מהו ביטוח חיים למשכנתא
פוליסת ביטוח חיים למשכנתא הינה פוליסת ביטוח המיועדת במיוחד להחזר חוב משכנתא במקרה של מות הלווה. פוליסות אלה שונות מפוליסות ביטוח חיים מסורתיות. בפוליסה מסורתית משולמת גמלת המוות כאשר הלווה נפטר. פוליסת ביטוח חיים למשכנתא, לעומת זאת, אינה משלמת אלא אם כן הלווה נפטר בזמן שהמשכנתא עצמה עדיין קיימת.
ביטוח חיים
פריצת ביטוח חיים למשכנתא
ישנם שני סוגים בסיסיים של ביטוח חיי משכנתא: ביטוח לטווח פוחת, כאשר גודל הפוליסה פוחת עם יתרת החוב של המשכנתא עד ששניהם מגיעים לאפס; וביטוח לטווח רגיל, כאשר גודל הפוליסה אינו פוחת. ביטוח לטווח רמה יתאים ללווה שיש לו משכנתא בלבד.
לפני רכישת ביטוח חיי משכנתא, מבוטח פוטנציאלי צריך לבדוק ולנתח בקפידה את התנאים, העלויות והיתרונות של הפוליסה. זכור, יש לקחת בחשבון שתי תוחלות חיים - אורך החיים של מבוטח ותוחלת החיים של המשכנתא. חשוב גם לבדוק האם ניתן להשיג אותה רמת כיסוי למשפחתך בעלות נמוכה יותר - ועם פחות מגבלות - על ידי רכישת ביטוח חיים לטווח הרחוק.
אל תבלבלו בין ביטוח חיי משכנתא לבין ביטוח משכנתא פרטי, מוצר שאנשים שלוקחים משכנתא בפחות מ- 80% מערך הבית שלהם נדרשים לקנות.
יתרונות ביטוח חיי המשכנתא
ביטוח חיי המשכנתא מספק כיסוי כמעט אוניברסלי עם חיתום מינימלי. לעיתים קרובות אין צורך לבצע בדיקה רפואית או דגימת דם ויכולה להוות אפשרות פוליסת ביטוח חשובה עבור כל בעל בית שיש לו מצבים רפואיים קיימים לפני כן, אשר ימנעו מהם לקנות ביטוח חיים מסורתי.
יתרונות נוספים כוללים:
בית ללא משכנתא במקרה של מוות, מחלה או נכות המונעת עבודה. כאשר פוליסת ביטוח חיים למשכנתא קיימת, יורשים לא יצטרכו לדאוג או לתהות מה עלול לקרות לבית המשפחה. אם מבוטח נפטר או נהיה חולה קשה ואינו מסוגל לעבוד, פוליסת ביטוח חיי המשכנתא תשלם את כל הלוואת המשכנתא.
מבוטח אינו צריך למות כדי לנצל את הכיסוי. עם כמה חריגים, רוב פוליסות ביטוח החיים המסורתיות לא ישתלמו אלא אם תמות בתקופת הכיסוי שלך. לעומת זאת, רוב פוליסות ביטוח חיי המשכנתא מציעות כיסוי אשר פועל אם אתה נכה או אינך מסוגל לעבוד, מה שהופך סוג זה של ביטוחים למגוון מעט יותר מאשר מונח מסורתי או פוליסות חיים שלמות.
שקט נפשי של מבוטח. סיקור זה משחרר את דאגותיו של מבוטח כי למשפחה יהיה מקום מגורים אם אתה מת או לא יכול לעבוד. כאשר המשכנתא תשולם, למשפחה יהיה תמיד מקום מגורים, בתנאי שהם יכולים להרשות לעצמם את הארנונה והביטוח בכל שנה.
