מה אתה משלם עבור הדירה שלך וכמה היא מפוארת תלוי בכישורי המשא ומתן ומציאת העסקה שלך. עם זאת, לפני שתנהל משא ומתן על משהו, אתה צריך להחליט מה אתה מחפש בשטח השכור שלך. המשך לקרוא במשך שישה שלבים שיעזרו לך למצוא דירה בשיעור השכירות הנמוך ביותר האפשרי.
מספר 1: חפש עזרה באינטרנט בבחירת תכונות
מס '2: הימנע מבחירת בית על בסיס ערך נתפס
אתה יכול להשיג הרבה מאוד על דירה עם תקרות מקומרות ומטבח באי, אבל ייתכן שהשכונה לא מה שאתה מחפש, או שהיא חסרה דברים אחרים העולים בראש רשימת התכונות הרצויות. אל תטעו בשכירת דירה מכיוון שהיא נראית כמו עסקה טובה לפי הצרכים של מישהו אחר, אך לא עסקה טובה על פי הצרכים שלכם.
מס '3: התקשר לאיתור באזורך
חפש באופן מקוון או בספר טלפון פיזי למספרים לדירות בסביבתך.
- התקשרו לפחות לשניים ושאלו לאילו קהילות השכרה ושכונות יש את הפיצ'רים הרצויים ביותר בטווח המחירים שלכם. שאלו על מבצעים. יתכן שתוכלו למצוא דירה שבדרך כלל תעמוד על 1, 000 דולר לחודש תמורת 800 דולר לחודש. מכיוון שהאתר יקבל עמלה אם תבחרו בנכס שהוא ממליץ עליו, וודאו שהאתר יתקשר קדימה כדי לבדוק אם השניים לשלושה נכסים שאתה אוהב יש את היחידות הטובות ביותר שקיימות.
מס '4: התקשר תמיד לקהילה לפני הביקור
לפני שאתם מבקרים בנכס, התקשרו לפני הביקור לקבלת הצעת מחיר על מחירים. ברגע שאתה נמצא בנכס, יכול סוכן הליסינג לקוות להעיר לך עם פיצ'רים, אבל בטלפון זה הכל מספרים. השווה את הנתונים שקיבלת מאיתורך עם המספר שאספת משירותי איתור דירות מקוון ומקומי.
מס '5: סיורי נכסים באופן אישי
אמנם ניתן למצוא סיורים וירטואליים ברוב אתרי מתחמי הדירות, אך אין תחליף לביקור בקהילה באופן אישי. אתרי אינטרנט יספקו מושג כיצד נראים הקהילה והפנים, ויש להשתמש בהם כמסך ראשוני. הסתובבות בשכונה ובדירה הפוטנציאליים החדשים שלך תעניק לך תחושה טובה יותר למיקום. כמו כן, אל תגביל את החיפוש לנכס אחד; בקר לפחות בשניים, כך שיש לך השוואה.
מס '6: הערך מחדש את רשימת התכונות שלך
במהלך השלב הראשון בתהליך מציאת מקום חדש ומדהים לחיות בו קל גם על הארנק, פיתחת רשימה של התכונות החשובות לך בבית החדש שלך ובסביבתו. היית צריך גם להחליט מה אתה מוכן לשלם עבורם. עכשיו שיש לך לפחות כמה מאפיינים שונים לבחירה, בדוק אם אתה עדיין מחזיק בערכים זהים. התאם את הרשימה שלך בהתאם למה שווה כל תכונה לפני שתבצע השוואה סופית שלך בין עלות לבין ערך ביתי.
סיכום
ברגע שאתה יודע מה אתה רוצה ומה זה יעלה, שב וחשוב על הבחירות שלך בשתי הדרכים הבאות:
- התבונן בתקציב שלך בפועל. שקול אם דירה אחת תשאיר לך יותר כסף שנשאר. הערך את שווי הדירה על סמך סכום הערכים שהקצבת לתכונות מהרשימה שלך. וודא כי שכר הדירה שאתה משלם נמצא בסיבה לדברים שאתה יכול להרשות לעצמך.
הידיעה שיש לך ערך בפועל למה שחשוב לך תאפשר לך לקבל החלטה על מקום מגוריך על בסיס צרכיך שלך במקום קהילה.
