הגדרת רכוש נטוש

מהו רכוש נטוש?

נכס נטוש הוא נכס שהועבר למדינה לאחר מספר שנים של חוסר פעילות. מדינות נטשו את חטיבות הרכוש המתמקדות בניהול והחלמת רכוש שלא הוגשה. באופן כללי, נכסים יעברו מסלול זה לאחר תקופת רדום של שנתיים עד חמש שנים.

Takeaways מפתח

• נכס נטוש הוא נכס שהועבר לידי המדינה לאחר מספר שנים של חוסר פעילות. חוקי המדינה קובעים מתי הנכס נחשב כחוק לנטוש - מועדים משתנים, אם כי בדרך כלל יש לבטל את הנכסים למשך שנתיים לפחות כדי להעפיל. איסוף, ניהול והפצת רכוש נטוש.

הבנת רכוש נטוש

לאחר שנרשם רכוש כבלתי תובע, צריך לחלוף זמן מסוים, המכונה תקופת הרדום, לפני שניתן יהיה לראות בו נטוש ולהעביר לידי המדינה. בארצות הברית, חוקי המדינה קובעים מתי נכס נחשב כחוק נטוש. מועדים משתנים, אם כי בדרך כלל חייבים לחלוף שנתיים לפחות לפני שרכוש יקבל מעמד זה.

מדינות נטשו יחידות רכוש המתמקדות באיסוף, ניהול והפצת נכסים נטושים. חטיבות אלה מאפשרות להפנות רכוש לארגון ממלכתי ולא לחברה בה היא מוחזקת או הונפקה.

חלק מהמדינות מחזיקות ברכוש ומאפשרות לבעלי היורשים המקוריים לטעון זאת ללא הגבלת זמן. בשטחים אחרים, אם הנכס לא נדרש לתבוע זמן רב מדי, הוא עלול להפוך לנחלת המדינה באמצעות תהליך המכונה "טיפול במצוקה".

במקרים רבים, הנכסים שננטשים יועברו במכירה פומבית או יומרו למזומן לשמירה נוחה יותר. ניתן להשתמש בנכסים המוחזקים על ידי כל מדינה כדי לתמוך בפעילותה. בדרך כלל נכסים אלה כוללים רק אחוז קטן מהכנסות המדינה בפחות מ -1%.

סוגי רכוש נטושים

רכוש נטוש לובש מגוון צורות ויכול להיות מוחשי או מוחשי כאחד. נכסים לא דורשים עשויים לכלול נדל"ן, מקרקעין וכספות וכן פוליסות ביטוח חיים, שכר שטרם שולמו וניירות ערך המוחזקים בחשבונות פיננסיים כמו מניות, אג"ח, וקרנות נאמנות.

במסצ'וסטס, חשבון בנק שלא ראה פעילות במשך יותר משלוש שנים, יועבר לידי המדינה.

היתרונות של רכוש נטוש

הרעיון שהמדינה בה אתה גר יכול להשתלט על חשבון הבנק שלך אם לא תיגש אליו לפרק זמן מסוים אולי לא נשמע הוגן במיוחד. עם זאת, במציאות נקבעו למעשה חוקי רכוש נטושים כדי להגן על הצרכנים.

במקרים רבים, הפיכת נכסים ללא דרישה למדינה מקלה על אנשים לתבוע את מה שנמצא בצדק שלהם. בעבר, רכוש יישאר אצל המוסד הפיננסי (FI) או גורם אחר שברשותו. פירוש הדבר שלא היה שום ערוץ ריכוזי להשבת נכסים שלא הוגשו ושהמשאבים הללו נשארו בידי גורמים עם אולי מעט תמריץ לאתר את בעליהם הנעדרים.

חברות FI עם חשבונות רדומים נדרשות על פי החוק לעשות מאמצים - למשל שליחת תזכורות והוצאת הודעות - לאתר את בעלי הנכסים לפני העברת הכותרת למדינה.

בדרך כלל היה מקובל להשתמש בכל נכסים שנותרים ללא דרישה למשך זמן ממושך לטובת הציבור. במילים אחרות, אם מדובר על התייחסות לתינוקות, עדיף שהתשואות מרכוש נטוש יעבור לקופות ציבוריות במקום להעשיר אנשים במגזר הפרטי.

השבת נכס נטוש

האיגוד הלאומי למנהלי נכסים ללא תביעות (NAUPA) הוקם כדי לעזור לתמוך בצרכנים בהשגת נכסי נכסים שלא הוגשו על ידים. בשיתוף עם ארגונים ממלכתיים, NAUPA בנתה מסד נתונים המאפשר לצרכנים לבדוק רשומות ממשלתיות לגבי נכסים בלתי מוגדרים בכל מדינה אמריקאית בה הם גרו. אנשים יכולים לחפש אחר נכסים שלא הוגשו על ידי המדינה באמצעות אתרים בחסות המדינה.

בעלי נכסים לא תובעים יכולים להחזיר בקלות את נכסיהם על ידי הגשת תביעה למדינה המתאימה. למדינות קיימים תהליכים לאיתור אקטיבי של בעלי נכסים בלתי מוגדרים. הם עשויים לחפש ברשומות ממשלתיות כדי לזהות ולאתר יחידים, ולעתים קרובות ליצור איתם קשר באמצעים שונים.

בדרך כלל, רק מחצית מהרכוש הלא תובע של מדינה נפרע מדי שנה, ומספק הכנסות נוספות למדינות ארה"ב באמצעות נכסי נכסים שלא הובאו.