מה הם אינדיקטורים לבניית פעילות
אינדיקטורים לבניית פעילות הם דוחות או מדדים כלכליים המספקים למשקיעים מידע על רמת הביקוש הנוכחית והמשוערת לבנייה למגורים, מסחר ותעשייה. פעילות בנייה מסחרית ותעשייתית כוללת הקמת בתי מלון, בנייני משרדים, מגורים רב משפחתיים, בתי ספר, בתי חולים ומבנים מוסדיים אחרים.
שוברים למטה בניית אינדיקטורים לפעילות
אינדיקטורים לפעילות בנייה מספקים תובנות ביקורתיות לגבי בריאות הכלכלה הרחבה, בעיקר מכיוון שרמת פעילות הבנייה ממלאת תפקיד כה חשוב באופן ביצועי הכלכלה הכללית. למעשה, בשנת 2017 היוו הוצאות הבנייה כמעט 6.5 אחוזים מכלל הכלכלה האמריקאית, כפי שנמדד על ידי התוצר המקומי הגולמי (תוצר). אם עסקים משקיעים בבנייה חדשה, זה בדרך כלל מאותת כי הצמיחה הכלכלית חזקה או בדרך להתאוששות. מצד שני, פעילות בנייה חלשה עשויה לאיית צרות לכלכלה
מדדי פעילות בנייה הם נתונים סטטיסטיים העוקבים אחר נתונים כמו היתרי בנייה שהונפקו, הקמת מבנים בתקופה מסוימת, הוצאות בנייה, מספר עובדי הבנייה ואפילו מספר הבניינים שנהרסו. כל נקודות נתונים אלה עשויות לספק תובנות חשובות לגבי לאן מועדות המשק, לפחות בטווח הקצר. תכונה נוספת שהתקבלה היטב במדדי הפעילות העסקית היא זמינותם. רובם מתפרסמים מדי חודש, מה שמאפשר למשתמשים לקפוץ לאמצעים הכלכליים הרבעוניים הרחבים יותר כמו תוצר מקומי גולמי או תוצר.
ישנם מספר מדדים של פעילות בנייה. כמה אינדיקטורים מונפקים על ידי הממשלות הפדרליות או המדינות, ואילו אחרים מתפרסמים על ידי עמותות וסוכנויות בענף הבנייה. מדד פופולרי אחד הוא מדד החיובים בארכיטקטורה. אינדיקטור כלכלי מוביל זה סוקר חברות אדריכלות האם פעילות החיוב שלהם גדלה, ירדה או נותרה שטוחה בחודש הקודם. מגמות בחיובים בארכיטקטורה עשויות לחשוף לעיתים קרובות את מה שעשוי לקרות עם רמות ההוצאה לבנייה תשעה עד 12 חודשים בעתיד. אינדיקטורים פופולריים אחרים לפעילות הבנייה כוללים את מדד הבנייה למגורים החדש של הלשכה האמריקאית ומדד המכירות החדש למגורים
אינדיקטורים אחרונים על פעילות הבניין
כדי להמחיש כיצד חוזקם של אינדיקטורים לפעילות בנייה נוטה לשקף את מצבה של הכלכלה האמריקאית, להלן מספר דוגמאות לנתונים האחרונים הקשורים לבנייה. לדוגמה, במאי 2018 התחלות הדיור בארה"ב, המודדות את מספר הפרויקטים החדשים לבנייה למגורים שהתחילו בחודש נתון, הגיעו לשיא של 11 שנים. כמו כן בחודש מאי, הוצאות הבנייה הגיעו לנקודה הגבוהה ביותר מאז ינואר 2016. בינתיים, מדד החיובים האדריכליים רשם 52.8 בחודש מאי; כל ציון מעל 50 מראה עלייה בחיובים.
אז האם הכלכלה האמריקאית הכוללת הייתה חזקה בחודש מאי, הד מהביצועים החזקים של מדדי פעילות הבנייה שלמעלה? כן, אך חשוב לזכור שמדובר באינדיקטורים חודשיים . בחודש שקדם לו, באפריל 2018, היו אינדיקטורים רבים לפעילות בנייה שליליים. אל תשתמש רק בחודש אחד כדי לאמוד את כיוון הכלכלה. עקוב אחר המגמה, תוך זכור שביצועי העבר אינם תמיד אינדיקטור לתוצאות עתידיות.
