הגדרת אדמות ליטורלית

מהי ארץ ליטורל?

אדמת ליטורל מתייחסת לאדמות הגובלות בגוף מים מאגד, כמו אגם, אוקיאנוס או ים, השונים מארץ יבשת הגובלת במקור מים זורם כמו נהר או נחל.

Takeaways מפתח

• אדמות ליטוראליות מתייחסות לאדמות הגובלות בגוף מים מאגד, כמו אגם, אוקיינוס ​​או ים. ארץ הריפרית מתייחסת לאדמות הגובלות במקור מים זורם כמו נהר או נחל. זכויות לוטורליות, או זכויות מים, נוגעות לבעלי קרקעות אדמתו גובלת באגמים ובאוקיינוסים גדולים וניווט.

הבנת ארץ ליטורל

ארץ ליטורל היא מונח המשמש להתייחסות לאדמות שנמצאות בסמוך לגוף מים מאוחד. אדמת ליטורל כוללת אדמות שנמצאות בסמוך לאגם, אוקיינוס ​​או ים. המונח עומד בניגוד לאדמה היבשתית, שהיא אדמה שנמצאת ליד נתיבי מים זורמים כמו נהר או נחל.

אדמות ליטורליות מכונות נכס "חוף ים", ואילו אדמות כפריות הרוויחו את הכסף ברכוש "נהר". שני סוגי האדמות הם בדרך כלל יקרים למדי, בעיקר בגלל קרבתם למים, אם כי אדמת הכפר עשויה להיות קצת יותר רצויה. אדמה זו נרכשת לרוב על ידי יזמים לצורך הקמת דיור ומלונות אופנתיים.

זכויות ליטורליות וריפריות

אנשים עשויים להכיר את המונח זכויות ליטוראליות, המשמש כשמדברים על זכויות מים. בדומה לאדמות ליטוראליות, זכויות ליטוראליות מדברות לזכויות המים של אגמים ואוקיינוסים. זכויות מים לא תמיד תואמות את בעלות הקרקע, אך לעיתים בעלות על מקרקעין כוללת זכויות לגופי המים הסמוכים.

זכויות מזרועות מוענקות לבעלי קרקעות אשר רכושם נמצא לאורך נהר, נחל או אגם. בדרך כלל, לבעלי קרקעות הזכות להשתמש במים כל עוד שימוש כזה אינו פוגע בשכנות במעלה הנהר או במורד הזרם. במקרה שהמים הם נתיב מים לא ניווט, בעל הקרקע בדרך כלל הבעלים של הקרקע שמתחת למים עד למרכז המדויק של נתיב המים.

זכויות ליטורליות נוגעות לבעלי קרקעות שאדמותיהם גובלות באגמים ובאוקיינוסים גדולים וניתנים לניווט. לבעלי קרקעות עם זכויות ליטוראליות גישה בלתי מוגבלת למים אך הם הבעלים של האדמה רק לסימון המים הגבוהים החציוני. לאחר נקודה זו, הקרקע נמצאת בבעלות הממשלה. זכויות מים נלוות אליהן, כלומר הן קשורות לקרקע ולא לבעלים. במילים אחרות, אם נמכר נכס בחזית האוקיאנוס, הבעלים החדש זוכה בזכויות ליטוראליות; בתמורה מוותר המוכר על זכויותיו.

פיזור תיקים באמצעות מים

זכויות מים הן נושא כפתור חם ביישובים רבים, ויחידים יכולים להשקיע במים על ידי השקעה בקרנות הנסחרות בבורסה (תעודות סל) העוקבות אחר מדדי שוק הקשורים למים. כמה מהמדדים הפופולאריים יותר העוקבים אחר הזדמנויות השקעה שונות הקשורות למים הם מדד המים האמריקני של דאו ג'ונס, מדד המים ISE-B & S, מדד שירותי המים במים S&P 1500 ומדד המים העולמי S&P. משקיעים רבים רואים במים דרך לגוון את תיק העבודות שלהם. מים הם משאב סופי וגידול באוכלוסייה, שינויי אקלים ותשתיות מזדקנות מאיימים על אספקת ואיכות המים המתוקים באזורים רבים בעולם, כולל ארצות הברית.