אתה אמור לקבל קבלה על הכל, אבל יש לך קבלות על מה יכול להיות ההוצאה החודשית הגדולה ביותר שלך? אם אתה שוכר, אתה יכול לשלם יותר מ 10, 000 $ מדי שנה מבלי שתהיה לך הוכחה בפועל ששילמת משהו בכלל.
ישנן סיבות רבות ומגוונות מדוע עליכם לבקש קבלה עבור כל תשלום שכר דירה.
הימנע מכאבי ראש עתידיים
ייעוץ פיננסי מסוים הוא אוניברסאלי. בין אם מדובר בתשלום שכר דירה, רכישה של דולר גבוה או שקנית משהו מחבר, תמיד עליך לבקש קבלה. אם יתעוררו בעיות אחר כך, הוכחת הרכישה שלך עשויה להיות קו החיים הכלכלי שלך. אם הנושא יעבור לבית המשפט, השופט יבקש צורה כלשהי של קבלה.
אתה יכול לשכור מאדם פרטי או מחברת ניהול נכסים גדולה עם מטות ממרחק של מאות או אלפי מיילים. קבלת שכר הדירה שלך תעזור לך לפתור סכסוכים עם כל סוגי בעלי הדירות.
למיסים שלך
תשלומי שכר הדירה שלך ככל הנראה אינם ניכויים בניכוי המסים האישיים שלך אלא אם אתה גר במדינה המספקת זיכוי מס לשוכרים. אך אם בבעלותך עסק ביתי, קבלת שכר דירה היא חובה. סביר להניח, החלק של הבית בו אתה משתמש אך ורק לעסק זכאי לשלל ניכויים הדורשים הוכחת שכר דירה. אם 10% מהבית שלך משמש למטרות עסקיות, למשל, 10% מתשלומי שכר הדירה השנתיים שלך ככל הנראה זכאים לניכוי.
היזהרו, עם זאת: ניכוי תשלומי שכר דירה אינו פשוט כפי שאפשר לחשוב. שוחח עם רואה החשבון שלך היטב לפני הגשת המסים שלך ובדוק את דרישות הניכוי של מס הכנסה במשרד הביתי.
זה מוכיח ששילמת בזמן
בעלי קרקע אחדים גובים דמי איחור של 10% בתוספת מחיר יומי ואף יותר אם תשלום שכר הדירה שלך מאחר. אם אתה נוטה לשלם במועד בו שכר הדירה אמור להיכנס או ביום האחרון לתקופת החסד, קבלת קבלת שכר דירה היא חובה להוכיח ששילמת במועד.
אם אינך מצליח למסור את התשלום באופן אישי, שלם מוקדם יותר מתאריך היעד.
כי זה החוק
מדינות מסוימות מחייבות בעלי קרקעות לספק קבלות שכר דירה. צור קשר עם לשכת הדיור של מדינתך כדי לבדוק אם למדינה שלך יש חוק כזה. אם כן, בקש עותק של החוק והעביר למשכיר אם הוא מסרב ליצור קבלה. אם המדינה שלך אינה מחייבת קבלות שכר דירה, צור בעצמך קבלה ובקש מבעל הבית לחתום עליו כשאתה מגיש תשלום.
בשורה התחתונה
הימנע מתשלומי דמי שכירות במזומן. שלם בצ'ק כדי לקבל מסלול נייר שיוכל ללכת עם הקבלה שלך. שלם כמה דולרים נוספים עבור הזמנת כסף במידת הצורך, אך אל תשלמו במזומן. אם אין לכם ברירה אלא לשלם מזומן, דרשו קבלת שכר דירה בכל פעם. זוהי הוכחת התשלום היחידה שיש לך.
