מהי תעודת השקעה הדדית
תעודת השקעה הדדית היא תעודה שהונפקה על ידי רשות מקומית או עירונית לצורך מימון פרויקט עבודות ציבוריות. קטגוריית פרויקטים של עבודות ציבוריות כוללת סוגים רבים של פיתוחים ויוזמות, שיכולים לכלול מתקנים המיועדים למטרות בידור, יחד עם אלה שישרתו פונקציות בריאות ובטיחות. קטגוריה זו יכולה לכלול גם מיקומים שפותחו לקידום הזדמנויות תעסוקה או חינוך בקהילה.
פורץ תעודת השקעה הדדית
תעודת השקעה הדדית היא מכשיר פיננסי המציע משאב למנהיגי קהילות, מועצות מועצות או גורמים ממשלתיים מקומיים אחרים לממן פרויקטים משתלמים שיש להם פוטנציאל להשפיע לטובה על האזור.
התחייבות מסוג זה ממומנת על ידי שומת מס המוטלת על התושבים שירוויחו מהמתקן. זה מייצג דרך עבור התושבים המקומיים להשקיע, ולתמוך ישירות בפרויקט, שהתכוונתי להועיל לקהילה כולה. אסטרטגיה פיננסית מסוג זה מבוססת על רעיון של חברי קהילה המתאחדים יחד בכדי לאפשר לקהילה להשתפר ולהתרחב. תושבים יכולים ממש להשקיע בקהילה שלהם באופן מוחשי. הכנסות אישור השקעה הדדיות הינן תמיד פטורות ממס למקבל.
תהליכי תעודת השקעה הדדית
על ידי מתן משאבים או מתקנים חדשים לקהילה ולמי שחי בה, לבנייה או פיתוח זה עשויה להיות השפעה חיובית לא רק על איכות החיים, אלא גם על התמונה הכלכלית. שיפורים כמו אלה יכולים להגביר את רצון האזור, שבתורו עשוי לסייע בהעלאת ערכי הנכסים. בדרך זו, השקעה זו עשויה בשלב מסוים במורד הקופה להשתלם עבור התושבים שסיפקו תמיכה כספית לפרויקט.
תעודות השקעה הדדיות למעשה מתפקדות כסוג של אג"ח התחייבות כללית, אם כי הן טכניות בקטגוריה שונה. אג"ח התחייבות כללית טיפוסי מגובה בזכות אשראי השיפוט ולא בפרויקט ספציפי.
תעודות השקעה הדדיות אינן מגובות ישירות מהכנסות מהפרויקט, אלא נתמכות על ידי משלמי המס המקומיים. את ההכנסות מהפרויקטים שמאחורי האישורים ניתן לגבות ישירות על ידי הקבלן שבונה או משפץ את המתקן, במקום היישוב. כאשר הוא מנוהל בדרך זו, התהליך מקל על חלק מהעומס הלוגיסטי על העירייה, מה שיכול להוות יתרון עבור ארגונים או רשויות מקומיות שיש להם כוח אדם או משאבים מוגבלים ליישום תהליך לאיסוף ופיקוח על היבטי הניהול הכספי של התהליך.
