מהו נזילות
נזילות היא מונח המתייחס לחוסר יציבות בקרקע.
שובר נזילות
נזילות היא אובדן היציבות והחוזק בקרקע רוויה במים כתוצאה מתנועות קרקע אלימות הנגרמות כתוצאה מרעידות אדמה או תקיעות בנייה, כמו גם פיצוצים מסוגים אחרים. מונח זה נפוץ בתעשיות הביטוח, שכן ניזול יכול לגרום לנזקים גדולים כאשר האדמה הסובלת ממנו תומכת במבנה כמו בניין. ברגע שהאדמה תסבול מנוזלים, היא לא תוכל לתמוך במשקל המבנה, המבנה או הבניין יחוו נזק קשה, ובמקרים מסוימים יושמדו לחלוטין. במצבים מסוימים, כמו רעידת אדמה, הבניין עשוי להיות צליל מבחינה מבנית כדי לעמוד בפעילות הסייסמית בפועל של רעידת האדמה, אך לאחר מכן ייהרס על ידי נזילות. יש לגלות סכנות של נזילות בעת מכירת נכסי נדל"ן בכדי להודיע לקונה לאחד מהסיכונים שבבעלות.
בנוסף לבניינים, נזילות יכולות להרוס כבישים, מסילות ברזל, מסלולי שדה תעופה, סכרים וכל דבר אחר שיושב על הקרקע. זה גם יכול לגרום נזק לכלי עזר לקרקע. נזילות עלולות לגרום למפולות, התיישבות והתפרצויות של בוץ או מים מהאדמה. סוגי אדמה מסוימים, עומק מי התהום וההסתברות הגבוהה יותר לרעידות אדמה יכולים להפוך את היישובים הספציפיים לפגיעים יותר בזילוף, כמו גם מקומות ליד נהרות, נחלים ואגמים. לדוגמה, ישנם אזורים מסוימים ביוטה אשר הם בעלי סיכון גבוה לנזילות בגלל האדמה החולית הרוויה בקלות במי תהום רדודים, יחד עם סכנת רעידות אדמה בינוניות עד קשות.
כיצד לטפל כראוי בחיסול רכוש
אם אתה חושש שהנכס או ההשקעות שלך חשופים לנזק כתוצאה מנזילות, ישנם צעדים שניתן לנקוט כדי לגלות לאיזה סוג סיכון ההשקעות שלך חשופות. אם כבר קיים בניין, ישנן דרכים לשיפור יציבות האדמה באמצעות ניקוז ודחיסה. אם מדובר בבניין או פרויקט חדש, בנוסף לניקוז ודחיסה, תכנון יסודי וזהיר של יסודות חדשים יכול להפחית עד כמה הם רגישים לנזקי רכוש שנגרמו כתוצאה מזרימה.
אם ידוע כי האזור שלך חשוף לניזול, חשוב לבדוק מפות ייעודיות שנוצרו על ידי מומחים וגיאולוגים המראים את ההסתברות של נזילות באזורך. סכנת נזילות ומפות רגישות לנזילות זמינות לציבור בחינם מהסקר הגיאולוגי של ארצות הברית. מפות אלה מספקות סקירה כללית של סיכון לניזול באזור ויש להתייעץ בהן בכדי להימנע מכל סיכון אפשרי של נזילות.
