ביתם של (או בסמוך לביתם) של המטה התאגידי של Target, Best Buy, 3M, Cargill, and General Mills, כאשר גם ייצור וניהול קמעונאות מציגים עבודה חזקה. שיעור האבטלה הנמוך של 3.3% באזור מציב את מיניאפוליס במקום 12 וסנט פול במקום 25 ברשימת הערים הטובות ביותר עבור WalletHub למשרות.

3. סולט לייק סיטי, יוטה

אנשים נוטים לחשוב על מורשת המורמונית של סולט לייק סיטי כמאפיין מכונן, אך העיר כבר אינה אחידה דתית. למרות קוד הבריאות של הקדושים לאחרית הימים, בתי קפה במרכז העיר שופעים וניתן לרכוש ולצרוך אלכוהול במסעדות רבות ובברים ופאבים. ידועה כצומת דרכים של המערב, סולט לייק סיטי, עיר הבירה של יוטה, נקראת בזכות קרבתה לאגם המלח הגדול. בילוי בחוץ פופולרי, עם חמישה פארקים לאומיים ומספר אתרי סקי ברמה עולמית שנמצאים במרחק נסיעה.

האוכלוסייה המטרופולינית של סולט לייק סיטי המונה פחות מ -2.4 מיליון היא מספר המטרופולינים המאוכלס ביותר במדינת יוטה. תושבים מרוויחים משכורת שנתית חציונית של 46, 221 דולר ומוציאים מעט יותר מ -25% מזה על הוצאות דיור בכל שנה. המחיר החציוני של בית בסולט לייק סיטי הוא 280, 894 דולר, מה שהופך אותו לגבוה ביותר במדגם זה.

למחפשי עבודה יש ​​המון מה לבחירה באזור סולט לייק סיטי הצומח במהירות. WalletHub מדרג את SLC מספר 33 בין המקומות למצוא עבודה, ובאזור יש אחוז אבטלה של 3.1%. ההזדמנויות הטובות ביותר במגזר הפרטי נמצאות בתחום המסחר, התחבורה, הטכנולוגיה, ושירותי השירות, כאשר החינוך, הכספים, הבריאות, הייצור והבנייה מספקים גם פתחים רבים.

4. בויס, איידהו

בעוד שלערים אחרות ברשימה זו יש הרבה מה להציע לחובבי חוצות, אף אחת מהן לא מנצחת את האזור סביב בויס, עיר הבירה של איידהו. אכן, לבילוי סביב נהרות, הרים, קניונים, מדבריות או אגמים, אזור זה יכול להימצא בסמוך לראש הרשימה של כל אחד. עם זאת, העיר התחתית של בויס אינה תופסת מושב אחורי בכל הנוגע לתרבות, חיי לילה, בידור וסצנת מסעדה סולידית.

עם אוכלוסיית מטרופולין של 664, 000 נפש, בערך זהה לדז מוינס, בויס לא מדורגת כעיר מרכזית, אבל היא מספיק גדולה כדי שיהיה לה את כל השירותים ועדיין להציע תחושה של עיר קטנה. התוצאה היא דרגה מספר 23 ברשימת החדשות האמריקאית של המקומות הטובים ביותר לחיות.

המשכורת השנתית החציונית של האזור, בסך 43, 040 דולר ומחיר הבית החציוני של 221, 475 דולר, משופרת עוד יותר מהעובדה שהתושבים מוציאים רק 26.22% מההכנסה השנתית שלהם על דיור, מה שהופך אותו למקום ^ה -25 ביותר במחיר הזול ביותר לחיות בו, על פי חדשות ארה"ב.

דירוג מספר 30 כעיר נהדרת למשרות על ידי WalletHub, לבויס יש אחוז אבטלה של 3% והזדמנויות עבודה טובות יותר מרובם, במיוחד בתחום הכספים, כריתת עצים, כרייה, בעלי חיים וחקלאות. לאחרונה צמח האזור צמיחה בתחום הטכנולוגיה, הודות לחברות כמו Micron Technology Inc., HP Inc., והוולט פקרד, שלכולם משרדים בבויס.

5. אומהה, נברסקה

904, 000 האנשים שקוראים אומהה בית גאים לחגוג את עברם כחוות בקר תוך שהם מצביעים על הפנים החדשות של האזור המשמש כבסיס ביתי לשלל סטארט-אפים חדשים של טכנולוגיות. מרגע שהתחילה המזרחית של הרכבת היבשתית הראשונה, האזור נראה כיום בעיקר מהאוויר כשמטיילים ממשיכים מערבה לערים כמו סן פרנסיסקו וסיאטל.

כל זה מאמין בעובדה כי אומהה מדרג את מספר 28 בין המקומות הטובים ביותר לחדשות חדשות ארה"ב, והוא אחד מהמחירים הזולים ביותר (מספר 7, על פי חדשות ארה"ב), עם משכורת שנתית חציונית של 46, 490 $ ומחיר בית אולטרה נמוך למחיר של רק 165, 667 דולר. זה מתורגם ליוקר מחיה המאפשר לתושבים להוציא רק 25% מההכנסה השנתית שלהם על דיור.

שיעור האבטלה של אומהה ב -3% הופך אותו גם למקום נהדר למצוא עבודה - מספר 50, על פי WalletHub. בנוסף לתעשיית הטכנולוגיה המתפתחת שלה, העיר הגדולה של נברסקה היא גם ביתם של ברקשייר הת'אווי של וורן באפט, המשותף מאומאה, ט.ד. אמיטראד ומסילת הרכבת יוניון פסיפיק, למעט שם. שירותי בריאות וחינוך מציעים מספר גדל והולך של אפשרויות תעסוקה, אך העתיד האמיתי, מבחינה תעסוקתית, עשוי להיות בתחום הטכנולוגי של אזור שזכה לאחרונה בכינוי "ערבת הסיליקון".

טבלת השוואה: לפי המספרים

הטבלה שלהלן מציגה כל עיר המפורטת לעיל, יחד עם הדירוג שלה במדד החדשות והעולם הטובים ביותר לחיות בארה"ב, משכורת שנתית חציונית, שווי בית חציון ואחוז מההכנסה של משק הבית העולה על עלויות דיור, כולל משכנתא (או שכירות), מיסים ושירותים. דירוג שוק המשרות של WalletHub כלול גם הוא, כמו גם שיעור האבטלה (UE) לאותה עיר.

עיר דירוג המקומות הטובים ביותר משכורת חציונית חציון ערך ביתי % מההכנסה לדיור Job Mkt דרגה שיעור UE Des Moines 4/125 49, 420 דולר 181, 217 דולר 23.52% 60/182 2.9% מיניאפוליס 9/125 47, 540 דולר 237, 367 דולר 25.06% 12/182 3.3% סולט לייק סיטי 15/125 46, 221 דולר 280, 894 דולר 25.02% 33/182 3.1% בויס 23/125 43, 040 דולר 221, 475 דולר 26.22% 30/182 3.0% אומהה 28/125 46, 490 דולר 165, 667 דולר 25.05% 50/182 3.0%