ריבית ליומיום היא הריבית היומית על הלוואה המתרחשת מחוץ לתקופת ההחזר הרגילה. עלולות להיווצר חיובי ריבית ליום אם לווה מקבל את תשלום הקרן שלו ומתחיל את תקופת החזר ההלוואה ביום שאינו הראשון בחודש.
פירוק אינטרס לדגם
ריבית ליומיום מאפשרת נוחות וגמישות בפירעון הלוואה. זהו גורם שעל הלווים לקחת בחשבון בסגירת ההלוואה.
המלווים מסוימים יתאימו ללווים על ידי התחלת מחזור החזר חודשי ביום מתן ההלוואה. אם המלווה דורש מהלווה לבצע תשלומים על הלוואה ביום הראשון של כל חודש, אז תחל ריבית ליומיום לימים המובילים למחזור התשלומים החודשי הראשון. למלווים יש קו רוחב מסוים בבניית תשלומי ריבית ליומיום והם עשויים או לא עשויים להתחיל בהפחתת ההלוואה בעת ההפצה.
חישוב ריבית ללינה
אם המלווה דורש מהלווה לבצע תשלומים ביום הראשון של החודש, הוא יחשב ריבית יום לידה עבור הימים שקדמו לתחילת מחזור התשלומים הראשון. מלווים מסוימים עשויים לאפשר ללווה לבצע תשלום ריבית חלקית ליום הנחה ביום הראשון של החודש שלאחר מכן לאחר סגירת ההלוואה והונפק הקרן. מלווים אחרים עשויים לדרוש כי לווה ישלם את ריבית היומי עם סגירת ההלוואה.
כדי לחשב את ריבית היומי, המלווה ככל הנראה ישתמש בריבית יומית בכדי לקבוע את הריבית היומית של הלווה. המלווה יכול אז להכפיל את הריבית היומית במספר הימים בתקופת הריבית ליום.
לדוגמה, קחו לווה שאושר להלוואת משכנתא בסך 100, 000 $ בריבית קבועה של 4.75% למשך 30 שנה. המלווה של הלווה דורש כי התשלומים יחלו ביום הראשון של החודש לאחר מחזור ההחזר של חודש מלא. הלוואת הלווה סגורה, והקרן מחולקת ב- 29 ביולי, שלושה ימים לפני היום הראשון של החודש הבא. לווה זה נדרש לשלם למלווה ריבית נכה בעת חלוקת הקרן. על ידי שימוש בריבית יומית של 0.013% (0.0475 / 365) על הלווה לשלם למלווה 39 $ (0.00013 x $ 100, 000 x 3) בגין ריבית נכה. המלווה יכול לבחור אם הם מוסיפים תשלומי קרן יומיים לריבית היומיום או מתחילים בהפחתת הלוואות ביום הראשון של החודש.
מחזור ההלוואות הסטנדרטי של הלווה מתחיל ב -1 באוגוסט עם התשלום החודשי הראשון שלו שמתבצע ב -1 בספטמבר. התשלום הסטנדרטי ב -1 בספטמבר מכסה ריבית וקרן לכל חודש אוגוסט.
