תוכן העניינים
- קניית בית בדרך ראשית
- מקצוענים
- חסרונות
למרות שאתה יכול להניח שרוב האנשים ירצו להימנע מקניית בית בכביש ראשי, יש למעשה יתרונות שיש לקחת בחשבון יחד עם החסרונות.
קניית בית בדרך ראשית: סקירה כללית
Takeaways מפתח
- עליכם להשוות בין היתרונות והחסרונות של מגורים בכביש ראשי עם העדפות אורח החיים האישיות שלכם. היתרונות כוללים גישה טובה לתחבורה, יותר אפשרויות בחנויות קניות ובתי ספר ובטיחות טובה יותר. לאורך החסרונות הם רעש, חוסר פרטיות, זיהום, ושווי מכירה חוזרת. אם תחליט שהמתגורר ברחוב הראשי הוא בשבילך, ספר לסוכן הנדל"ן שלך. אם אתה מוצא בית שאתה אוהב, וודא שהמחיר שאתה מציע לוקח בחשבון את אותה מאגר קטן יותר של קונים זמינים כשאתה בסופו של דבר מוכר.
אבל האם זו באמת בחירה כל כך גרועה? אחד החסרים העיקריים הוא שבתים ברחובות העמוסים נוטים למכור בהנחה. בואו נסתכל על היתרונות והחסרונות של קניית בית ברחוב סואן.
יתרונות של קניית בית בדרך ראשית
זה המקום בו הפעולה נמצאת
דרך ראשית בכל עיר תהיה עמוסה. המשמעות היא שהרבה מכוניות חולפות על פני ואנשים על המדרכה. אם אתה אוהב המולה, זה יכול להיות יתרון גדול.
גישה נוחה לתחבורה ובילוי
תחנות אוטובוס, תחנות רכבת ומסלולי אופניים והליכה ממוקמות בדרך כלל בסמוך לנתיבי דרך ראשיים. אם גישה ותחבורה ופנאי משמעותית עבורכם הרבה, מגורים מרכזיים יכולים להיות יתרון אמיתי.
עסקים נוספים, בתי ספר וביטחון
הכבישים הראשיים מוארים יותר ויש להם אפשרויות קניות רבות יותר, בחירות בבתי ספר, תחנות כיבוי ולעתים קרובות נוכחות חזקה יותר של המשטרה. היכולת ללכת לחנויות ולהרגיש בטוחים ובטוחים יותר משופרת באזורים בהם יש יותר אנשים.
תחזוקת רחוב טובה
רחובות צדדיים ורחובות צדדיים אינם מקבלים את תשומת הלב של הכבישים הראשיים מכיוון שהם אינם מקבלים את התנועה. כבישים ראשיים נחרשים תחילה כשיש שלג. מהמורות מתמלאים ראשית, וכשמגיע הזמן לעלות לפני השטח, הרחובות העמוסים זוכים לטיולים ראשונים.
תמחור הנחה
מכיוון שרוב האנשים מעדיפים פחות תנועה ורעש מכפי שנמצא בכביש ראשי, בתים ברחובות העמוסים נוטים למכור בהנחה. על פי Wagner, הנחה זו יכולה להיות 5% עד 10%. זה יכול להוות יתרון עבור קונים ללא ילדים או חיות מחמד, הוא אומר.
קח בחשבון שאתה בוחר היכן תגור במשך מספר השנים הבאות וזה אמור להרגיש כמו בבית, לא מלכודת.
חסרונות של קניית בית בדרך ראשית
אם אורח חיים מתקדם אינו מושך אותך - או אפילו אם כן - ייתכן שהחסרונות המפורטים כאן יסייעו לך להרתיע אותך.
רעש
רעש הוא כנראה ההתנגדות העיקרית שיש לאנשים לחיות בכביש ראשי. למרות שחלונות ודלתות מבודדים היטב יכולים לעזור, תוכלו להבין את ההבדל. אם רעש חשוב לך הרבה, רחוב סואן לא הגיוני.
חוסר פרטיות
כל אותם שכנים שעוברים על פנים ואפילו אנשים במכוניות יראו את דרככם, ובמיוחד כשמחשיך, אל חלונותיכם. אם פרטיות מהווה דאגה מרכזית, מגורים ברחוב ראשי עשויים להלחיץ אותך.
אבק וזיהום
אין ספק, בית ברחוב סואן נתון לאבק יותר, פליטה של מכוניות וצורות אחרות של זיהום. אם אתה רגיש במיוחד לאיכות האוויר - במיוחד אם אין לך מערכת סינון אוויר טובה בבית - זו יכולה להיות בעיה.
חניה
אנשים שגרים ברחובות צדדיים יכולים לעתים קרובות להחנות רכבים נוספים ברחוב. זה לא תמיד המקרה כשאתה גר על דרך ראשית. אם יש לך יותר מכוניות ממה שהמוסך שלך וחניה יכולות להתמודד, חניה עשויה להיות בעיה.
ערך מכירה חוזרת
לדברי ואגנר, יתרון ההנחה שיש לך כקונה הופך לחיסרון כשאתה מוכר. הוא מציין "מאגר קטן יותר של קונים זמינים" כסיבה העיקרית לצורך להוזיל את מחיר המכירה.
