הגדרת המקבל
נתון הוא אדם, חברה או גורם המקבל העברת חוזה של רכוש, זכות או זכויות מחוזה. המקבל מקבל את ההעברה מהמקצה. לדוגמא, מקבל עשוי לקבל את התואר על חלק ממקרקעין ממקצה.
פורץ למטה זוכה
מקבל יכול להיות מקבל המשימה, חבות או שמונה לפעול במקום אדם או גורם אחר. לדוגמא, ניתן להוציא לפועל מנהל עיזבון באמצעות צוואה שהותירה על ידי סד. ייפוי כוח יכול להיות מוקצה לאדם להתמודד עם עניינים מסוימים עבור אדם בזמן שהוא מחוץ לארץ או לא מסוגל לנקוט בפעולה למען עצמם.
דרכים שונות שניתנות לזכות מקבלות זכויות
נתון הוא מקבל התואר כאשר נחתם על מעשה להקנות בעלות על רכוש בעסקה. דייר עשוי לבחור להעביר את זכויות הקניין שלו לידי מקבל שייקח על עצמו חובות לתשלום שכר דירה וטיפוח לנכס.
יתכנו גבולות לזכויות והתחייבויות המוענקות למקבל על פי אופי העברת זכויות או חלוקתן. לדוגמא, יתכן שמקבל יקבל על עצמו את זכויות הקניין של דייר שפינה נכס להשכרה, אך השוכר עדיין עשוי להיות אחראי אם הנמען לא ישלם תשלומי שכר דירה במועד. יתכן שמקבל הנוטל בעלות ובעלות על נדל"ן אינו רשאי לזכות מסוימת להשתמש בנכס בכל דרך שתרצה. יתכנו זכויות על כניסה וגרוש שיש לנהל משא ומתן עם בעלי נכסים סמוכים המחזיקים בחבילות קרקע. הנתבע יכול לקבל זכויות מסוימות שרצות עם האדמה כאשר תוענק להן התואר.
הקצאת ייפוי כוח יכולה להעניק זכויות רחבות או להיות מוגבלת בהיקפה על ידי התנאים שקבע הממונה. הזכויות יכולות להיות לטיפול ספציפי בחוזה או בעסקה עסקית שהממונה לא יכול להיות נוכח עבורו. המקבל בדרך כלל יחזיק בזכויות ייפוי הכוח רק לפרק זמן מסוים או לנסיבות מסוימות. לאחר תום הזמן או הנסיבות הנסיבות, הנאשם מוותר אוטומטית על זכויות אלה. יתכן שתנאי ייפוי הכוח עשויים לאפשר למקבל לפעול לטובתו העצמית שלו ולא למען האינטרסים של הממונה.
לא כל חוזי ההקצאה נדרשים להתבצע בכתב, אך לעיתים קרובות הם עשויים להיות מוסמכים ולהיות עדים בכדי שיהיו תקפים. הקצאת השכר, הרכוש והביטחונות להלוואות חייבת להיות בכתב.
