מהי שכר דירה כלכלי?
שכר דירה כלכלי הוא סכום כסף שנצבר החורג מזה שנדרש מבחינה כלכלית או חברתית. זה יכול להתרחש, למשל, כאשר קונה העובד להשגת טובין או שירות שנחשב בלעדי מציע הצעה לפני ששומע מה מוכר רואה מחיר מקובל. פגמים בשוק גורמים אפוא לעליית שכר הדירה הכלכלי; זה לא היה קיים אם השווקים היו מושלמים מכיוון שלחצים תחרותיים היו מורידים את המחירים.
הבנת שכר דירה כלכלי
אין להתבלבל בין דמי השכירות הכלכליים לרווחים או לעודפים רגילים המתעוררים במהלך הייצור הקפיטליסטי התחרותי. מונח זה שונה גם מהשימוש המסורתי במילה "שכר דירה", החל על תשלומים שהתקבלו בתמורה לשימוש זמני במוצר או נכס מסוים, כמו קרקע או דיור.
דמי שכירות כלכליים יכולים להתרחש גם כאשר ליצרנים מסוימים בשוק תחרותי יש מידע אסימטרי או מערכות ייצור מתקדמות טכנולוגיות אחרות המעניקות להם יתרון תחרותי כמפיק בעלות נמוכה שחברות אחרות חסרות להן או שאינן מסוגלות להשיג. אם לחקלאי חיטה יש איכשהו גישה לאספקת מים בחינם ובלתי מוגבלת בזמן שמתחריםיו אינם עושים זאת, הוא היה מסוגל להוציא דמי שכירות על ידי מכירת המוצר שלו במחיר השוק הרווח. כתוצאה מכך, דמי השכירות הכלכליים נחשבים בלתי מושגים.
מהי שכירות כלכלית?
מכיוון ששכירות כלכלית יכולה לנבוע מתנאי מחסור וניתן להשתמש בה כדי להפגין פערים שונים בתמחור. אלה כוללים שכר גבוה יותר לעובדים מאוגדים בהשוואה לעובדים שאינם מאושרים, או משכורות ענק שנעשו על ידי ספורטאי כוכבים לעומת אדם עובד ממוצע.
שכר דירה כלכלי מסביר גם את הערך הגבוה של נכסים בלתי מוחשיים בלעדיים, כמו פטנטים והיתרים. יחד, אלה ידועים גם כשכירות מחסור.
שכר עבודה וכלכלי
עובדת אולי מוכנה לעבוד תמורת 15 דולר לשעה, אך מכיוון שהיא שייכת לאיגוד היא מקבלת 18 דולר לשעה עבור אותה עבודה. ההפרש של 3 $ הוא שכר הדירה הכלכלי של העובד, שאפשר גם לכנות אותו כהכנסה שלא הושגה.
בהקשר זה, הכנסות שלא נצברו מתייחסות לסכום המוצע שהוא מעל למה שהעובדת סברה שכישוריה ויכולותיה שווים בשוק הנוכחי. זה יכול לחול גם כאשר כישוריה של אדם היו מוערכים פחות בשוק פתוח, אך היא מקבלת יותר בגלל שיוך לקבוצה, כמו איגוד, שקובעת סטנדרטים מינימליים של שכר.
שכר דירה ומתקנים כלכליים
כדוגמה אחרת, בעל נכס בקניון בלעדי עשוי להיות מוכן לשכור אותו במחיר של 10, 000 דולר לחודש, אך חברה המעוניינת להיות בעלת חנות קמעונאית בקניון עשויה להציע 12, 000 $ כשכר דירה חודשי עבור הנכס להבטיח את זה ולהיפטר מתחרות. ההפרש של 2, 000 דולר, במקרה זה, הוא שכר הדירה הכלכלי של הבעלים.
זה יכול להתייחס גם למצב בו קיימים שני מאפיינים עם אותם תכונות בדיוק פרט למיקום. אם מיקום אחד עדיף על מיקום אחר, הבעלים של המיקום המועדף יקבל תשלום גבוה יותר מאשר השני ללא צורך לבצע עבודות נוספות. היעדר עבודה נוספת מצד הבעלים יכול להיחשב גם כהכנסה שלא הושגה.
Takeaways מפתח
- שכר דירה כלכלי הוא סכום כסף שנצבר החורג מהנדרש מבחינה כלכלית או חברתית. דמי שכירות כלכליים נובעים לרוב מחוסר יעילות בשוק או מאסימטריות מידע. דמי השכירות הכלכליים יכולים להופיע בהקשרים שונים, כולל שוקי עבודה, נדל"ן ומונופולים.
דמי שכירות כלכליים אחרים
צורות אחרות של דמי שכירות כלכליים כוללות א-סימטריות מידע, בהן סוכן מפיק רווחים עודפים כתוצאה ממידע שלא נמסר למנהל או לשאר השוק.
שכירות חוזה
שכר דירה בחוזה מתייחס למצב בו קיימת עסקה מוסכמת הדדית בין שני צדדים, אך בה התנאים החיצוניים משתנים עם הזמן, ומעניקים לצד אחד תועלת לא שוויונית - לרוב על חשבון הצד השני.
שכר מונופול
שכירות מונופול מתייחסת למצב בו יצרן מונופול חסר תחרות ובכך יכול למכור את סחורותיו ושירותיו במחיר הרבה יותר ממחיר השוק התחרותי אחרת - על חשבון הצרכנים.
שכר דיפרנציאלי
שכר דירה דיפרנציאלי מתייחס לעודף הרווח שעלול להיווצר כתוצאה מהבדלים בפוריות הארץ. העודף העולה עקב ההפרש בין האדמה השולית והאינטרגרמית הוא שכר הדירה הפרשי. בדרך כלל הוא נצבר בתנאים של טיפוח אדמה נרחב. שכר דירה קרקעי דיפרנציאלי הוצע לראשונה על ידי הכלכלן הפוליטי הקלאסי דייוויד ריקרדו.
