בשבוע שעבר גייס תאגיד Rise Companies, הבעלים של פלטפורמת המון ההון העממית הפופולרית Fundrise, בהצלחה יותר מ -14 מיליון דולר בהנפקה מקוונת למשקיעים שהם מכנים כהנפקה ציבורית באינטרנט או "iPO". ההצעה, שהייתה בלעדית שהוצע למשקיעים בפאנדררייז הנוכחיים, הופעלו המנויים על ידי 146% עד 24 שעות מרגע שהפכו לזמינים. (לקריאה קשורה ראו: כיצד הרחבת המימון היא הרחבת שוק REIT. )
החברה דיווחה כי למעלה מ- 2, 300 משקיעים השתתפו ב- iPO אשר נבדלו מההצעות הקודמות של Fundrise. בעבר ניתנה אפשרות למשקיעים קמעונאיים להשקיע בנאמני השקעות נדל"ן שמנוהלים על ידי Fundrise אך הפעם קיבלו המשקיעים הזדמנות לרכוש ישירות נתח בעלות בפונדרייז עצמה.
כורת את המתווך
כתוצאה מאי גיוס כסף באמצעות הצעה ציבורית ראשונית מסורתית (IPO), שכרוכה בעבודה עם בנק השקעות שגובה מגוון דמי ייעוץ, Fundrise הצליחה לחסוך בגדול. (לפרטים נוספים ראו גם: מדריך לבניית תיק עבודות עם השקעות במימון. )
בן מילר, מנכ"ל החברה הסביר ל- Investopedia, "באמצעות טכנולוגיה, הנדסנו מודל מעולה מבחינה מבנית - קיצוץ מתווכים מיותרים והורדת עלויות בכ- 90%. הפחתה זו בעלויות מביאה ליעילות רבה יותר, מה שאומר שמשקיעים שומרים על יותר ממה שהם מרוויחים."
תקנה A +
בשנת 2012 העביר הקונגרס מערכת כללים חדשה בשם "תקנה A +". זהו למעשה פטור מחוק Jumpstart Startups Business (JOBS) שלנו המאפשר לציבור להשקיע בחברות בבעלות פרטית. Fundrise השתמשה בסט התקנות הללו כדי לנהל את מכשיר ה- iPhone שלהם.
שאלנו את מילר אם הוא צופה כי חברות נוספות יבדקו בגיוס כסף באופן מקוון כחלופה קיימא להנפקה המסורתית.
הוא השיב, "הצלחת מכשיר ה- iPrise של ה- Fundrise אימתה עוד יותר את המודל שלנו - והעניק לציבור גישה לסוג השקעה שהם בדרך כלל לעולם לא יראו. השאלה היא לא אם אחרים יעתיקו את המודל הזה אלא מי ימהר לאמץ את דרך החשיבה החדשה הזו ומי יישאר מאחור."
חברות קטנות יותר עושות זאת גם כן
על פי Crowdfind Insider, ההצעה המקוונת של Fundrise היא הגדולה ביותר שהאינטרנט ראה עד כה. בעבר התקיים החזיקה פלטפורמת מימון המונים בריטית בשם Crowdcube. בשנה שעברה גייסה Crowdcube מעל 8 מיליון ליש"ט (10 מיליון דולר). החברה מאפשרת לחברות בבריטניה למכור מניות ישירות למשקיעים דרך האינטרנט. פלטפורמות דומות בארה"ב הן Wefunder, שעזרה לחברות סטארט-אפ אמריקאיות לגייס מעל 33 מיליון דולר מאז הקמתן בשנת 2012, ו- SeedInvest, שראתה יותר מ- 115 הצעות ממומנות בהצלחה באתר שלהן - הגדולה ביותר הייתה 2 מיליון דולר.
