מה קונה בית על לוח בטון?
התשתית עליה בנוי הבית שלך יכולה להשפיע באופן משמעותי על שלמותו המבנית של הבית שלך. בסיס לוח עשוי מבטון שעוביו בדרך כלל 4 "-6" במרכז. לוח הבטון מונח לרוב על שכבת חול לניקוז או כדי לפעול ככרית. בבתים שנבנו על לוח חסרי חללי זרימה, ואין מקום מתחת לרצפה. אם אתם שוקלים לבנות או לקנות בית על לוח בטון, ישנם מספר יתרונות וחסרונות שיש לקחת בחשבון.
Takeaways מפתח
- יסודות לוח בטון שכיחים יותר במדינות עם אקלים חם שם הקרקע נוטה פחות לקפוא ולגרום לבסיס הקרקע. ישנן סיבות טובות לבניית או קניית בית על לוח, כמו חיסכון בעלויות ופחות סיכון לנזק ב מקרים מסוימים. החסרונות כוללים כי יתכן שיהיה צורך להתקין יחידות חימום וקירור בקומת הקרקע שתופס שטח מגורים. יש גם פוטנציאל לסדקים.
מה שאתה צריך לדעת על קניית בית על לוח בטון
בחלק מהבתים אין מתחם מרתף או זחילה, אלא פשוט בנויים על לוח בטון - אולי משום שהבית יושב על הסלע או על שולחן מים גבוה. הבטון מוזג על הקרקע בבת אחת. בחלק מהיסודות יש כבלי מתח או מחוזקים במוטות פלדה הנקראים rebar כך שהלוח יכול לשאת את משקל הבית. לאחר מכן נבנה הבית על גבי בסיס בטון זה. יסודות הלוחות נפוצים יותר במדינות דרומיות עם אקלים חם, שם הקרקע נוטה פחות לקפוא ולגרום להיסדק של היסוד. להלן מבט על היתרונות והחסרונות שמגיעים עם בסיס לוח.
היתרונות של יסודות לוח בטון
להלן חמש סיבות לבחור סוג בסיס זה לבית:
פחות זמן לייבוש
ייבוש לוח בטון לוקח פחות זמן. פחות זמן השבתה פירושו שבנייה יכולה להתקדם ללא דיחוי. אין צורך להמתין מספר הימים שנדרשים עד שהבטון במרתף יצוק לרפא ויבש.
פחות סיכון לנזק כתוצאה מהצפות או דליפת גזים
יסודות הלוחות ממזערים את הסיכון לנזק כתוצאה מהצפות או דליפת גז, כמו ראדון, ממרתף או שטח זחילה לתוך הבית.
הגנה מפני מזיקים
לוח בטון יכול להגן על בית מפני טרמיטים או חרקים דומים אחרים מכיוון שאין חללים פתוחים מתחת לבית המספקים גישה לחיבורי עץ או תומכים שחרקים עלולים ללעוס.
חיסכון עלויות
חיסכון בעלויות הוא אחד היתרונות הגדולים ביותר. במקרים רבים, רוכש הבית יכול לגלח עד 10, 000 דולר מעל עלות הבית. אם הוא בנוי על לוח אין שטח זחילה או תקציב לא במרתף. זה נכון במיוחד כאשר בונה צריך לגלף מרתף מסלע מוצק - הצעה יקרה מאוד.
פחות צעדים
בתים של לוחות בדרך כלל בנויים קרוב יותר לאדמה מאשר בתים עם מרתפים או חללי זחילה, ובכך מצמצמים את מספר הצעדים הנדרשים בכניסה לבית. גישה קלה מועילה למי שפחות מסוגל פיזית.
ההחלטה לקנות או לבנות בית על לוח בטון תלויה בחלק ניכר באקלים בו הבית נמצא ובתקציב שלכם.
חסרונות של יסודות לוח בטון
למרות היתרונות של סוג זה של בנייה, לוח בטון אינו מיועד לכל אתר בית או בעל בית. הנה חמש סיבות לשקול להעביר אותה:
מזיקים עדיין יכולים להיכנס דרך קירות
למרות שטרמיטים ומזיקים אחרים אינם יכולים להשיג גישה ישירות מתחת לבית, הם יכולים להיכנס דרך הקירות שכן הבית בדרך כלל קרוב יותר לאדמה. זה נכון במיוחד אם הציפוי עשוי עץ ויושב על האדמה.
עבודות תעלה דורשות בידוד
עבודות תעלות לחימום ומיזוג אוויר מנוהלות בדרך כלל בתקרת קומת הקרקע, מה שאומר שיש לבודד אותה בכבדות כדי לשמור על הטמפרטורה הנכונה.
יחידות חימום וקירור משתמשים בחלל מעל פני האדמה
יתכן שיהיה צורך להתקין יחידת מיזוג אוויר ותנור בקומת הקרקע, מה שאומר שהם יתפסו מקום שאפשר להשתמש בהם למטרות אחרות.
סדקי לוח
אחד החסרונות הפוטנציאליים המשמעותיים ביותר הוא אם הלוח סדק. זה יכול לפגוע באופן מהותי בשלמותו המבנית של הבית ולהיות קשה ויקר לתיקון. בין הגורמים שיכולים לגרום לפיצוח לוח הם שורשי עצים, עקירת אדמה, רעידות אדמה או אדמה קפואה.
יש הרואים בית לוח לא מושך
יש אנשים שהמראה התחתון-לקרקע של בית לוח אינו מושך.
