תוכן העניינים
- מגרשי גולף בשם טראמפ
- השקעות נדל"ן של טראמפ
- רשת מלונות טראמפ
- בתי הקזינו של טראמפ
- העסקים המוצלחים של טראמפ
- עסקים שאתה אולי לא מכיר
- העסקים הכושלים של טראמפ
- הערותיו השנויות במחלוקת של טראמפ
לפני שהיה לנשיא ארצות הברית, דונלד טראמפ היה אחד מאבני הנדל"ן הידועים בעולם. הודות לשנים שביצע עסקאות משתלמות, הוא צבר שווי נטו שמוערך בכ -3.5 מיליארד דולר. ארגון Trump Trump LLC משמש כחברת האחזקות העיקרית עבור מערך החברות של טראמפ ומהווה את מקור העושר העיקרי שלו.
לפני חנוכתו בינואר 2017, הוכרז כי טראמפ יתפטר מתפקידו כיו"ר ארגון טראמפ ויביא את בניו לנהל את החברה. באופן ספציפי, דונלד טראמפ הבן היה צריך לנהל את האמון החדש שנוצר, בעוד שאריק טראמפ ישמש כיועץ אמון.
ב- CNBC וכלי תקשורת אחרים דווח מאוחר יותר כי הנשיא עדיין יקבל תוצאות כספיות רבעוניות עבור הארגונים. יתר על כן, סעיף בנאמנות המחזיק בנכסי הנשיא קבע כי הוא זכאי לקבל "הכנסה או קרן נטו" על פי דרישה, עד לקבלת אישור הנאמנים המחזיקים בשליטה בחשבון. מצב פיננסי זה הפך למקור של מחלוקת והעלה שאלות הנוגעות לניגודי אינטרסים פוטנציאליים.
3.5 מיליארד דולר
הערכה לשווי הנקי של דונלד טראמפ.
ההתפלגות שלהלן היא של העסקים והמותגים תחת המטרייה של ארגון טראמפ, על סמך טופס הגילוי הכספי לשנת 2017. מכיוון שהנשיא טראמפ לא שיחרר את החזרי המס שלו לציבור, היבטים רבים של כספיו נותרים לא ברורים לאלה שמחוץ לארגון טראמפ.
מגרשי גולף בשם טראמפ
לפני הקריירה הפוליטית האחרונה שלו, דונלד טראמפ היה אולי הידוע בעיקר בזכות מיזמי הנדל"ן שלו ברחבי העיר ניו יורק. עם זאת, נראה שטראמפ חייב יותר מההכנסה הנוכחית שלו לחלק אחר מהאימפריה שלו במקום - מגרשי גולף. על פי הגילוי הכספי ב -2017, טראמפ הרוויח יותר מ -246 מיליון דולר הכנסות הקשורות למסלולי הגולף שלו לשנת 2017.
במהלך השנים ארגון טראמפ בנה מערך מרשים של מסלולי גולף ונכסים קשורים, עם מיקומים ברחבי העולם. בנוסף לנכסים הקשורים לגולף בניו ג'רזי, ניו יורק, פלורידה, וירג'יניה, צפון קרוליינה וקליפורניה, טראמפ מחזיק גם בקורסים באירלנד ובסקוטלנד. החל ממאי 2018, תיק זה מורכב מ -17 נכסים הכוללים קורסים יוקרתיים שעוצבו על ידי כמה מהשמות המובילים בספורט.
לדוגמה, טראמפ טרנברי בסקוטלנד - שנקרא בעבר מועדון גולף טורנברי - הוא אחד הקורסים ההיסטוריים ביותר בעולם ואירח את אירועי ה- PGA, LPGA, ו- Senior PGA Tour. עם זאת, הערות מפוקפקות שנאמרו על ידי הנשיא טראמפ גרמו למנהלים במועדון הגולף המלכותי והעתיק בסנט אנדרוס לשקול מחדש את אישורו של טרנברי כמקום הפתיחה של 2020. עם זאת, ארגון טראמפ בונה בימים אלה שני קורסים חדשים בדובאי, מה שמוסיף לנוכחותו הבינלאומית של הארגון.
השקעות נדל"ן של טראמפ
דונלד טראמפ ידוע בעולם הנדל"ן ומכר כמה מהנכסים היקרים ביותר בארה"ב. תיק הנדל"ן של ארגון טראמפ כולל נכסים בוירג'יניה, אילינוי, פלורידה, ניו ג'רזי, נבדה, קליפורניה, ניו יורק והוואי., בין מיקומים אחרים.
