הגדרת הפחתה

מהי הפחתה?

הפחתה היא טכניקה חשבונאית המשמשת להפחתה מעת לעת של הערך בספרים של הלוואה או נכס בלתי מוחשי לאורך פרק זמן מוגדר. המונח "הפחתה" יכול להתייחס לשני מצבים. ראשית, הפחתות משמשות בתהליך פירעון החובות באמצעות תשלומי קרן וריבית רגילים לאורך זמן. לוח הזמנים להפחתה משמש להפחתת היתרה הנוכחית על הלוואה, למשל הלוואת משכנתא או רכב, באמצעות תשלומי תשלום. שנית, הפחתות יכולות להתייחס גם לפיזור הוצאות הון הקשורות בנכסים בלתי מוחשיים לאורך זמן מסוים - בדרך כלל לאורך אורך החיים השימושיים של הנכס - לצורך חשבונאות ומיסוי.

הפחתה

Takeaways מפתח

• הפחתה מתייחסת בדרך כלל לתהליך של רישום הערך של הלוואה או נכס בלתי מוחשי. לוחות זמנים להפחתות משמשים המלווים, כמו מוסדות פיננסיים, להצגת לוח החזר הלוואות המבוסס על מועד פירעון ספציפי. בלתי מוחשיים שהופחתו (הוצאה) לאורך זמן עוזרים לקשור את עלות הנכס להכנסות שנוצר על ידי הנכס בהתאם לעקרון ההתאמה של GAAP.

לוחות הזמנים והפחתות הלוואות

הפחתות יכולות להתייחס לתהליך פירעון החוב לאורך זמן בתשלומים קבועים של ריבית וקרן המספיקה כדי להחזיר את ההלוואה במלואה עד למועד פירעונה. עם תשלומי המשכנתא והלוואות האוטומטיות, אחוז גבוה יותר מהתשלום החודשי השטוח הולך לכיוון ריבית בשלב מוקדם של ההלוואה. עם כל תשלום עוקב, אחוז גדול יותר מהתשלום עובר לקרן ההלוואה. ניתן לחשב את ההפחתות באמצעות רוב המחשבים הפיננסיים המודרניים, חבילות תוכנה לגליונות אלקטרוניים כמו Microsoft Excel או טבלאות הפחתה מקוונות.

לוחות הזמנים להפחתה מתחילים ביתרת ההלוואות. עבור תשלומים חודשיים, תשלום הריבית מחושב על ידי הכפלת הריבית במאזן ההלוואה המצטיין וחילוק בשניים עשר. סכום הקרן המגיע לחודש נתון הוא הסכום החודשי הכולל (סכום שטוח) בניכוי תשלום הריבית לאותו חודש. בחודש שלאחר מכן, יתרת ההלוואות המצטיינת מחושבת כיתרת החוב של החודש הקודם בניכוי התשלום העיקרי האחרון. תשלומי הריבית מחושבים שוב מהיתרה המחוברת החדשה, והתבנית נמשכת עד לביצוע כל תשלומי הקרן ויתרת ההלוואה היא אפס בסוף תקופת ההלוואה.

לדוגמה, על ארבע שנים, הלוואה אוטומטית בסך 30, 000 $ בריבית של 3%, 75.00 $ (30, 000 $ * 3% / 12) מהתשלום החודשי הראשון של 664.03 $ עוברת לריבית ואילו הנותרים 589.03 $ עוברים לקרן. בכל חודש התשלום הכולל נשאר זהה, בעוד שהחלק שעובר לקרן גדל והחלק שעובר לריבית פוחת. בחודש האחרון, משולמים ריבית רק 1.66 $ מכיוון שתרת ההלוואה המצטיינת באותה נקודה היא מינימלית מאוד ביחס ליתרת ההלוואות המתחילה.

