מהי סמכות מכללא?
סמכות משתמעת מתייחסת לסוכן בעל סמכות השיפוט לבצע מעשים הנחוצים באופן סביר כדי להשיג את מטרת הארגון. על פי דיני חוזים, לאנשי סמכות משתמעת יש את היכולת לערוך חוזה מחייב מבחינה משפטית בשם אדם אחר או חברה אחרת.
כיצד עובדת הרשות המשתמעת
סמכות משתמעת היא סמכות שאינה מפורשת או נכתבת בחוזה, אך היא סמכות שיש לסוכן כדי לבצע את העסק עבור מנהל. סמכות משתמעת היא דבר מקרי לביטוי סמכות שכן לא ניתן לפרט כל פרט בסמכותו של סוכן בחוזה הכתוב. לדוגמה, בנדל"ן, סמכות מפורשת פירושה שהסוכן קיבל את הסמכות לפעול בשם המנהל.
Takeaways מפתח
- ישנם שלושה סוגים של סמכות המשמשים לעתים קרובות בעסקאות עסקיות, כמו נדל"ן: מפורש, משתמע וברור. במצב של סמכות לכאורה פירוש הדבר שהתנהלותו של אדם נותנת את הרושם שמותר להם לפעול לטובתו של המנהל. כאשר סוכן נדל"ן חותם קלסר עם לקוח, נותנים לסוכן אותו סמכות משתמעת לפעול בשם המוכר. סמכות אקספרס מתרחשת כאשר סוכן עובד מטעם החברה שלו או שלה לפעול בשם מנהל. לדוגמא, לסוכן ביטוח חיים יכול להיות סמכות מפורשת תחת החברה שלו.
סמכות משתמעת חלה על סוכן חברת הביטוח אשר ניתנה לו הסמכות לבקש בקשות לביטוח חיים מטעם המבטח. כאשר המבטח נותן לסוכן את אותה סמכות מפורשת, הוא גם נותן לסוכן את הרשות המשתמעת לטלפון לקוחות פוטנציאליים מטעמו להסדרת פגישות מכירה. הסמכות המשתמעת חלה גם במצב בו אדם לובש מדים או תגיות נושא הנושא את הלוגו או הסימן המסחרי של עסק או ארגון.
לעתים קרובות משתמשים בסמכות מפורשת ומרומזת בענף הנדל"ן.
דוגמא לסמכות משתמעת
אם שרת במסעדה אומר לך שהם יכולים לתת לך משקה חינם ברכישת מנה ראשונה, הם כרתו איתך חוזה מטעם עסק המסעדות שהם מייצגים. סמכות השרת משתמעת מהעובדה שהם נבחרו כעובד היחיד של העסק המיועד לעשות איתך עסקים. השאלה אם עובדים אחרים בסופו של דבר מעורבים בעסקה או לא, היא לא מהותית מכיוון שצפוי שהם יהיו האדם היחיד הנדרש לצורך השלמת העסקה העסקית שלך.
במצב כזה, אם מנהל מסעדה היה מגיע לשולחן שלך ומודיע לך שהשרת עשה טעות וינסה להחזיר את הצעת "משקה חינם עם מנה ראשונה בתשלום", העסק למעשה יפר באופן ישיר של חוזה שניתן לאכיפה כדין. שנעשו בינך לבין הלקוח ועובדיו. הם עשויים בהחלט להעניש את העובד אם יבחרו, אך סמכות משתמעת מחייבת אותו כחוק לכבד את תנאי ההסכם. אותו עיקרון חל על נסיבות משפטיות מורכבות יותר או קיצוניות יותר.
שיקולים מיוחדים
לעומת זאת, "סמכות מבוטאת" נאמרת בבירור ומוענקת על ידי המנהל לסוכן או בעל פה או בכתב… ו"סמכות לכאורה ", המכונה לעיתים" סמכות לכאורה ", קיימת במקום שפעולותיו של מנהל יכולות לגרום לצד שלישי (כאדם סביר) שהאמין שהסוכן היה בעל סמכות גם במקום שלא יתבטא או משתמע.