ניו יורק מהווה את עיקר התיק הזה עם בעלות על כמה מהנכסים היקרים והגבוהים ביותר במדינה. כמה מהנכסים האיקוניים ביותר שלו בניו יורק כוללים את ארמון טראמפ ברחוב 69, טראמפ פלאזה ברחוב 61 וטראמפ פרק בסנטרל פארק דרום, כולם במנהטן. עם זאת, ככל הנראה הבולט ביותר מבין נכסי טראמפ במנהטן הוא מגדל טראמפ. גורד השחקים בשדרה החמישית הוא בית המפקדה העסקית של טראמפ וכולל דירת פנטהאוז ששימשה כמקום מגוריו העיקרי עד חנוכתו. מגדל טראמפ כולל גם דיירים מסחריים, כולל הבנק התעשייתי והמסחרי של סין (IDCBY), גוצ'י (GUC), תאגיד טראמפ, ומספר ארגונים וחברות אחרות מרחבי העולם.
את הנכסים הבינלאומיים של טראמפ ניתן למצוא בקנדה, טורקיה, פנמה, דרום קוריאה, איחוד האמירויות והודו, בין מקומות אחרים. בדומה לנכסי ארה"ב, רבים מהמיקומים הבינלאומיים הם מגדלי מגורים של בתים משותפים או מיזמים מסחריים, כולל מלונות.
ראוי לציין כי טראמפ אינו הבעלים של רבים מהבניינים הנושאים את שמו. מפתחים המבקשים לנצל את המותג טראמפ שילמו לארגון טראמפ את הזכות לשווק את נכסיהם ככאלה. מסיבה זו, חלק ניכר מהכנסותיו של טראמפ מנדל"ן הגיעו מהסכמי רישוי ושותפויות דומות, ולא באמצעות בעלות על נכסים. עם זאת, ארגון טראמפ מרוויח מיליונים בכל שנה באמצעות השכרה ומכירה של אחזקות נדל"ן שונות.
רשת מלונות טראמפ
ארגון טראמפ הוא הבעלים של נכסי בתי מלון ומעניק רישיון לשם טראמפ לנכסים ברחבי העולם. תוכלו למצוא את מלונות טראמפ ™ באילינוי, נבדה, פלורידה, ניו יורק והוואי. נכסים בינלאומיים נמצאים באירלנד, פנמה וקנדה, ובבנייה באזורים רבים אחרים.
אחד היצירות העיקריות לתיקי המלונות והנדל"ן הוא מלון טראמפ בינלאומי ומגדל בשיקגו. בניין זה היה נכס בעל דירוג AAA Five Diamond שנערך מאז שנת 2001. טרמפ אינטרנשיונל טראמפ וטאואר וואיקיקי ביץ 'ווקט היה אחד הנכסים האולטרה-יוקרתיים הראשונים במדינת הוואי והכיל 462 חדרי אירוח.
תיק המלונות ממשיך להיות הזדמנות צמיחה משמעותית עבור ארגון טראמפ. לאחרונה בשנת 2016 מלונות חדשים הנושאים את שמו של טראמפ נפתחו בוונקובר, קנדה ובוושינגטון הבירה. המלון האחרון, אחד התוספות האחרונות לאחזקות ארגון טראמפ, ממוקם בבניין הדואר הישן, רק כמה רחובות מ הבית הלבן וגם בשדרת פנסילבניה. שכירות טראמפ בבניין מחייבת אותו לשלם 3 מיליון דולר במשך 60 שנה למינהל השירותים הכללי (GSA) של הממשלה הפדרלית.
לעומת זאת, טופס הגילוי הכספי האחרון מצביע על כך שארגון טראמפ הרוויח הכנסות של יותר מ -40 מיליון דולר ממלון זה בשנת 2017 בלבד. עם זאת, מלון DC היה מקור למחלוקת מאז חנוכתו של טראמפ. מכיוון שלנשיא יש את הכוח למנות את ראש ה- GSA, המבקרים טענו כי בית המלון האמריקני מציג ניגוד אינטרסים עבור טראמפ.
בתי הקזינו של טראמפ
ארגון טראמפ הוא הבעלים של אחזקה ב- Trump Entertainment Resorts, Inc. החברה - המכונה טראמפ מלונות ונופש קזינו עד 2004 - נמצאת כיום בבעלות Icahn Enterprises LP (IEP). ההנפקה הציבורית הראשונית (IPO) של חברה זו סייעה בקאמבק של טראמפ באמצע שנות התשעים.