לוח הזמנים להפחתת הלוואה
פרק זמן	סך התשלום לתשלום	פירעון ריבית מחושב	עקב עיקרי	איזון עיקרי
				30, 000.00 $
1	664.03 דולר	75.00 $	589.03 $	29, 410.97 דולר
2	664.03 דולר	73.53 דולר	590.50 $	28, 820.47 דולר
3	664.03 דולר	72.05 $	591.98 דולר	28, 228.49 דולר
4	664.03 דולר	70.57 דולר	593.46 דולר	27, 635.03 דולר
5	664.03 דולר	69.09 $	594.94 דולר	27, 040.09 דולר
6	664.03 דולר	67.60 דולר	596.43 דולר	26, 443.66 דולר
ז	664.03 דולר	66.11 $	597.92 דולר	25, 845.74
8	664.03 דולר	64.61 דולר	599.42 דולר	25, 246.32 דולר
9	664.03 דולר	63.12 $	600.91 דולר	24, 645.41 דולר
10	664.03 דולר	61.61 $	602.42 $	24, 042.99 דולר
11	664.03 דולר	60.11 $	603.92 דולר	23, 439.07 $
12	664.03 דולר	58.60 דולר	605.43 דולר	22, 833.64 דולר
13	664.03 דולר	57.08 $	606.95 $	22, 226.69 דולר
14	664.03 דולר	55.57 דולר	608.46 דולר	21, 618.23 דולר
15	664.03 דולר	54.05 דולר	609.98 דולר	21, 008.24 דולר
16	664.03 דולר	52.52 דולר	611.51 $	20, 396.73 דולר
17	664.03 דולר	50.99 $	613.04 $	19, 783.69 דולר
18	664.03 דולר	49.46 דולר	614.57 $	19, 169.12 דולר
19	664.03 דולר	47.92 דולר	616.11 $	18, 553.02 $
20	664.03 דולר	46.38 דולר	617.65 דולר	17, 935.37 דולר
21	664.03 דולר	44.84 דולר	619.19 דולר	17, 316.18 דולר
22	664.03 דולר	43.29 דולר	620.74 $	16, 695.44 דולר
23	664.03 דולר	41.74 דולר	622.29 דולר	16, 073.15
24	664.03 דולר	40.18 דולר	623.85 דולר	15, 449.30 $
25	664.03 דולר	38.62 דולר	625.41 $	14, 823.89 דולר
26	664.03 דולר	37.06 $	626.97 דולר	14, 196.92 דולר
27	664.03 דולר	35.49 דולר	628.54 $	13, 568.38 דולר
28	664.03 דולר	33.92 דולר	630.11 $	12, 938.28 דולר
29	664.03 דולר	32.35 דולר	631.68 דולר	12, 306.59 דולר
30	664.03 דולר	30.77 דולר	633.26 דולר	11, 673.33 דולר
31	664.03 דולר	29.18 דולר	634.85 דולר	11, 038.48 דולר
32	664.03 דולר	27.60 $	636.43 דולר	10, 402.05 דולר
33	664.03 דולר	26.01 דולר	638.02 $	9, 764.02 $
34	664.03 דולר	24.41 דולר	639.62 דולר	9, 124.40 דולר
35	664.03 דולר	22.81 דולר	641.22 $	8, 483.18 דולר
36	664.03 דולר	21.21 $	642.82 דולר	7, 840.36 דולר
37	664.03 דולר	19.60 $	644.43 דולר	7, 195.93 דולר
38	664.03 דולר	17.99 $	646.04 $	6, 549.89 דולר
39	664.03 דולר	16.37 דולר	647.66 דולר	5, 902.24 $
40	664.03 דולר	14.76 דולר	649.27 דולר	5, 252.96 דולר
41	664.03 דולר	13.13 דולר	650.90 דולר	4, 602.06 דולר
42	664.03 דולר	11.51 דולר	652.52 $	3, 949.54 דולר
43	664.03 דולר	9.87 דולר	654.16 דולר	3, 295.38 דולר
44	664.03 דולר	8.24 דולר	655.79 דולר	2, 639.59 דולר
45	664.03 דולר	6.60 $	657.43 דולר	1, 982.16 דולר
46	664.03 דולר	4.96 דולר	659.07 $	1, 323.09 דולר
47	664.03 דולר	3.31 $	660.72 דולר	662.36 דולר
48	664.03 דולר	1.66 דולר	662.36 דולר	0.00 דולר