בקליפורניה ובניו יורק היו שני המיקודים המובילים במדינה, בהתאמה - ושבעה מבין עשרת המובילים - ברשימה השנתית של פורבס עם מיקודי המיקרה היקרים ביותר של אמריקה. כדי למצוא את האזורים היקרים ביותר, ספק נתוני שוק הדיור Altos Research בדק את מחירי הרישום של בתים צמודי קרקע ובתים משותפים ב 29, 5000 מיקודים ברחבי ארצות הברית (המשתרעים על 95% מהאוכלוסייה) כדי לחשב ממוצע מתגלגל חציוני עבור תקופה של 90 יום שהסתיימה ב- 9 באוקטובר 2015.
האזורים המדורגים בדאלאס לא הגיעו לקבוצת 500 המובילים שהופיעו ברשימת פורבס, אך זה היה חלק מהניתוח. החדשות הטובות: הבתים הכי יוקרתיים בדאלאס, למרות שהם עדיין יקרים, הם מציאה בהשוואה לכמה יישובים אחרים. בעזרת הנתונים של מחקרי אלטוס מצאנו את 10 המיקודים היקרים ביותר בדאלאס.
מה עולה לגור בפארק האוניברסיטאות
השכונה השחורה ביותר בדאלאס היא פארק האוניברסיטאות, מיקוד 75205, אזור הידוע בבתים אטרקטיביים, פארקים יפהפיים וכנסיות רבות. אוניברסיטת פארק, שהוקמה בשנת 1915, היא ביתם של אוניברסיטת המתודיסטים הדרומיים והמרכז לנשיאות ג'ורג 'וו. בוש. מחיר הבית החציוני של ה- ZIP הוא 2.3 מיליון דולר. במחיר זה, הקונים יכולים למצוא מבחר טוב של בתים בגובה 5, 000 פלוס רבועים עם לפחות ארבעה חדרי שינה ומרחצאות, רבים עם מטבחי גורמה, תקרות מקומרות, מוסכי רכב מרובים ובריכות חיצוניות / אזורים משעשעים.
הבית היקר ביותר בשוק כיום רשום ב -13.5 מיליון דולר. הבית העכשווי בן שלוש הקומות מציע כמעט 11, 000 מטרים רבועים של שטח מגורים, עם שישה חדרי שינה, 8.5 אמבטיות, מטבח משודרג, שני קמינים, חלונות מהרצפה עד התקרה, מוסך תשע מכוניות, בריכה חיצונית עם בית הארחה ופרסים - גינון מנצח.
מיקודי מיקוד היקרים ביותר של דאלאס
בנוסף לאוניברסיטת פארק, בדאלאס יש פרבר אחד נוסף בטווח של מיליון דולר פלוס, כמו גם רבים שמתומחרים בכ- 600, 000 $ ומעלה.
להלן עשרת המפות הראשונות היקרות ביותר במטרו של דאלאס - מהגבוה ביותר לנמוך ביותר - יחד עם מחיר הבית החציוני, מספר הימים הממוצע בשוק (לפי רשימת פורבס). ההכנסה החציונית של משק הבית היא של Esri (המכון לחקר מערכות הסביבה), חברה המספקת מפות, נתונים ואפליקציות באמצעות מערכות מידע גיאוגרפיות.
1. 75205 - פארק אוניברסיטאות
מחיר חציון: 2, 331, 135 דולר
ימי ממוצע בשוק: 139
הכנסה חציונית לבית: 116K $
2. 75225 - פארק אוניברסיטאות
מחיר חציון: 1, 613, 538 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 99
הכנסה חציונית לבית: 127K $
3. 75209 - פארק היילנד
מחיר חציון: 924, 250 דולר
ימי ממוצע בשוק: 98
הכנסה ביתית חציונית: $ 75K
4. 75230 - דאלאס
מחיר חציון: 907, 561 $
ימים ממוצעים בשוק: 97
הכנסה חציונית לבית: 74K $
5. 75201 - UPTOWN
מחיר חציון: 883, 712 דולר
ימי ממוצע בשוק: 148
הכנסה חציונית למשק בית: $ 78K
6. 75254 - צפון דאלאס
מחיר חציון: 798, 912 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 97
הכנסה חציונית לבית: 47K $
7. 75203 - דאלאס
מחיר חציון: 742, 877 $
ימי ממוצע בשוק: 50
הכנסה חציונית לבית: 27K $
8. 75214 - דאלאס
מחיר חציון: 663, 670 $
ימים ממוצעים בשוק: 74
הכנסה חציונית לבית: 69K $
9. 75219 - פארק היילנד
מחיר חציון: 646, 038 דולר
ימי ממוצע בשוק: 106
הכנסה חציונית לבית: 53K $
10. 75220 - דאלאס
מחיר חציון: 636, 354 דולר
ימי ממוצע בשוק: 177
הכנסה ביתית חציונית: $ 36K
בשורה התחתונה
"Big D", כפי שמכונה לעיתים דאלאס, היא העיר השנייה בגודלה בטקסס (מאחורי יוסטון) והיא התשיעית בגודלה בארצות הברית בסך הכל. העיר התפתחה במאה ה -19 כמרכז נפט ובקר וחוותה פריחה בעשורים האחרונים מתעשיות הבנקאות, האלקטרוניקה, האופנה והתמונות. דאלאס ידועה כ"כול גדולה "- שיער גדול, מכוניות גדולות, מגפיים גדולים, בתים גדולים. בהשוואה לערים שיצאו בראש רשימת פורבס, דאלאס היא גם בית של עסקאות נדל"ן גדולות: תקבלו הרבה יותר בית בכסף שלך בדאלאס.
