מה מנהלת בית החקלאים?
מינהל בית החקלאים (FmHA) הוא סוכנות לשכת החקלאות האמריקאית לשעבר, שנוצרה למימון וביטוח הלוואות למשפחות וחקלאים כפריים. ה- FmHA סיפק אשראי וסיוע טכני באמצעות תוכניות פיתוח דיור, שירות, עסקים וקהילה. בעיצומה של פעילותה הפעילה הסוכנות לפחות 1, 900 משרדי הלוואות מחוזיים ומחוזיים בפריסה ארצית.
Takeaways מפתח
- מינהל בית החקלאים (FmHA) היה סוכנות ממשלתית שנוסדה כדי לסייע בהפצת הלוואות לחקלאים ולקהילות כפריות, בעקבות השפל הגדול. תוכנית הלוואות לדיור של סוכנות זו מכונה כיום משרד הבריאות האמריקני לפיתוח כפרי, ולו תיק הלוואות של 86 מיליארד דולר והיא הוציאה כ- 16 מיליארד דולר במענקים, ערבויות והלוואות תוכניות. בשנות התשעים, עקב כישלונם של מקבלי ההלוואות להחזר הלוואות ישירות בסך 14 מיליארד דולר. על ידי ה- 30 בספטמבר 1991 תפס ה- FmHA כ- 3, 100 חוות מלווים עבריינים.
הבנת מינהל בית החקלאים (FmHA)
בשנת 1946, הקונגרס אישר למינהל בית החקלאים לספק למשפחות כלי מימון כמו הלוואות ומענקים שנועדו לעזור להם להקים מחדש את מאמצי החקלאות המספקים את עצמם, בעקבות השפל הגדול. הוא שונה מאז מספר פעמים ונודע כיום כמשרד USDA לפיתוח הכפר.
על פי מרכז הלוואות הבית הפדרלי האמריקני, תוכנית הלוואות הדיור של סוכנות זו מתהדרת בתיק הלוואות של 86 מיליארד דולר. היא ניהלה כמעט 16 מיליארד דולר בערבות הלוואות, הלוואות תוכניות ומענקים.
בשנת 1961, הקונגרס אישר ל- FmHA להרחיב את רוחב הפס שלו ולממן פרויקטים כלליים של מים ודיור למטוסים שאינם חקלאים בעיריות הכפריות.
בעיות היסטוריות עם FmHA
עד שנות התשעים, כמה מחברי הקונגרס דאגו יותר ויותר למספר הגדול של ברירות המחדל בהלוואות FmHA וההפסדים המשמעותיים שהסוכנות צברה כתוצאה ממנהגי הלוואות חלשים. בשנת 1992 הנחה הקונגרס את משרד החבות הממשלתית בארה"ב (GAO) לערוך מחקר, אשר חשף בעיות רבות עם ה- FmHA.
הבולט ביותר, בדו"ח נמצא כי כמעט 14 מיליארד דולר (70%) מתיק ההלוואות הישיר של FmHA היו בסכנת ברירת מחדל מכיוון שההלוואות הוחזקו על ידי לווים עבריינים, או על ידי אנשים שחובותיהם נועדו מחדש בעקבות קשיי ההחזר. באותה שנה העריכה FmHA הפסדים פוטנציאליים של 1.2 מיליארד דולר, או בערך 28% מתוכנית ההלוואות המובטחת שלה.
משרד החוץ גילה גם כי גורמים רבים בתחום ההלוואות בתחום לא הצליחו לעמוד בתקנים של ביצוע הלוואות ושירותי הלוואות שקבעה ה- FmHA לשמירה על האינטרסים הפיננסיים הפדרליים.
יתרה מזאת, ה- GAO מצא כי עד ה- 30 בספטמבר 1991 רכשה ה- FmHA כ- 3, 100 משקים מ לווים שלא פרעו את הלוואותיהם. בסך הכל, ה- GAO הגיע למסקנה כי חולשות הניהול של FmHA תרמו לבעיות ניהול ההלוואות ארוכות השנים, כולל מערכות מידע נחותות ובקרות פיננסיות חלשות.
