הגדרת ניכוי הצעות
ניכוי הצעות מחיר הוא מאפיין של תוכנית ביטוח מבוקרת על ידי בעלים (OCIP) בה הצעות הקבלנים כוללות את עלות מתן פיצויים לעובדים, אחריות כללית וביטוח אחריות עודפת. מתודולוגיית ניכוי ההצעה תפחית את הסכום הסופי שהוענק בחוזה על בסיס ניכויים ביטוחיים אלה.
ידוע גם בשם אשראי ביטוח.
הפסקת ניכוי הצעות מחיר
במקרים רבים. קבלן או קבלן משנה רוכש ביטוח המכסה פגיעות בעובדיו בזמן שהם נמצאים באתר העבודה. בחלק מהמקרים, במיוחד בפרויקטים גדולים יותר, החברה שתנהל את הפרויקט תרכוש את הביטוח הדרוש באמצעות תוכנית ביטוח מבוקרת על ידי בעלים (OCIP). הכיסוי הניתן בביטוח זה חל על כל קבלני המשנה והקבלנים בפרויקט.
איך עובד אשראי ביטוח
חברות רשאיות לרכוש ביטוח באמצעות OCIP מכיוון שהיא יכולה להפחית את עלות ההצעות מקבלנים. הסיבה לכך היא שהחברה תדרוש את התאמת הצעות המחיר שקיבלו הקבלנים בכדי לקחת בחשבון את הכיסוי הביטוחי שהיא מציעה על ידי חברת ניהול הפרויקטים.
ב- OCIP, חברת ניהול הפרויקטים מחייבת את הקבלן לבצע מתודולוגיית ניכוי הצעות מחיר, בה מופרז עלויות מתן הכיסוי הביטוחי מההצעה שהקבלן מבצע עבור העבודה. אם חברת ניהול הפרויקטים תוכל להשיג פרמיה נמוכה יותר מספקי OCIP, היא תוכל לממש חיסכון בעלויות. ניכויים מהצעות מחיר מצמצמים את הסימן שהקבלנים חלים על הצעות המחיר שלהם עבור דברים כמו תקורה ורווח שקשורים ספציפית לקבלן המספק כיסוי ביטוחי משלו.
חברות ניהול פרויקטים הדורשות ניכוי הצעות מחיר יכולות להועיל עוד יותר אם הן מסוגלות להשיג חווית הפסד חיובית. החברה יכולה להשיג זאת על ידי הפחתת הסיכונים העומדים בפני קבלנים בזמן העבודה באתר, והבטיחה כי הקבלנים עומדים בכל נהלי הבטיחות הנדרשים.
החסרונות בשימוש בניכוי הצעות מחיר כוללים את המורכבות המוגברת הקשורה בניהול הצעות מחיר מורכבות, כמו גם צורך במשא ומתן עם חברות הביטוח.
בנוסף, ציין ConstructionBusinessOwner.com, "חלק מהספונסרים של OCIP מבקשים למקסם את ההפחתה במחיר החוזה תוך מתן כיסוי ביטוחי מינימלי במסגרת התוכנית, תוך השארת קבלנים במימון ובביטוח לא מבוטל. מספר מדינות הגיבו לנושא זה באמצעות חקיקת הגנות למשתתפי OCIP והגדרת פרמטרים., כמו גודל הפרויקט המינימלי, תקני הכיסוי והזכויות של קבלנים משתתפים."
עם זאת, פרסום OCIP שנבנה היטב, הוסיף הפרסום, "מספק יתרונות רבים הכוללים: כיסוי רחב ומגבלות אחידות לקבלנים של כל שכבות; התאמות תביעה על ידי מבטח יחיד ויציבות הכיסוי לביצוע פעולות הושלמו באמצעות חוק הרווחים החל."
