מהי הערכה מוסמכת
הערכה מוסמכת היא הערכה העומדת בדרישות שנקבעו על ידי שירות הכנסות הפנימיות (IRS) ומנוהלת על ידי שמאי מוסמך. הערכות מוסמכות מבוצעות לא יותר מ -60 יום לפני תרומת רכוש.
שוברים למטה הערכה מוסמכת
הערכה מוסמכת מתייחסת לסוג של מסמך הערכה העומד בתקני הערכת שירותי הכנסה פנימית (IRS). הערכות אלה חייבות להתבצע על ידי שמאי מוסמך. קביעת שוויו של חלק מהרכוש חשובה במיוחד בעת ביצוע תרומה, שכן הערכת שווי לא ראויה יכולה לגרום לניכוי הנמוך ממה שהנכס יכול להביא או דגל אדום על ידי מס הכנסה לצורך הערכת שווי שנראית גבוהה מדי.
שמאי מוסמך הוא אדם שזכה לייעוד שמאות מארגון שמאי מקצועי מוכר. ייעוד זה מוענק על סמך יכולת מפגינה בהערכת שווי הנכס שלגביו נערך השמאות. אדם יכול גם להיות שמאי מוסמך אם הוא עמד בדרישות השכלה מינימלית וניסיון שנקבעו על ידי מס הכנסה. אחת הדרכים ששמאי רכוש יכול להוכיח שהם עמדו בדרישות אלה היא להפוך לרישיון או אישור במדינה בה נמצא הנכס שמוערך. שמאי מוסמך גם סיים בהצלחה עבודות לימוד במכללה ובמקצועיות, והשיג ניסיון של שנתיים לפחות בעסקי קנייה, מכירה או הערכת שווי של סוגים דומים של נכסים.
טופס 8283
מסמך הערכה מוסמך משמש כדי להודיע למס הכנסה כי שוויו של חלק מהרכוש עולה על 5, 000 $, והוא מצורף לטופס 8283 ומוגש בהחזר מס אם מתבקש ניכוי. טופס 8283 משמש לדיווח על מידע על תרומות צדקה שאינן קשורות במזומן, והוא נדרש אם ניכוי של נישום עבור כל המתנות שאינן קשויות בקנקן עולה על 500 $. אנשים, שותפויות ותאגידים יכולים להגיש את טופס 8283.
לטופס 8283 שני חלקים. סוג הרכוש שנתרם והסכום הנתבע כניכוי קובעים אם אדם ממלא חלק אחד או את שניהם.
סעיף א 'משמש לדיווח על שתי תרומות של רכוש שעבורן אדם טוען לניכוי של 5, 000 $ ומטה וכן תרומות של ניירות ערך הנסחרים בבורסה. ניירות ערך הנסחרים בבורסה כוללים ניירות ערך עם הצעות מחיר יומיות שפורסמו בבורסה וכן ניירות ערך שהם מניות של קרן נאמנות. סעיף B משמש לדיווח על תרומות של רכוש עם תביעות ניכוי של יותר מ -5, 000 $ לפריט או לקבוצה של פריטים דומים.
