שיטת קצבה להגדרת פחת

מהי שיטת הפחת של הקצבה?

שיטת פחת הקצבה היא תהליך המשמש לחישוב פחת בנכס על ידי חישוב שיעור התשואה שלו כאילו מדובר בהשקעה. שיטה זו מחייבת קביעת שיעור התשואה הפנימי (IRR) על תזרימי המזומנים והיצוא של הנכס. לאחר מכן מכפילים את ה- IRR בערך הספרי הראשוני של הנכס, והתוצאה מופרעת מתזרים המזומנים לתקופה כדי למצוא את סכום הפחת בפועל שניתן לקחת. משתמשים בו בדרך כלל בנכסים שיש להם מחיר רכישה גדול ואורך חיים ארוך.

איך עובדת שיטת הקצבה של פחת

שיטת פחת הקצבה מכונה גם שיטת הפחת של ריבית מורכבת. אם תזרים המזומנים של הנכס המופחת הוא קבוע לאורך חיי הנכס, אז שיטה זו נקראת שיטת הקצבה. עם זאת, שיטת הקצבה של פחת אינה מאושרת על פי כללי חשבונאות מקובלים.

שיטות רבות למדידת פחת אינן מביאות בחשבון את הריבית שאבדה על ההון שהושקע בנכס; שיטת הפחת של הקצבה מפצה על חסר זה. שיטת הקצבה מניחה כי הסכום שהוצא לרכישת נכס הוא השקעה שצריך לצפות להניב ריבית. כיוון שכך, הריבית מחויבת על היתרה המצטמצמת של הנכס. לאחר מכן הוא מחויב לחשבון נכסים וזוכה גם לחשבון ריבית, אשר מועבר לחשבון רווח והפסד. לאחר מכן נזקף לנכס סכום פחת קבוע לכל שנה ברציפות. כמה פחת מוקצה מחושב באמצעות טבלת קצבה. כמה מופחת תלוי בריבית ובאורך החיים של הנכס.

שיטת פחת לקצבה: שלבים

שיטת הפחת של הקצבה מתמקדת בחישוב של שיעור תשואה קבוע על כל נכס. לשם כך יש לבצע את הצעדים הבאים:

1. ערכו אומדן של תזרימי המזומנים העתידיים הקשורים לנכס. קבעו מה יהיה שיעור התשואה הפנימי על תזרימי המזומנים ההם. הרבו IRR לפי הערך הפנקסי הראשוני של הנכס. גרעו את התוצאה לעיל מתזרים המזומנים הנוכחי התקופה. התוצאה של שלב 4 תהיה הפיחות לחיוב בהוצאה בתקופה הנוכחית.

שיטת פחת לקצבה: שימושים

שיטת הפחת של הקצבה מועילה לנכסים בעלי עלות התחלתית גבוהה ואורך חיים ארוך, כמו נכסים ומבנים המובטחים בחכירה. חסרונות מסוימים בשימוש בשיטה זו הם בכך שהיא יכולה להיות קשה להבנה וכי היא עשויה לדרוש חישובים מחוזרים תכופים בהתאם לנכס. כמו כן, זה יכול להיות מעיק על חשבונאות רווח והפסד לאורך זמן, מכיוון שרמת הפחת יורדת עם כל שנה.