ממשלה

מהו רכוש בבעלות ממשלתית?

רכוש ממשלתי מורכב מאדמות או נכסים בבעלות ממשלות פדרליות, מדינה או מקומיות. אלה עשויים לכלול גם סוכנויות ממשלתיות או ארגונים בחסות ממשלה כמו ספריות או פארקים.

רכוש בבעלות ממשלתית נחשב לעתים קרובות לרכוש 'ציבורי', אם כי אין זה אומר שכל הרכוש כזה נגיש באופן חופשי לכלל האזרחים. לדוגמה, בסיס צבאי או מעבדה עשויים להיות בבעלות ממשלתית, אך עם גישה מוגבלת מאוד. מגרש משחקים ציבורי, לעומת זאת, עשוי להיות בבעלות ממשלה מקומית וחופשי לכל אחד ליהנות ממנו.

Takeaways מפתח

• נכסים בבעלות ממשלתית מתייחסים לקרקעות או לנכסים אחרים הנמצאים בבעלות חוקית על ידי ממשל או גורם ממשלתי. רכוש בבעלות ממשלתית יכול להיות שכותרתו ברמה הפדרלית, הממלכתית או המקומית ועשוי או לא יכול לאפשר גישה ציבורית בלתי מוגבלת. ממשלה מסוימת- נכסים בבעלות מהווים סחורות ציבוריות, כגון פארקים, ספריות, כבישים וקווי ביוב ומים.

הבנת רכוש בבעלות ממשלתית

זכויות קניין מגדירות את הבעלות התיאורטית והחוקית על משאבים וכיצד ניתן להשתמש בהן. משאבים אלה יכולים להיות מוחשיים או בלתי מוחשיים ויכולים להיות בבעלות פרטיים, עסקים וממשלות.

רכוש ממשלתי יכול לכלול קרקעות מגורים, מסחר ותעשייה, כמו גם נכסים פיזיים אחרים, כגון מכונות. רכוש עלול להפוך לרכוש בבעלות ממשלתית באמצעות רכישות רגילות או אם הוא מונע בגלל אי ​​תשלום מסים, או מסיבות אחרות. רכוש בבעלות ממשלתית עשוי להתייחס גם לנכס המנוהל על ידי הממשלה הפדרלית, כמו מבני קונסוליה ושגרירויות. רכוש שנמצא בבעלות הממשלה פטור בדרך כלל ממיסוי.

מכירה פומבית ומוצרי ציבור

משקיעים המעוניינים בקרקע ונכסים אחרים יכולים להשתתף במכירה פומבית של נכסים בבעלות ממשלתית, אשר בסופו של דבר עשויה להימכר במחירים אטרקטיביים. לדוגמה, הממשלה עשויה לתפוס ציוד הון מיצרן שהכריז על פשיטת רגל וחייב סכום משמעותי של מיסים. היא עשויה למכור את המכירה הפומבית ליצרנים אחרים, שסביר להניח שישלמו פחות עבור הציוד המשומש מכפי שהיו עושים אם הם היו רוכשים ציוד חדש לגמרי.

חלק מהנכסים בבעלות ממשלתית מיועדים לשימוש ציבורי ועשויים להיות ממומנים על ידי מיסוי. טובת הציבור, למשל, היא מוצר שאדם אחד יכול לצרוך מבלי להפחית את זמינותו לאחרים וממנו לא מקפח אף אחד. דוגמאות לסחורות ציבוריות כוללות אכיפת חוק, הגנה לאומית, מערכות ביוב, ספריות וגנים ציבוריים. כפי שהדוגמאות מגלות, סחורות ציבוריות ממומנות כמעט תמיד באופן ציבורי.

רכוש פרטי, בעלות והארחה ביתית

ניתן להשוות רכוש בבעלות ממשלתית לרכוש פרטי, הנמצא בבעלות פרטיים או תאגידים. תפיסות עכשוויות של רכוש פרטי נובעות מתורת הפילוסוף מהמאה ה -18 ג'ון לוק. בתיאוריה זו, בני אדם רוכשים בעלות על משאב טבע באמצעות מעשה טיפוח או ניכוס מקוריים. לוק השתמש בביטוי "ערבוב של עבודה".

לדוגמה, אם אדם גילה אי לא ידוע והחל לפנות את הארץ ולבנות מקלט, הוא נחשב לבעלים החוקיים של אותה אדמה. מכיוון שרוב המשאבים כבר נטענו בשלב כלשהו בהיסטוריה, הרכישה המודרנית של רכוש מתבצעת באמצעות סחר מרצון, ירושה, מתנות או כבטוחה בהלוואה או בהימור הימורים.

זכויות קניין פרטי הן אחד מעמודי התווך של כלכלות קפיטליסטיות, כמו גם מערכות משפט רבות ופילוסופיות מוסריות. במסגרת משטר זכויות קניין פרטי, אנשים זקוקים ליכולת להחריג אחרים מהשימושים והיתרונות של רכושם. כל המשאבים בבעלות פרטית הם יריביים, כלומר רק משתמש יחיד רשאי להחזיק בתואר ובטענה המשפטית לרכוש. לבעלי נכסים פרטיים יש גם את הזכות הבלעדית להשתמש בשירותים או במוצר וליהנות מהם. בעלי נכסים פרטיים רשאים להחליף את המשאב בהתנדבות.