תעשה את זה

תוכן העניינים

• שישה עדכוני פנים פשוטים
• שדרוגי אמבטיה בסיסיים
• שמירה על זרם המטבח
• פיתרון פשוט לסלון
• שבע דרכים לחסוך בעת עדכון פנים הבית
• בשורה התחתונה

שיפוצים שלמים בבית יכולים להוסיף ערך לביתכם, אך הם גם יכולים לגרום הרס עם הארנק. ישנן דרכים לעדכן את הבית שלך מבלי להיכנס לחובות או לנטרל את חסכונותיך. לדוגמא, צביעה, דיחוש אריחים וכביסה בחוץ של ביתך לא יעלו הרבה כסף, אך משימות אלה יכולות להוסיף ערך אמיתי לביתך. עם הון עצמי זיעה, גישה של עשה זאת בעצמך וכמה דולרים, תוכל לרשום את הבית שלך לעוד כסף אם אתה מוכן למכור. אם אתה לא ממש מוכן למכור, תהנה שיש לך מקום יפה יותר לחיות בו.

שישה עדכוני פנים פשוטים

הרענן את החומות

אם בקירות שלך יש שריטות וצבע מלוכלך, צבע מיושן או טפט דביק, מעט שומני מרפק וכמה פחיות צבע יכולות לעשות את ההבדל הדרמטי. בכדי למקסם את ערך הבית למכירה, בחרו בתכנית צבע ניטרלית המאחדת את הבית כולו, גורמת לחלל להראות בולט יותר ופונה למגוון רחב של קונים פוטנציאליים.

Takeaways מפתח

• בדרך כלל, מטבחים הם החדר היקר ביותר בבית בו ניתן לשפץ, כך עולה ממחקר מגמות השיפוץ של Houzz & Home לשנת 2018 ו -2019. המחקר מצא כי חדרי אמבטיה הורים הם החדר השני היקר ביותר שיש בו לשפץ. מומחים ממליצים לשמור על שיפוצים ביתיים של עשה זאת בעצמך לשיפורים קוסמטיים, כמו צביעה, גינון או החלפת אביזרי גימור.

התקן דפוס קראון

דפוס כתר הוא משימה קלה להפליא שמוסיפה הרבה אופי לחדרים שלכם. קנו את הדפוס מחנות שיפוץ בית, חתכו לגודל שמתאים לחדר שלכם (או שתאמצו את החנות עבורכם) והצמידו לראש הקיר בעזרת אקדח מסמר. רצועות דקורטיביות אלה עשויות אפילו להגיע כבר צבועות. התקנת דפוס כתר כרוכה במיומנות של עיבוד עץ כמו גם בכלים הנכונים, אך זה מאוד לא יקר לעשות בעצמך.

חלק מבעלי בתים מוציאים HELOCs (קווי אשראי ביתיים) בכדי לשלם עבור שיפוץ ביתי אך ניתן למצוא דרכים להתבונן בביתכם מבלי לקחת קו אשראי.

עדכן גופי

לוחיות מתג, כיסויים לשקעים, מוטות וילון, גופי תאורה, וידיות ידיות לעיתים קרובות משעממים או מתעלמים מהם, אך תוכלו להוסיף פיצוציות משמעותיות תמורת כמה דולרים בודדים. לוחות מתג מתכתיים ומכסים לשקעים עשויים לעלות כמו $ 5 לכל אחד, אך נראים יקרים בהרבה. גופי תאורה ומוטות וילון דקורטיביים יכולים להיות מעט יקרים יותר, אך לפעמים אתה יכול לגרום לחתיכה לא יקרה להיראות אלגנטית עם פחית צבע ריסוס. שוב, אם אתם מתכננים למכור, דאגו לבחור פריטים בצבעים וגימורים אשר ימשכו קהל רחב.

התקן מאווררי תקרה

כולם אוהבים לחסוך כסף בחשבונות חשמל, מה שהופך את מאווררי התקרה לתוספת מושכת לכל בית. מאווררי תקרה מקטינים את עלויות המיזוג, והם גם יכולים להפחית את עלויות החימום על ידי הפצת אוויר חם הרחק מהתקרה. מאוורר ראשוני עולה כ 50 $, ותוכלו להשיג אחד נחמד שלא יעלה על כמה מאות דולר. אם אין ברשותכם חיווט מתאורה עילית, יתכן ותצטרכו לשכור איש מקצוע שיכול להסלים משמעותית את העלות של פרויקט זה.

שפר את טיפולי החלונות

תריסי הפלסטיק האנכיים הזולים, גווני נייר או תריסי אלומיניום אופקיים שאולי הגיעו לביתכם אינם מוסיפים שום ערך לביתכם. שקול להחליף אותם בתריסי מטעים, תריסי עץ או וילונות. שוב, אם אתה מוכר, בחר באפשרויות ניטרליות שיכולות לעזור לך לקבל מחיר טוב יותר לבית שלך.

חשוף ושחזר רצפות עץ קשה

בפרט לבתים ישנים יותר רצפות עץ קשה האורבות מתחת לשטיח. רצפות חריקות הן סימן לכך שיש לכם רצפות עץ. אם אינך בטוח, הרם את השטיח שלך בפינה בלתי מורגשת ובדוק. אם יש לכם רצפות עץ, יש סיכוי טוב שתצטרכו למלא אותם מחדש כדי להחזירם למפארם המקורי, אבל זה יהיה הרבה פחות יקר מאשר להתקין ריצוף חדש מאפס.

