מהו טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום?
טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלומים הוא טופס שירות הכנסות פנימיות (IRS) המשמש לדיווח על הכנסות ממכירת נכסים ריאליים או אישיים המגיעים ממכירת תשלומים בשיטת התשלומים.
מכירת תשלומים מתרחשת כאשר לפחות תשלום אחד ממסגרת הרכוש מתקבל לאחר תום שנת המס. מכירת תשלומים, ככלל, אינה כוללת חלוקת רכוש אישי מאדם שמוכר באופן קבוע את אותו סוג של נכס, כמו סוכן נדל"ן או מתווך, או נכס הנמכר ללקוחות במהלך הרגיל של עיסוקו של הנישום, למשל עם אדמות חקלאיות. במצבים מסוימים, כאשר יש רווחים מההתייחסות לנכס, ניתן להשתמש בשיטת התשלום. ההכנסות ממכירת תשלומים יכולות להגיע בשנות מס מאוחרות יותר, המדווחות אלא אם הנישום אינו משתמש בשיטת התשלומים.
מי יכול להגיש טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום?
יתכן כי קבצים יצטרכו להשתמש בטופס זה בכל פעם שהם יביאו רווח לרכוש בשיטת התשלומים. נישומים אינם חייבים להגיש טופס 6252 אם מכירת הנכס אינה מביאה לרווח עבורם, גם אם תשלומיהם מתקבלים בשנת מס שלאחר מכן. אם זה המקרה, עסק צריך לדווח על המכירה באמצעות טופס 4797.
בנוסף, אין צורך בטופס 6252 כדי לדווח על מכירות של מניות או ניירות ערך הנסחרים בשוק ניירות ערך מבוסס; יש להתייחס למכירות הללו כאילו התקבלו באותה השנה בה בוצעה המכירה.
על נישומים לא להגיש טופס 6252 עבור מכירות שאינן מביאות לרווח, גם אם מתקבל תשלום בשנת המס.
כיצד להגיש טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום
על הנישום להזין את שמם ומספר הזיהוי שלהם - מספר זיהוי מעסיק לתאגיד או מספר תעודת זהות לאדם. החלק הבא עוסק במידע על הנכס, כולל תיאור, ותאריך הרכישה והמכירה.
חלק I עוסק ברווחים ברוטו ובמחיר החוזה. חלק זה הושלם רק לשנת המכירה. החלק הבא, חלק ב ', מפרט מידע על הכנסות מכירת התשלומים. קטע זה הושלם לשנת המכירה ולגבי השנה התקבל התשלום. בחלק השלישי, שלא מולא אם הנישום קיבל את התשלום הסופי בשנת המס, עוסק במידע על הכנסות ממכירת צדדים קשורים.
שיקולים מיוחדים בעת הגשת טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום
כללים חדשים בשנת 2018 מאפשרים לנישומים לדחות חלק מרווח ההון או את כלם לקרן הזדמנות מוסמכת. על מנת להעפיל לדחייה, על נישומי לקחת בחשבון את הדברים הבאים:
- ההשקעה בקרן חייבת להיעשות תוך 180 יום. דחיות נבחרות בטופס 8949, המוגש בתמורה. השקעה ב- QOF חייבת להיות אינטרס הון ולא ריבית חוב.
טפסים רלוונטיים אחרים
כאמור לעיל, אם הנישום בוחר לדחות את כל רווח ההון או את כולו לקרן הזדמנות מוסמכת, עליו להגיש גם טופס 8949: מכירות וחלוקה אחרת של נכסי הון. כספים אלו תוכננו על ידי חוק קיצוץ ומיסוי לשנת 2017 כדי לסייע ביצירת פיתוח ומשרות כלכליות.
הורד טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום
לחץ על קישור זה כדי להוריד עותק של טופס 6252: הכנסות ממכירת תשלום.
Takeaways מפתח
- טופס 6252 משמש לדיווח על הכנסות ממכירת נכסים אמיתיים או אישיים המגיעים ממכירת תשלומים. טופס זה מוגש על ידי כל מי שהשיג רווח בנכס בשיטת התשלומים. כללים חדשים מאפשרים לנישומים לדחות חלק או את כולם רווח ההון בקרן הזדמנות מוסמכת.