כאשר הושקו מלונות וקזינו של טראמפ, הוא הורכב משלושת בתי הקזינו של טראמפ, רחבת טראמפ, טירת טראמפ וטראמפ טאג 'מאהל, כמו גם אמפוריום סירת נהר. מניותיה של חברה זו זינקו לאורך שנות ה -90 ובשנת 1996 הייתה לחברה שווי שוק שמעל מיליארד דולר. שווי השוק העצום הזה הפך את אחזקת 41% של טראמפ בשווי של כ -400 מיליון דולר. עם זאת, גם בשנות ה -90 החברה נאבקה בחובות.
הררה ב טראמפ פלאזה נסגר בשנת 2014. אחרון הנכסים של טראמפ בידור, טראמפ טאג 'מהאל באטלנטיק סיטי, נבנה בשנת 1990 תמורת 1.2 מיליארד דולר שנמכרו במרץ 2017 תמורת 50 מיליון דולר בלבד - שווה ערך ל -4 סנט לדולר שזה עלה לבנות. אתרי הבידור של טראמפ רואים את חלקם ההוגן בבעיות בחובות ומימון, ונכנסו לפשיטת רגל בשנת 1991, 2004, 2009 ו- 2014.
העסקים המוצלחים של טראמפ
ריסוס טראמפ Eau de Toilette ספריי הוא ניחוח גברי הנמכר על ידי Macy's Inc. (M). המותג הושק במרץ 2012 והריח מכיל תערובות ריחניות של ערער, דומדמניות אדומות, כוסברה, ג'ינג'ר קפוא ושאר ניחוחות שניתן לזהות. קו ניחוח ההצלחה הוא מאמץ שיתופי בין חברת ריחני חמישה כוכבים לארגון טראמפ, חברת האם של הצלחה.
עסקים שאתה אולי לא מכיר
רבים מעסקי טראמפ טסו מתחת לרדאר. ואכן, לטראמפ יש בעלות מלאה או חלקית על כ -500 חברות בארצות הברית בלבד. רבות מחברות אלה ממקדות את מאמציהן בפיתוח מיזמי הנדל"ן של טראמפ בחו"ל, אם כי הם ממוקמים בארה"ב. חלק מהחברות הפחות ידועות של טראמפ כוללות:
Sentient Jets, LLC
Sentient® Jet, הידוע גם בשם טראמפ ג'טס, עובד עם קבוצה מובחרת של מפעילי סילון פרטיים עצמאיים על מנת להציע טיסות פרטיות ללקוחותיה. המודל העסקי עובד באמצעות כרטיס סילון פרטי, בו הלקוחות רוכשים זמן נסיעה פרטני במטוס בתוספות לפי שעה. החברה מציעה שירותי מטוסים פרטיים לאנשים בעלי ערך נטו גבוה (HNWI) מבלי לדרוש מהם להחזיק את המטוסים שלהם על הסף. במקום זאת, הם יכולים לבצע התאמות לטיולים דרך צוות ניהול הלקוחות של החברה. החברה טוענת שהיא מציעה תעריפים לפי שעה הנמצאים עד 30% מהממוצע.
טראמפ הפקות, LLC
טראמפ הפקות היא חברת הפקת הטלוויזיה האמריקאית שנוסדה על ידי טראמפ בשנת 2004. היא פועלת כישות העסקית הבידורית של ארגון טראמפ הגדול יותר. בעוד שאולי אנשים מכירים את התוכניות הטלוויזיוניות שהיא מפיקה, כולל The Apprentice , Pageant Place , The Celebrity Apprentice , ו- The Ultimate Merger , הם עשויים שלא להיות מוכרים עם העובדה שטראמפ הוא הבעלים של חברת ההפקה עצמה.
וולמן Rink Operations, LLC
באמצעות הסכם הפעלה עם מחלקת הפארקים והפנאי של ניו יורק, טראמפ שומר על נתח בעלות במתחם החלקה על הקרח הפופולרי בסנטרל פארק, וולמן רינק. בשנת 2017 הכנסות ההחלקה על הקרח לארגון טראמפ עלו 9 מיליון דולר.
העסקים הכושלים של טראמפ
עסקים מסוימים נכשלים בעוד שאחרים מצליחים, ודונלד טראמפ, כמו אנשי עסקים רבים אחרים, טעם את טעמם של שניהם.