שדרוגי אמבטיה בסיסיים

בצע שוב את רצפת האמבטיה

התקנת עשה זאת בעצמך יכולה לחסוך לך הרבה כסף. אם אינך יודע כיצד להתקין ריצוף, חפש שיעור בחנות המקומית לשיפוץ הבית שלך. חסכון בכסף בעבודה יאפשר לכם לבחור ריצוף יפה יותר מכפי שלא יכולתם להרשות לעצמכם. בחר אריח בצבע ניטרלי כדי להוסיף את הערך הרב ביותר.

עדכן גופי

שמירה על זרם המטבח

ארונות מטבח צבע או כתמים

אתה יכול לקנות את כל הארונות החדשים ולחסוך כסף על ידי רכישת ארונות טרומיים (ולא מותאמים אישית) ולהתקין אותם בעצמך, אבל זה יותר עבודה וכסף מאשר לצבוע או להכתים את הארונות הקיימים שלך. ארונות לבנים יבהירו את החדר, בדרך כלל לא יוצאים מהאופנה וקל לבעלי העתיד לצבוע מחדש אם הם רוצים משהו אחר. תצטרך להסיר את כל החומרה מהארונות שלך, כולל הסרת הדלתות. תצטרך לנקות את הארונות תחילה כדי שאריות כמו שומן לא יהרסו את העבודה שלך. שקלו גם לפזר את ארונות האמבטיה שלכם.

שדרג ידיות ארון וידיות מגירה

מפתיע איך אלמנט לכאורה מפשע כמו ידית דלת ארון יכול לגרום למטבח שלך להראות זול או מתוארך. עדכון חומרה זו יכול להעניק למטבח שלך מתיחת פנים, בין שתבצע מחדש את הארונות שלך ובין אם לא.

פיתרון פשוט לסלון

בריק אח נקי

שבע דרכים לחסוך בעת עדכון פנים הבית שלך

יתכן שיהיה לך קל להתעלם מהחלק החיצוני של הבית כשאתה מבלה את רוב זמנך בפנים, אך זהו הרושם הראשון ולעיתים היחיד שאחרים מקבלים את הבית שלך. להלן מספר דרכים פשוטות לגרום לה להראות במיטבו.

התקן דלת קדמית חדשה

דלת פלדה בסיסית מפלדה עולה בערך 100 $, אך תמורת עוד $ 100 עד 200 $, אתה יכול לקבל דלת עם הרבה יותר אופי שישפר את ערעור המדרכה של הבית שלך. אם אינך יכול להרשות לעצמך דלת חדשה, מעיל צבע טרי בצבע אטרקטיבי עשוי להיות כל מה שאתה צריך.

החלף את מחצלת הדלת הקדמית

כשיש לך את אותה שפשפת במשך שנים, זה יכול להיות קל להתעלם מהשחיקה או מלוכלכת שהיא הפכה, אבל זו אחת הרשמות הראשונות שאנשים מקבלים מהבית שלך. זה אזור אחד בו 20 דולר יכולים לעשות את ההבדל הגדול.

נקו את המרזבים

זה יותר נושא של שמירה על ערך הבית שלך מאשר הגדלתו, אך זה חיוני. מבלי מרזבים מתפקדים כראוי, המיועדים להעביר מים מהבית, גשם עלול לחלחל לביתך או לבריכה סביבו, לגרום לבעיות כמו עובש וטחב ובסופו של דבר לפגוע בשלמותו המבנית של הבית, מה שיוביל לחשבונות תיקון יקרים.

לשטוף את הכוח החיצוני של הבית שלך

עבור פחות זמן וכסף, שטיפה טובה יכולה לגרום למראה החיצוני של הבית שלכם להיות כמעט טוב כמו מעיל צבע טרי.

צבוע מחדש את החוץ

אם שטיפת פנים הבית שלך לא הבהירה אותו ככל שקיווית, שקול עבודת צבע חדשה. עם הסולמות והגבהים המעורבים, יתכן וזו לא משימת עשה זאת בעצמך עבור כולם, אך גם אם אתה צריך להעסיק אחרים שיעשו את העבודה הזו, זה עדיין די יקר מבחינת שיפורי הבית ויכול לגרום לבית שלך להיראות כמעט חדש מה בחוץ.

כוח לשטוף את הגישה, שבילים, ופטיו

כל עוד אתה שוכר את מכונת הכביסה, אתה יכול באותה מידה לנקות את שביל הגישה, הפטיו וכל שבילי ההליכה שלך. תתפלאי כמה הם ייראו אחר כך.

שדרג גינון או נקה גינון קיים

פרחים וצמחים אחרים הם דרך נהדרת להאיר את פנים הבית. השתמש בירק מול הבית שלך ו / או לאורך שבילי הליכה כדי להפנות את תשומת הלב לבית שלך. כדי להפיק את המרב מהדולרים שלך, בחר צמחים רב שנתיים, או כאלה שיחזרו שנה אחר שנה, ולא שנתיים, אשר ימותו בעוד שנה או פחות ולא יחזרו. טלאים את כל הקירחים בחצר בעזרת סודה טריים וקצצים עצים ושיחים קיימים כדי להשלים את המראה החדש של החצר.

בשורה התחתונה

שדרוג הבית לא צריך להיות יקר או מסובך והוא לא צריך לערב קבלנים. ישנם מגוון פרויקטים לכל טווחי המחירים ולכל רמות המיומנות וההתלהבות שיכולים לשפר את ערך הבית שלך, בין אם לרוכשים העתידיים, או אולי יותר חשוב לך.

הפעלת כמה מהרעיונות לשיפור הבית בפעולה תעזור לך להפיק את המרב מאחד הנכסים המשמעותיים ביותר שלך, בין אם אתה נשאר בו או מוכר.