ריהוט, אביזרים וציוד - הגדרת ff & e

מה זה ריהוט, אביזרים וציוד - FF&E?

ריהוט, אביזרים וציוד (מקוצר FF&E או FFE) הם ריהוט, אביזרי ציוד או ציוד אחר שאין להם קשר קבוע למבנה של בניין או שירותים. פריטים אלה פוחתים באופן משמעותי על השימוש בהם לטווח הארוך, אך מדובר בעלויות חשובות שיש לקחת בחשבון בעת ​​הערכת שווי של חברה, במיוחד במהלך הליכי הפירוק.

דוגמאות ל- FF&E כוללות שולחנות עבודה, כסאות, מחשבים, ציוד אלקטרוני, שולחנות, ארונות ספרים ומחיצות. לפעמים משתמשים במונח ריהוט, אביזרים ואביזרים (FF&A) במקום FF&E.

ריהוט, אביזרים וציוד מוסברים

רואי החשבון מאגדים את כל הרהיטים, אביזרי הציוד והציוד (FF&E) המפורטים במאזן החברה של החברה לפריט נפרד בתקציב או בדוח הכספי, תחת נכסים מוחשיים למטרות שונות. יתרת ה- FF&E מתווספת לסך העלויות של הפרויקט כדי לקבוע אם רכישה נכנסת לתקציב או מעבר לו. פריטים בקטגוריית FF&E בדרך כלל אורך חיים של שלוש שנים ומעלה.

נכס מסווג כ- FF&E אם הוא משמש לעסק לניהול פעולותיו היומיומיות. כסא עבור דלפק הקבלה בבניין משרדים נחשב לפריט FF&E מכיוון שהעובד זקוק לכיסא כדי לבצע משימות יומיומיות על מנת שהעסק יפעל בצורה חלקה, למשל.

הטלפון שיושב על השולחן מסווג באותה צורה; העוזר הניהולי לא יכול לתפקד בלי לענות לטלפון ולהעביר שיחות. המחשב, המדפסת, ארון התיוק, מארגן השולחן ומחזיק העט של האדם מסווגים כולם כ- FF&E בעת סיווג פריטים אלה במאזן החברה.

כל סוגי העסקים מפרטים כמה סוגים של FF&E המשמשים בפעילות יומיומית רגילה. קטגוריה זו כוללת ציוד רכב, כגון משאיות, מכוניות וטרקטורים. בבנק הפדרלי, למשל, יש מטפלים בחומרים, מלגזות, מכבשי מקדחים ומוני מטבעות עבור הציוד בו הוא משתמש על בסיס קבוע.

ציוד אבטחה אחר, כמו סורקי רנטגן, מכשירים ביומטריים, מגנטומטרים ומתקני בקרת גישה, נכללים גם הם בקטגוריה זו מכיוון שעובדי הפדרל ריזרב יכולים להעביר ציוד זה מהבניין.

Takeaways מפתח

• ריהוט, אביזרים וציוד (FF&E) הם פריטים שאינם מחוברים וניתן להסירם מבניין. פריטי FF & E מוקצים להם אורך חיים שימושי למטרות חשבונאיות, על פי כללי מס הכנסה. חברות בחשבון לבלאי של פריטי FF&E על ידי פחת אותם לאורך אורך החיים השימושיים שלהם ורושם ערך ספרים נטו נמוך יותר.

דוגמה עולמית אמיתית לטיפול בחשבונאות FF&E

לרוב פריטי FF&E בעלי אורך חיים שימושי של יותר משנה ורואי חשבון מפיצים את עלויות הרכישה לאורך זמן על ידי פחתם לאורך חיי הציוד. נושאי משרה פיננסיים קובעים את הפיחות של FF&E בכמה אופנים.

כלל האצבע הראשון הוא לקבוע נכון את חיי השימוש של הפריט, על בסיס כללי מס הכנסה. מחשב שולחני עשוי להיות טכנולוגיה מיושנת לאחר שלוש שנים, אך לפי מס הכנסה הוא בעל אורך חיים שימושי של חמש שנים. לעומת זאת, ריהוט משרדי אורך חיים שימושי של שבע שנים, למטרות פחת.

הפדרל רזרב משתמש בשיטת הפחת הקו הישר כדי לקבוע את הערך המופחת של פריטי ה- FF&E. המשמעות היא שהבנק הפדרלי לוקח את עלות הנכס בניכוי כל ערך הצלה ואז מחלק את התוצאה באורך החיים השימושיים המשוער, בחודשים, כדי להגיע לחיוב פחת חודשי. הפחת נמשך עד תום חייו השימושיים של הפריט.

דוגמה עולמית אמיתית לפחת ב- FF&E

נניח שמכונית שווה 10, 000 דולר חדשים ועל פי מס הכנסה אורך חיים שימושי של חמש שנים. ערך ההצלה המרבי של הרכב הוא 20%. כאשר חברה רוכשת את המכונית לראשונה, הם רושמים חיוב פחת חודשי של

Deen $\begin{array}{c}\frac{\$10,000-(20\%\times \$10,000)}{60\text{חודשים}}=\$133.33\end{array}$ 60 חודשים 10, 000 $ - 20% × $ 10, 000) = 133.33 $

חיוב הפחת הוא 133.33 דולר בסוף החודש הראשון. החברה רושמת את הפחת בחשבון בניגוד לנכסים במאזן, הנקרא פחת שנצבר. שווי הספר הנקי של המכונית מחושב כהפרש בין הערך הספרי המקורי לסכום הפחתה שנצבר.