מהו ערך שיורי
הערך השיורי הוא הערך המשוער של נכס קבוע בסוף חוזה השכירות שלו או בתום חייו השימושיים. המשכיר משתמש בערך שיורי כאחת מהשיטות העיקריות שלו לקביעת סכום השכר המשלם בתשלומי חכירה. ככלל, ככל שאורך החיים השימושי או תקופת החכירה של הנכס ארוך יותר, כך ערך השייר שלו נמוך יותר.
ערך מופחת
שוברים למטה ערך שיורי
בתעשיות שונות, המשקעים מכילים משמעויות שונות. לדוגמה, בחישובי השקעה, הערך שנותר הוא ההפרש בין הרווחים לעלות ההון. בחשבונאות מכונה ההון של הבעלים כנכסים הנותרים לאחר ניכוי ההתחייבויות.
שימושים בערך שיורי
קחו למשל את הדוגמא של בעל עסק שלשולחן העבודה היה אורך חיים שימושי של שבע שנים. כמה שווה השולחן בתום שבע שנים (שווי השוק ההוגן שלו כפי שנקבע על ידי הסכם או הערכה) הוא הערך שנותר, המכונה גם ערך הצלה. כדי לנהל את הסיכון בערך הנכסים, חברות שיש להן מספר רב של רכוש קבוע יקר, כגון כלי מכונה, כלי רכב או ציוד רפואי, רשאיות לרכוש ביטוח ערך שיורי כדי להבטיח את ערך הנכסים המוחזקים כהלכה בסוף אורך החיים השימושיים שלהם.
חישוב פחת / הפחתות לפי ערך שיורי
ערך השיורי מונה גם פחת או הפחתת חישוב של חברה. נניח שחברה רוכשת תוכנית תוכנה חדשה כדי לעקוב אחר הזמנות מכירות באופן פנימי ולתוכנה זו יש ערך ראשוני של 10, 000 דולר ואורך חיים שימושי של עשר שנים. כדי לחשב את ההפחתות השנתיות למטרות חשבונאיות, הבעלים זקוק לערך השיורי של התוכנה, או מה שווה בסוף עשר השנים. נניח שערך זה הוא אפס והחברה משתמשת בשיטת הקו הישר להפחתת התוכנה. לפיכך, על החברה להפחית את הערך השאורי של אפס מהערך ההתחלתי בסך 10, 000 דולר ולחלק את חייו השימושיים של הנכס של עשר שנים כדי להגיע להפחתה שנתית, שהם 1, 000 דולר. אם ערך השייר היה 2000 $, ההפחתה השנתית תהיה 800 $ (10, 000 $ - 2, 000 / 10 שנים).
לגבי נכסים מוחשיים, כמו מכוניות, מחשבים ומכונות, בעל עסק היה משתמש באותו חישוב, רק במקום להפחית את הנכס לאורך חייו השימושיים, הוא היה מפחית אותו.