ניהול מודלים של טראמפ
ניהול מודלים של טראמפ הוא סוכנות דוגמנות שהוקמה על ידי טראמפ. החברה מהווה שלוחה טבעית של התעניינותו של טראמפ בקטעי יופי, כאשר חברת ההפקות שלו ייצרה בעבר תחרות מיס ארה"ב ופג'נט פלייס . עם זאת, באפריל 2016 הגיעו לידיעה חדשות על כך שטראמפ מודלס ייכבה לאחר שהדליף דוא"ל מנשיא החברה. טראמפ עצמו החזיק בנתח של 85% בעסק לפני פירוקו בשנת 2017.
יוזמת יזם טראמפ
יוזמת טראמפ היזמים שהוטלה כעת נודעה בעבר בשם אוניברסיטת טראמפ LLC. חברת החינוך למטרות רווח הציעה קורסים בתחום הנדל"ן, ניהול הנכסים, יזמות ויצירת עושר כוללת. החברה לא הייתה בית ספר מוסמך ולא הציעה נקודות זכות בתיכון או במכללה. זה היה אחד המפעלים הפחות פופולריים של טראמפ והסתבך בשערוריה מתמשכת. כמה מהנושאים שהועלו חזרו לשיח פופולרי במהלך קמפיין הנשיא של טראמפ ונכנסו אחריו לנשיאותו.
החברה התמודדה עם תביעה באוגוסט 2013 בגין נהלים עסקיים לא חוקיים. היועץ המשפטי לממשלה של ניו יורק הגיש תביעה אזרחית בסך 40 מיליון דולר שלטענת התאגיד הבטיח הבטחות שווא לסטודנטים שלה. כפי שפורסם על ידי CNN Politics, שופט בניו יורק מצא את דונלד טראמפ אחראי אישית להאשמות. בסוף מרץ 2017 אישר שופט הסדר של 25 מיליון דולר.
מי המעיין הטבעיים של טראמפ קרח
טראמפ קרח הוא מותג מים בבקבוקים בבעלות דונלד טראמפ. הזוכה בעונה השנייה של החניך , קלי פרדו, שימש כסגן נשיא המנהל של הארגון. אתר החברה הוסר, ואת המוצר כבר לא ניתן למצוא ברשתות מכולת או חנויות לאומיות אלא ניתן להשיג באיביי ובאתרים אחרים כאלה. החברה שימשה כגימיק בעונה הראשונה של החניך כאשר המתמודדים שיווקו ומכרו את המוצר.
סטייק טראמפ
טראמפ סטייקים, שהושק בשנת 2007, היה קו מוצרי בשר שנמכר אך ורק על ידי The Sharper Image ו- QVC. בגלל מכירות לקויות, המוצרים הוסרו מההפצה לאחר חודשיים בלבד.
הערותיו השנויות במחלוקת של טראמפ
בקמפיין המוצלח שלו לנשיאות, אמר טראמפ הערות מפוקפקות על מהגרים באמריקה, והכעיס את רבים, כולל כמה חברות עימן ניהל קשרים עסקיים.
המחלוקת סביב טראמפ פגעה ביותר בנכסי התקשורת של ארגון טראמפ. החברה הייתה בבעלות - או בבעלות חלקית - החניך והמיס מיס יוניברס, מיס ארה"ב והמיס טין ארה"ב. יוניוויז'ן, חברת בת של גרופו טלוויזה, החליטה נגד שידור תחרות בערוצים שלה בגלל דבריו של טראמפ בנוגע למהגרים. NBC יוניברסל, יחידת קומקסט (CMSCA), סיימה את מערכת היחסים העסקית שלה עם טראמפ ותפסיק את השימוש בטראמפ בסלבריטי סלבריטי . טראמפ בסופו של דבר מכר את הזכויות למופעי התחרות ל- WME / IMG בשנת 2015.
חברות הבית והביגוד של ארגון טראמפ ספגו מכה גם בגלל התבטאויותיו הקשות של טראמפ. קולקציית החתימות של דונלד ג'יי טראמפ, הכוללת חולצות שמלות ועניבות, נמשכה על ידי חנויות של מייסי. עם זאת, עדיין תוכלו למצוא את הבגדים באמזון. יתרה מזאת, מזרן המותג דונלד טראמפ הבית iSeries, ששימש את סרטה, נמשך מחנויות המותג של המזרן.
עם זאת, לתגובות לא הייתה השפעה זהה באופן בינלאומי. נכון לעכשיו, בארגון טראמפ יש מאות יישומים שמותינים לסימנים מסחריים בעשרות מדינות שונות. על פי הדיווח ב"ניו יורק טיימס " , קצב האישורים עלה מאז שנבחר טראמפ לנשיא בנובמבר 2016.
