תוכן העניינים
- מהו שעבוד שיפוטי?
- הבנת שיעבורי פסק דין
- שיקולים מיוחדים
- שיעבורי פסק דין לעומת שעבוד רכוש
- דוגמאות לשעבודי שיפוט
מהו שעבוד שיפוטי?
שיעבוד פסק דין הוא פסיקת בית משפט המעניקה לנושה את הזכות להשתלט על רכושו הריאלי או האישי של החייב אם החייב אינו ממלא את התחייבויותיו החוזיות. שיעבוד זה יכול להתבצע כפרט או עסק ומאפשר לנושה לגשת לנכסים כמו עסקיו של החייב, רכוש אישי ומקרקעין בכדי לספק את פסק הדין.
תובע המקבל פסק דין כספי מתואר כנושה פסק דין ואילו הנתבע הופך לחייב פסק דין.
Takeaways מפתח
- שעבוד פסק דין הוא פסיקת בית משפט המעניקה לנושה את הזכות להחזיק ברכושו של חייב אם החייב לא עומד במילוי התחייבויותיו החוזיות. שיעבויות פסק הדין אינן מחויבות מכיוון שהן צמודות לרכוש ללא הסכמת הבעלים או הסכמתו. חייבים לרשום שיעבודים באמצעות הגשת מחוז או מדינה ברוב המדינות. שיעבודים אלה יכולים להיות מחוברים לרכוש אמיתי או אישי, או - אם לחייב אין כאלה בעת פסק הדין - לרכישות עתידיות.
הבנת שיעבורי פסק דין
ברוב המדינות, נושה פסק הדין - הזוכה בתביעה - חייב לרשום את השעבוד באמצעות הגשת מחוז או מדינה. במדינות בודדות, אם בית משפט ייכנס לפסק דין כנגד חייב, נוצר שעבוד באופן אוטומטי על כל מקרקעין שהחייב בבעלותה באותה מחוז.
לאחר הגשת שעבוד פסק דין לרשות המתאימה, הוא נקשר לכל נכס אישי או אמיתי. רכוש אישי מתייחס לנכסים כמו מכוניות, מכשירים או ריהוט. לעומת זאת, נדל"ן מתייחס לדברים כמו בתים ומבנים אחרים או קרקעות. יש לרשום את הנכס על שמך, כך שאם יש לך חוב שלא נפרע, לא ניתן לצרף את שעבוד השיפוט לרכוש בן / בת הזוג. אם אין ברשותך נכס בעת הגשת השעבוד, ניתן לצרף אותו לכל רכישות עתידיות - בתנאי שהשעבוד לא יפוג.
נפילה אחת לשעבודים על רכוש אישי היא שחלק גדול מהרכוש האישי אינו בעל שם. לפיכך, שיעבודים אינם רשומים רשמית וניתן למכור רכוש אישי לצד שלישי שאינו מודע לקיומו של השעבוד.
ברוב המדינות, חייבים להגיש שעבודים על ידי הנושה דרך המחוז או המדינה.
שיקולים מיוחדים
יש כמה דרכים בהן תוכל לספק או להימנע לחלוטין משעבוד. האפשרות הראשונה והכי ברורה היא להחזיר את החוב. אם אתה משלם את ההתחייבות, הנושה יסיר את השעבוד. הדבר נעשה על ידי הגשת שחרור באותו מקום בו נרשמה השעבוד - המחוז או המדינה.
ייתכן שתוכל להימנע משעבוד שיפוטי שלא במודע על נכס או רכב שנמצא בפשיטת רגל - הימנעות שעבוד - אם התנאים הבאים נכונים:
- השעבוד בוודאי נגזר מפסק דין שניתן על ידי בית משפט. חייב חייב להיות זכאי לתבוע פטור לפחות בחלק מההון העצמי שלו בנכס. השעבוד יביא לאובדן של חלק או מכל זה הון פטור אם נמכר הנדל"ן או הרכב.
שימוש בהימנעות משעבוד יכול להיות יתרון אם וכאשר הוא זמין. זה יכול להועיל במיוחד אם ניתן למחוק שעבוד במלואו, אם כי עדיין מועיל במקרה של הימנעות משעבוד חלקי.
שיעבורי פסק דין לעומת שעבוד רכוש
בעוד ששעבודי פסק דין מוענקים על ידי בתי משפט ללא הסכמת החייב, שיעבודים ברכוש הם מעט שונים. שיעבודים אלה מותרים על ידי החייב, אשר מוותר מרצונו על הזכות לרכושו. אם אתה לווה סכום כסף גדול - נניח למשכנתא או לרכב - המלווה עשוי לדרוש סוג של ביטחון או בטחונות. הסיבה לכך היא שהסיכון הכספי גבוה מדי. על מנת להשלים ולהממן את ההלוואה, הנושה רשאי להעמיד שעבוד על הנכס שלך. בכך, הנושה מבטיח שהוא יכול לחסל את אותו רכוש אם אתה מחליף את התחייבותך הכספית.
דוגמאות לשעבודי שיפוט
אם אדם אחד נפגע לאחר בתאונה ברשלנות, הנפגע עשוי להחליט לתבוע בגין נזקים. אם האדם המשפיע על ביטוח התאונה אינו מכסה את הפיצויים הנדרשים של הנפגע, ניתן להטיל שעבוד פסק דין כנגד רכוש הרשלן. יצירת שעבוד זה מבטחת את תשלום התביעה. אם החוב לא משולם, לנושה פסק הדין יש את הסמכות לנקוט בצעדים נוספים. אלה עשויים לכלול חיפוש של אכיפת פסק הדין על ידי ציטוט שכר ותפיסת פוטנציאל לחשבון בנק.
להלן דוגמא נוספת. שופט רשאי להעמיד שעבוד על מכוניתו של החייב בגין אי תשלום הלוואת רכב. בתרחיש זה, אם החייב לא ישלם לנושה שלו בפרק זמן מסוים, המכונית תשמש לפרעון החוב שנותר. אם נותר איזון, החייב נמצא על זה. דוגמה זו משתרעת על משאיות, אופנועים או כלי רכב מנועים אחרים.
